宝塚市山本南
基準地価 [1-10]
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Raw Data 山本南１丁目１２４番１９2025年156㎡(47坪)58.18万円/坪
Raw Data P2025-2282140429
基準地価2025年兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額2745.6万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282140429 基準地番号 宝塚00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山本南１－２１－１７ 交通施設、距離 阪急山本～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山本南１丁目１２４番１９2024年156㎡(47坪)55.87万円/坪
Raw Data P2024-2282140425
基準地価2024年兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額2636.4万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140425 基準地番号 宝塚00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 山本南１－２１－１７ 交通施設、距離 阪急山本～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山本南１丁目１２４番１９2023年156㎡(47坪)53.88万円/坪
Raw Data P2023-2282140426
基準地価2023年兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９-
坪単価53.88万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額2542.8万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282140426 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山本南１－２１－１７ 交通施設、距離 阪急山本～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山本南１丁目１２４番１９2022年156㎡(47坪)52.56万円/坪
Raw Data P2022-2282140483
基準地価2022年兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額2480.4万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282140483 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 山本南１－２１－１７ 交通施設、距離 阪急山本～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 山本南１丁目１２４番１９2020年156㎡(47坪)50.25万円/坪
Raw Data P2020-67941
基準地価2020年兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2371.2万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67941 基準地番号 宝塚-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 山本南１−２１−１７ 交通施設、距離 阪急山本、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本南１丁目１２４番１９2019年156㎡(47坪)49.92万円/坪
Raw Data P2019-68386
基準地価2019年兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額2355.6万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68386 基準地番号 宝塚-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 山本南１−２１−１７ 交通施設、距離 阪急山本、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本南１丁目１２４番１９2018年156㎡(47坪)49.26万円/坪
Raw Data P2018-89944
基準地価2018年兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額2324.4万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89944 基準地番号 宝塚-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 山本南１−２１−１７ 交通施設、距離 阪急山本、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本南１丁目１２４番１９2017年156㎡(47坪)49.26万円/坪
Raw Data P2017-87175
基準地価2017年兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額2324.4万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87175 基準地番号 宝塚-15 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 山本南１−２１−１７ 交通施設、距離 阪急山本、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本南１丁目１２４番１９2016年156㎡(47坪)49.26万円/坪
Raw Data P2016-57536
基準地価2016年兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額2324.4万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57536 基準地番号 宝塚-15 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 山本南１−２１−１７ 交通施設、距離 阪急山本、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本南１丁目１２４番１９2015年156㎡(47坪)49.26万円/坪
Raw Data P2015-55695
基準地価2015年兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額2324.4万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55695 基準地番号 宝塚-15 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 山本南１−２１−１７ 交通施設、距離 阪急山本、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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