和歌山市北中島
基準地価 [1-10]
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Raw Data 北中島１丁目９７番１５2026年83㎡(25坪)23.24万円/坪
Raw Data P2026-2302010011
基準地価2026年和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５-
坪単価23.24万円/坪
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平米単価7.03万円/㎡
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鑑定評価額583.49万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302010011 基準地番号 和歌山00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北中島１－９－４４ 交通施設、距離 宮前～900m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶやや古い分譲住宅地域 前面道路の状況 北西6m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北中島１丁目９７番１５2025年82㎡(24坪)23.37万円/坪
Raw Data P2025-2302010011
基準地価2025年和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５-
坪単価23.38万円/坪
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平米単価7.07万円/㎡
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鑑定評価額579.74万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2302010011 基準地番号 和歌山00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北中島１－９－４４ 交通施設、距離 宮前～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶやや古い分譲住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北中島１丁目９７番１５2024年82㎡(24坪)23.5万円/坪
Raw Data P2024-2302010011
基準地価2024年和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５-
坪単価23.51万円/坪
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平米単価7.11万円/㎡
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鑑定評価額583.02万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2302010011 基準地番号 和歌山00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北中島１－９－４４ 交通施設、距離 宮前～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶやや古い分譲住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北中島１丁目９７番１５2023年82㎡(24坪)23.64万円/坪
Raw Data P2023-2302010011
基準地価2023年和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５-
坪単価23.64万円/坪
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平米単価7.15万円/㎡
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鑑定評価額586.3万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302010011 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北中島１－９－４４ 交通施設、距離 宮前～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶやや古い分譲住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北中島１丁目９７番１５2022年82㎡(24坪)23.77万円/坪
Raw Data P2022-2302010011
基準地価2022年和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５-
坪単価23.77万円/坪
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平米単価7.19万円/㎡
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鑑定評価額589.58万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302010011 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 北中島１－９－４４ 交通施設、距離 宮前～800m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶやや古い分譲住宅地域 前面道路の状況 北西6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北中島１丁目９７番１５2021年82㎡(24坪)23.93万円/坪
Raw Data P2021-15208
基準地価2021年和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５-
坪単価23.94万円/坪
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平米単価7.24万円/㎡
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鑑定評価額593.68万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15208 基準地番号 和歌山-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北中島１−９−４４ 交通施設、距離 宮前、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶやや古い分譲住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北中島１丁目９７番１５2020年82㎡(24坪)24.1万円/坪
Raw Data P2020-68523
基準地価2020年和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５-
坪単価24.1万円/坪
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平米単価7.29万円/㎡
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鑑定評価額597.78万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68523 基準地番号 和歌山-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北中島１−９−４４ 交通施設、距離 宮前、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶやや古い分譲住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北中島１丁目９７番１５2019年82㎡(24坪)24.26万円/坪
Raw Data P2019-68968
基準地価2019年和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５-
坪単価24.27万円/坪
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平米単価7.34万円/㎡
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鑑定評価額601.88万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68968 基準地番号 和歌山-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北中島１−９−４４ 交通施設、距離 宮前、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶやや古い分譲住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北中島１丁目９７番１５2018年82㎡(24坪)24.46万円/坪
Raw Data P2018-90528
基準地価2018年和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５-
坪単価24.47万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額606.8万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90528 基準地番号 和歌山-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北中島１−９−４４ 交通施設、距離 宮前、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶやや古い分譲住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北中島１丁目９７番１５2017年82㎡(24坪)24.69万円/坪
Raw Data P2017-87768
基準地価2017年和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５-
坪単価24.7万円/坪
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平米単価7.47万円/㎡
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鑑定評価額612.54万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87768 基準地番号 和歌山-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北中島１−９−４４ 交通施設、距離 宮前、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶやや古い分譲住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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