- 宝塚市(兵庫県)基準地価 [1-30]
2024年 逆瀬川１丁目４０番２外931㎡(281坪) 159.67万円/坪
P2024-2282140432
基準地価2024年兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目４０番２外- 坪単価159.67万円/坪
- 平米単価48.3万円/㎡
- 鑑定評価額4億4967万円
- 面積281.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140432 基準地番号 宝塚00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 逆瀬川１－１－１１ 交通施設、距離 阪急逆瀬川～80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 2024年 武庫川町１７０番２０1407㎡(425坪) 115.04万円/坪
P2024-2282140431
基準地価2024年兵庫県宝塚市武庫川町１７０番２０- 坪単価115.04万円/坪
- 平米単価34.8万円/㎡
- 鑑定評価額4億8963万円
- 面積425.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140431 基準地番号 宝塚00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 武庫川町６－２２ 交通施設、距離 阪急宝塚南口～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,医院|診療所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに沿道型店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 雲雀丘２丁目５２番1099㎡(332坪) 92.56万円/坪
P2024-2282140415
基準地価2024年兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目５２番- 坪単価92.56万円/坪
- 平米単価28万円/㎡
- 鑑定評価額3億772万円
- 面積332.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140415 基準地番号 宝塚00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 雲雀丘２－３－３４ 交通施設、距離 阪急雲雀丘花屋敷～80m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の共同住宅、店舗ビル等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 中山寺１丁目２６６番３外944㎡(285坪) 89.26万円/坪
P2024-2282140430
基準地価2024年兵庫県宝塚市中山寺１丁目２６６番３外- 坪単価89.26万円/坪
- 平米単価27万円/㎡
- 鑑定評価額2億5488万円
- 面積285.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140430 基準地番号 宝塚00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中山寺１－１５－１ 交通施設、距離 阪急中山観音～160m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域 前面道路の状況 南19.0m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 仁川北２丁目３４０番１187㎡(56坪) 88.6万円/坪
P2024-2282140413
基準地価2024年兵庫県宝塚市仁川北２丁目３４０番１- 坪単価88.59万円/坪
- 平米単価26.8万円/㎡
- 鑑定評価額5011.6万円
- 面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140413 基準地番号 宝塚00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 仁川北２－８－３２ 交通施設、距離 阪急仁川～270m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 南口１丁目３３３番179㎡(54坪) 86.94万円/坪
P2024-2282140416
基準地価2024年兵庫県宝塚市南口１丁目３３３番- 坪単価86.94万円/坪
- 平米単価26.3万円/㎡
- 鑑定評価額4707.7万円
- 面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140416 基準地番号 宝塚00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南口１－７－２２ 交通施設、距離 阪急宝塚南口～170m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2024年 大吹町１３番２688㎡(208坪) 71.74万円/坪
P2024-2282140429
基準地価2024年兵庫県宝塚市大吹町１３番２- 坪単価71.74万円/坪
- 平米単価21.7万円/㎡
- 鑑定評価額1億4929万円
- 面積208.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140429 基準地番号 宝塚00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大吹町１－１ 交通施設、距離 阪急小林～900m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 千種１丁目９１番２155㎡(46坪) 69.42万円/坪
P2024-2282140418
基準地価2024年兵庫県宝塚市千種１丁目９１番２- 坪単価69.42万円/坪
- 平米単価21万円/㎡
- 鑑定評価額3255万円
- 面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140418 基準地番号 宝塚00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 千種１－８－４８ 交通施設、距離 阪急小林～390m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2024年 仁川台２０番259㎡(78坪) 65.45万円/坪
P2024-2282140420
基準地価2024年兵庫県宝塚市仁川台２０番- 坪単価65.45万円/坪
- 平米単価19.8万円/㎡
- 鑑定評価額5128.2万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140420 基準地番号 宝塚00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急仁川～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西8.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2024年 小林２丁目１７０番２104㎡(31坪) 62.48万円/坪
P2024-2282140428
基準地価2024年兵庫県宝塚市小林２丁目１７０番２- 坪単価62.48万円/坪
- 平米単価18.9万円/㎡
- 鑑定評価額1965.6万円
- 面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140428 基準地番号 宝塚00-19 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 小林２－３－２４ 交通施設、距離 阪急小林～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 寿楽荘２５４番２221㎡(66坪) 61.82万円/坪
P2024-2282140417
基準地価2024年兵庫県宝塚市寿楽荘２５４番２- 坪単価61.82万円/坪
- 平米単価18.7万円/㎡
- 鑑定評価額4132.7万円
- 面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140417 基準地番号 宝塚00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 寿楽荘１５－１２ 交通施設、距離 阪急宝塚南口～750m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2024年 山本南１丁目１２４番１９156㎡(47坪) 55.87万円/坪
P2024-2282140425
基準地価2024年兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９- 坪単価55.87万円/坪
- 平米単価16.9万円/㎡
- 鑑定評価額2636.4万円
- 面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140425 基準地番号 宝塚00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 山本南１－２１－１７ 交通施設、距離 阪急山本～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 2024年 野上４丁目１番２０257㎡(77坪) 55.87万円/坪
P2024-2282140419
基準地価2024年兵庫県宝塚市野上４丁目１番２０- 坪単価55.87万円/坪
- 平米単価16.9万円/㎡
- 鑑定評価額4343.3万円
- 面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140419 基準地番号 宝塚00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 野上４－２０－１８ 交通施設、距離 阪急逆瀬川～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2024年 星の荘７２番252㎡(76坪) 53.55万円/坪
P2024-2282140422
基準地価2024年兵庫県宝塚市星の荘７２番- 坪単価53.55万円/坪
- 平米単価16.2万円/㎡
- 鑑定評価額4082.4万円
- 面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140422 基準地番号 宝塚00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 星の荘１３－３１ 交通施設、距離 阪急売布神社～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2024年 桜ガ丘３８０番276㎡(83坪) 50.58万円/坪
P2024-2282140423
基準地価2024年兵庫県宝塚市桜ガ丘３８０番- 坪単価50.58万円/坪
- 平米単価15.3万円/㎡
- 鑑定評価額4222.8万円
- 面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140423 基準地番号 宝塚00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 桜ガ丘４－４ 交通施設、距離 ＪＲ宝塚～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2024年 小浜５丁目２４０番257㎡(77坪) 48.26万円/坪
P2024-2282140414
基準地価2024年兵庫県宝塚市小浜５丁目２４０番- 坪単価48.27万円/坪
- 平米単価14.6万円/㎡
- 鑑定評価額3752.2万円
- 面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140414 基準地番号 宝塚00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 小浜５－１４－４ 交通施設、距離 阪急売布神社～980m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 安倉中６丁目４３番１105㎡(31坪) 46.94万円/坪
P2024-2282140426
基準地価2024年兵庫県宝塚市安倉中６丁目４３番１- 坪単価46.95万円/坪
- 平米単価14.2万円/㎡
- 鑑定評価額1491万円
- 面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140426 基準地番号 宝塚00-17 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 安倉中６－１０－１６ 交通施設、距離 阪急逆瀬川～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 亀井町１１３番１外740㎡(223坪) 46.61万円/坪
P2024-2282140433
基準地価2024年兵庫県宝塚市亀井町１１３番１外- 坪単価46.61万円/坪
- 平米単価14.1万円/㎡
- 鑑定評価額1億434万円
- 面積223.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140433 基準地番号 宝塚00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 亀井町１０－２０ 交通施設、距離 阪急小林～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、作業所、一般住宅、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 平井１丁目１４３番６153㎡(46坪) 46.28万円/坪
P2024-2282140427
基準地価2024年兵庫県宝塚市平井１丁目１４３番６- 坪単価46.28万円/坪
- 平米単価14万円/㎡
- 鑑定評価額2142万円
- 面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140427 基準地番号 宝塚00-18 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 平井１－１５－３５ 交通施設、距離 阪急山本～500m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにマンション等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2024年 光ガ丘２丁目１４番３１１163㎡(49坪) 24.96万円/坪
P2024-2282140424
基準地価2024年兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目１４番３１１- 坪単価24.96万円/坪
- 平米単価7.55万円/㎡
- 鑑定評価額1230.65万円
- 面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140424 基準地番号 宝塚00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 光ガ丘２－７－１７ 交通施設、距離 阪急逆瀬川～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高台に造成された区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2024年 玉瀬字西古野１番１７外483㎡(146坪) 4.73万円/坪
P2024-2282140421
基準地価2024年兵庫県宝塚市玉瀬字西古野１番１７外- 坪単価4.73万円/坪
- 平米単価1.43万円/㎡
- 鑑定評価額690.69万円
- 面積146.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140421 基準地番号 宝塚00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ武田尾～4100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅を主体に一般住宅も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東7.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 2023年 逆瀬川１丁目４０番２外931㎡(281坪) 154.05万円/坪
P2023-2282140433
基準地価2023年兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目４０番２外- 坪単価154.05万円/坪
- 平米単価46.6万円/㎡
- 鑑定評価額4億3384万円
- 面積281.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282140433 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 逆瀬川１－１－１１ 交通施設、距離 阪急逆瀬川～80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 2023年 武庫川町１７０番２０1407㎡(425坪) 111.74万円/坪
P2023-2282140432
基準地価2023年兵庫県宝塚市武庫川町１７０番２０- 坪単価111.73万円/坪
- 平米単価33.8万円/㎡
- 鑑定評価額4億7556万円
- 面積425.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282140432 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 武庫川町６－２２ 交通施設、距離 阪急宝塚南口～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,医院|診療所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに沿道型店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 雲雀丘２丁目５２番1099㎡(332坪) 91.24万円/坪
P2023-2282140416
基準地価2023年兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目５２番- 坪単価91.24万円/坪
- 平米単価27.6万円/㎡
- 鑑定評価額3億332万円
- 面積332.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282140416 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 雲雀丘２－３－３４ 交通施設、距離 阪急雲雀丘花屋敷～80m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の共同住宅、店舗ビル等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 中山寺１丁目２６６番３外944㎡(285坪) 86.94万円/坪
P2023-2282140431
基準地価2023年兵庫県宝塚市中山寺１丁目２６６番３外- 坪単価86.94万円/坪
- 平米単価26.3万円/㎡
- 鑑定評価額2億4827万円
- 面積285.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282140431 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中山寺１－１５－１ 交通施設、距離 阪急中山観音～160m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域 前面道路の状況 南19.0m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 仁川北２丁目３４０番１187㎡(56坪) 86.94万円/坪
P2023-2282140414
基準地価2023年兵庫県宝塚市仁川北２丁目３４０番１- 坪単価86.94万円/坪
- 平米単価26.3万円/㎡
- 鑑定評価額4918.1万円
- 面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282140414 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 仁川北２－８－３２ 交通施設、距離 阪急仁川～270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 南口１丁目３３３番179㎡(54坪) 84.96万円/坪
P2023-2282140417
基準地価2023年兵庫県宝塚市南口１丁目３３３番- 坪単価84.95万円/坪
- 平米単価25.7万円/㎡
- 鑑定評価額4600.3万円
- 面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282140417 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南口１－７－２２ 交通施設、距離 阪急宝塚南口～170m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 大吹町１３番２688㎡(208坪) 69.42万円/坪
P2023-2282140430
基準地価2023年兵庫県宝塚市大吹町１３番２- 坪単価69.42万円/坪
- 平米単価21万円/㎡
- 鑑定評価額1億4448万円
- 面積208.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282140430 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大吹町１－１ 交通施設、距離 阪急小林～900m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 千種１丁目９１番２155㎡(46坪) 68.43万円/坪
P2023-2282140419
基準地価2023年兵庫県宝塚市千種１丁目９１番２- 坪単価68.43万円/坪
- 平米単価20.7万円/㎡
- 鑑定評価額3208.5万円
- 面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282140419 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千種１－８－４８ 交通施設、距離 阪急小林～390m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 仁川台２０番259㎡(78坪) 64.79万円/坪
P2023-2282140421
基準地価2023年兵庫県宝塚市仁川台２０番- 坪単価64.79万円/坪
- 平米単価19.6万円/㎡
- 鑑定評価額5076.4万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282140421 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急仁川～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西8.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化
宝塚市兵庫県の基準地価を検索
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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