兵庫県宝塚市
基準地価 [1-10]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 逆瀬川１丁目４０番２外2026年931㎡(281坪)175.87万円/坪
Raw Data P2026-2282140439
基準地価2026年兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目４０番２外- 坪単価175.87万円/坪
- 平米単価53.2万円/㎡
- 鑑定評価額4億9529万円
- 面積281.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282140439 基準地番号 宝塚00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 逆瀬川１－１－１１ 交通施設、距離 阪急逆瀬川～80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西15m県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 武庫川町１７０番２０2026年1407㎡(425坪)125.62万円/坪
Raw Data P2026-2282140438
基準地価2026年兵庫県宝塚市武庫川町１７０番２０- 坪単価125.62万円/坪
- 平米単価38万円/㎡
- 鑑定評価額5億3466万円
- 面積425.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282140438 基準地番号 宝塚00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 武庫川町６－２２ 交通施設、距離 阪急宝塚南口～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@医院|診療所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに沿道型店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 中山寺１丁目２６６番３外2026年944㎡(285坪)95.87万円/坪
Raw Data P2026-2282140437
基準地価2026年兵庫県宝塚市中山寺１丁目２６６番３外- 坪単価95.87万円/坪
- 平米単価29万円/㎡
- 鑑定評価額2億7376万円
- 面積285.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282140437 基準地番号 宝塚00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中山寺１－１５－１ 交通施設、距離 阪急中山観音～160m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域 前面道路の状況 南19m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 仁川北２丁目３４０番１2026年187㎡(56坪)94.88万円/坪
Raw Data P2026-2282140420
基準地価2026年兵庫県宝塚市仁川北２丁目３４０番１- 坪単価94.87万円/坪
- 平米単価28.7万円/㎡
- 鑑定評価額5366.9万円
- 面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282140420 基準地番号 宝塚00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 仁川北２－８－３２ 交通施設、距離 阪急仁川～270m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 南口１丁目３３３番2026年179㎡(54坪)93.88万円/坪
Raw Data P2026-2282140424
基準地価2026年兵庫県宝塚市南口１丁目３３３番- 坪単価93.88万円/坪
- 平米単価28.4万円/㎡
- 鑑定評価額5083.6万円
- 面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282140424 基準地番号 宝塚00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南口１－７－２２ 交通施設、距離 阪急宝塚南口～170m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 大吹町１３番２2026年688㎡(208坪)77.69万円/坪
Raw Data P2026-2282140436
基準地価2026年兵庫県宝塚市大吹町１３番２- 坪単価77.69万円/坪
- 平米単価23.5万円/㎡
- 鑑定評価額1億6168万円
- 面積208.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282140436 基準地番号 宝塚00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大吹町１－１ 交通施設、距離 阪急小林～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西16m県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 千種１丁目９１番２2026年155㎡(46坪)72.07万円/坪
Raw Data P2026-2282140426
基準地価2026年兵庫県宝塚市千種１丁目９１番２- 坪単価72.06万円/坪
- 平米単価21.8万円/㎡
- 鑑定評価額3379万円
- 面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282140426 基準地番号 宝塚00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千種１－８－４８ 交通施設、距離 阪急小林～390m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 仁川台２０番2026年259㎡(78坪)66.78万円/坪
Raw Data P2026-2282140428
基準地価2026年兵庫県宝塚市仁川台２０番- 坪単価66.77万円/坪
- 平米単価20.2万円/㎡
- 鑑定評価額5231.8万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282140428 基準地番号 宝塚00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急仁川～900m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西8.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 小林２丁目１７０番２2026年104㎡(31坪)65.12万円/坪
Raw Data P2026-2282140423
基準地価2026年兵庫県宝塚市小林２丁目１７０番２- 坪単価65.12万円/坪
- 平米単価19.7万円/㎡
- 鑑定評価額2048.8万円
- 面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282140423 基準地番号 宝塚00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小林２－３－２４ 交通施設、距離 阪急小林～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 寿楽荘２５４番２2026年221㎡(66坪)63.8万円/坪
Raw Data P2026-2282140425
基準地価2026年兵庫県宝塚市寿楽荘２５４番２- 坪単価63.8万円/坪
- 平米単価19.3万円/㎡
- 鑑定評価額4265.3万円
- 面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282140425 基準地番号 宝塚00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 寿楽荘１５－１２ 交通施設、距離 阪急宝塚南口～750m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化
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