兵庫県尼崎市
基準地価 [131-140]
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Raw Data 大庄西町４丁目１５７番１2023年72㎡(21坪)51.9万円/坪
Raw Data P2023-2282020215
基準地価2023年兵庫県尼崎市大庄西町４丁目１５７番１-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額1130.4万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020215 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大庄西町４－１０－６－１ 交通施設、距離 阪神尼崎センタープール前～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が密集する中に、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 食満７丁目４２９番2023年201㎡(60坪)51.24万円/坪
Raw Data P2023-2282020223
基準地価2023年兵庫県尼崎市食満７丁目４２９番-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3115.5万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020223 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 食満７－２８－１２ 交通施設、距離 阪急園田～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西高洲町１６番４５2023年1499㎡(453坪)44.63万円/坪
Raw Data P2023-2282020246
基準地価2023年兵庫県尼崎市西高洲町１６番４５-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2億236万円
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面積453.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020246 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪神出屋敷～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場に倉庫等も見られる工業地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東本町２丁目１０７番2023年115㎡(34坪)44.63万円/坪
Raw Data P2023-2282020226
基準地価2023年兵庫県尼崎市東本町２丁目１０７番-
坪単価44.62万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額1552.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020226 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪神大物～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパート、小工場等の混在する地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田能５丁目７１５番１３外2023年99㎡(29坪)41.65万円/坪
Raw Data P2023-2282020220
基準地価2023年兵庫県尼崎市田能５丁目７１５番１３外-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額1247.4万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020220 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 田能５－３－２６ 交通施設、距離 ＪＲ猪名寺～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に、マンション、店舗、駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中浜町２４番外2023年21638㎡(6545坪)33.72万円/坪
Raw Data P2023-2282020245
基準地価2023年兵庫県尼崎市中浜町２４番外-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額22億707万円
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面積6545.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020245 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪神尼崎センタープール前～1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 規模の大きい工場、倉庫等が主体の工業地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 潮江１丁目８１４番外2022年3975㎡(1202坪)236.36万円/坪
Raw Data P2022-2282020268
基準地価2022年兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外-
坪単価236.36万円/坪
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平米単価71.5万円/㎡
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鑑定評価額28億4212万円
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面積1202.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020268 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 潮江１－２－６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～270m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 長洲本通１丁目３５番１2022年683㎡(206坪)186.78万円/坪
Raw Data P2022-2282020272
基準地価2022年兵庫県尼崎市長洲本通１丁目３５番１-
坪単価186.77万円/坪
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平米単価56.5万円/㎡
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鑑定評価額3億8589万円
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面積206.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020272 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 長洲本通１－４－２ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～90m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 塚口町１丁目１７番１外2022年785㎡(237坪)162.98万円/坪
Raw Data P2022-2282020267
基準地価2022年兵庫県尼崎市塚口町１丁目１７番１外-
坪単価162.98万円/坪
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平米単価49.3万円/㎡
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鑑定評価額3億8700万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020267 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急塚口～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東9m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 神田中通３丁目３１番２2022年154㎡(46坪)150.41万円/坪
Raw Data P2022-2282020277
基準地価2022年兵庫県尼崎市神田中通３丁目３１番２-
坪単価150.43万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額7007万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020277 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神尼崎～350m 形状（間口：奥行き） _(1:4) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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