兵庫県明石市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 魚住町中尾字鳥別当３５０番２外2024年2441㎡(738坪)18.84万円/坪
Raw Data P2024-2282030274
基準地価2024年兵庫県明石市魚住町中尾字鳥別当３５０番２外-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額1億3913万円
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面積738.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282030274 基準地番号 明石00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山陽電鉄西江井ヶ島～430m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、営業所、倉庫等が混在する工業地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大久保町駅前２丁目１番４2023年217㎡(65坪)77.36万円/坪
Raw Data P2023-2282030271
基準地価2023年兵庫県明石市大久保町駅前２丁目１番４-
坪単価77.36万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額5077.8万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282030271 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ大久保～220m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗兼事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が連たんする路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 相生町２丁目３番１５2023年88㎡(26坪)72.73万円/坪
Raw Data P2023-2282030273
基準地価2023年兵庫県明石市相生町２丁目３番１５-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額1936万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282030273 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 相生町２－４－１０ 交通施設、距離 ＪＲ明石～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所,倉庫|店舗兼事務所兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 道路に沿って、飲食店舗、事務所ビル、共同住宅等の混在する商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松の内２丁目６番８2023年469㎡(141坪)71.41万円/坪
Raw Data P2023-2282030269
基準地価2023年兵庫県明石市松の内２丁目６番８-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額1億130万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282030269 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ西明石～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天文町１丁目１番１１2023年305㎡(92坪)66.45万円/坪
Raw Data P2023-2282030267
基準地価2023年兵庫県明石市天文町１丁目１番１１-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額6130.5万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282030267 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天文町１－５－１３ 交通施設、距離 ＪＲ明石～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに事務所、営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南17.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 太寺４丁目５２番2023年219㎡(66坪)64.79万円/坪
Raw Data P2023-2282030257
基準地価2023年兵庫県明石市太寺４丁目５２番-
坪単価64.79万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額4292.4万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282030257 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 太寺４－８－７ 交通施設、距離 ＪＲ明石～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 太寺１丁目２６２０番４2023年199㎡(60坪)51.9万円/坪
Raw Data P2023-2282030251
基準地価2023年兵庫県明石市太寺１丁目２６２０番４-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額3124.3万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282030251 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 太寺１－３－１５ 交通施設、距離 山陽電鉄人丸前～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明南町１丁目３番７2023年384㎡(116坪)49.59万円/坪
Raw Data P2023-2282030270
基準地価2023年兵庫県明石市明南町１丁目３番７-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額5760万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282030270 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 明南町１－３－１０ 交通施設、距離 ＪＲ西明石～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等沿道サービス業種の多い商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西明石町３丁目８２７番１１９2023年153㎡(46坪)48.6万円/坪
Raw Data P2023-2282030255
基準地価2023年兵庫県明石市西明石町３丁目８２７番１１９-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額2249.1万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282030255 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西明石町３－８－５ 交通施設、距離 ＪＲ西明石～1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荷山町１８５５番２６2023年199㎡(60坪)43.31万円/坪
Raw Data P2023-2282030250
基準地価2023年兵庫県明石市荷山町１８５５番２６-
坪単価43.3万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額2606.9万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282030250 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ明石～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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