兵庫県尼崎市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 西昆陽１丁目７１９番６2025年803㎡(242坪)76.36万円/坪
Raw Data P2025-2282020244
基準地価2025年兵庫県尼崎市西昆陽１丁目７１９番６-
坪単価76.36万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額1億8549万円
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面積242.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020244 基準地番号 尼崎00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西昆陽１－２７－１８ 交通施設、距離 阪急武庫之荘～2800m 形状（間口：奥行き） _(3.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 富松町３丁目２２０番２外2025年232㎡(70坪)76.36万円/坪
Raw Data P2025-2282020218
基準地価2025年兵庫県尼崎市富松町３丁目２２０番２外-
坪単価76.36万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額5359.2万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020218 基準地番号 尼崎00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 富松町３－３６－２２ 交通施設、距離 阪急塚口～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 武庫川町３丁目３番2025年52㎡(15坪)69.42万円/坪
Raw Data P2025-2282020239
基準地価2025年兵庫県尼崎市武庫川町３丁目３番-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額1092万円
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面積15.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020239 基準地番号 尼崎00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神武庫川～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東難波町３丁目１２４番外2025年112㎡(33坪)66.45万円/坪
Raw Data P2025-2282020231
基準地価2025年兵庫県尼崎市東難波町３丁目１２４番外-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額2251.2万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020231 基準地番号 尼崎00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東難波町３－６－２２ 交通施設、距離 阪神尼崎～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 昭和通２丁目８３番１９外2025年110㎡(33坪)66.12万円/坪
Raw Data P2025-2282020229
基準地価2025年兵庫県尼崎市昭和通２丁目８３番１９外-
坪単価66.13万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額2200万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020229 基準地番号 尼崎00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 昭和通２－６－７ 交通施設、距離 阪神尼崎～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する住宅地域 前面道路の状況 東4.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 次屋２丁目３７番2025年85㎡(25坪)64.46万円/坪
Raw Data P2025-2282020234
基準地価2025年兵庫県尼崎市次屋２丁目３７番-
坪単価64.47万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額1657.5万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020234 基準地番号 尼崎00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 次屋２－２７－２１ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 武庫之荘８丁目１０８番2025年186㎡(56坪)64.13万円/坪
Raw Data P2025-2282020216
基準地価2025年兵庫県尼崎市武庫之荘８丁目１０８番-
坪単価64.14万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額3608.4万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020216 基準地番号 尼崎00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 武庫之荘８－１２－１８ 交通施設、距離 阪急武庫之荘～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンション等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 名神町３丁目３０番2025年100㎡(30坪)62.48万円/坪
Raw Data P2025-2282020220
基準地価2025年兵庫県尼崎市名神町３丁目３０番-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額1890万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020220 基準地番号 尼崎00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 名神町３－６－２１ 交通施設、距離 阪急塚口～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西高洲町１６番４５2025年1499㎡(453坪)61.16万円/坪
Raw Data P2025-2282020248
基準地価2025年兵庫県尼崎市西高洲町１６番４５-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額2億7731万円
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面積453.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020248 基準地番号 尼崎00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神出屋敷～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 金楽寺町２丁目３０６番2025年66㎡(19坪)60.83万円/坪
Raw Data P2025-2282020223
基準地価2025年兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目３０６番-
坪単価60.84万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額1214.4万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020223 基準地番号 尼崎00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 金楽寺町２－１５－２６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパ－ト等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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