和歌山市美園町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 美園町５丁目３番６2026年153㎡(46坪)66.45万円/坪
Raw Data P2026-2302010046
基準地価2026年和歌山県和歌山市美園町５丁目３番６-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額3075.3万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302010046 基準地番号 和歌山00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山～250m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西30m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美園町５丁目３番６2025年153㎡(46坪)66.12万円/坪
Raw Data P2025-2302010046
基準地価2025年和歌山県和歌山市美園町５丁目３番６-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額3060万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2302010046 基準地番号 和歌山00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 美園町５丁目３番６2024年153㎡(46坪)65.79万円/坪
Raw Data P2024-2302010046
基準地価2024年和歌山県和歌山市美園町５丁目３番６-
坪単価65.79万円/坪
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平米単価19.9万円/㎡
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鑑定評価額3044.7万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2302010046 基準地番号 和歌山00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西30.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美園町５丁目３番６2023年153㎡(46坪)65.45万円/坪
Raw Data P2023-2302010046
基準地価2023年和歌山県和歌山市美園町５丁目３番６-
坪単価65.46万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額3029.4万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302010046 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 和歌山～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西30.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美園町５丁目３番６2022年153㎡(46坪)65.12万円/坪
Raw Data P2022-2302010046
基準地価2022年和歌山県和歌山市美園町５丁目３番６-
坪単価65.13万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額3014.1万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302010046 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山～250m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 美園町５丁目３番６2021年153㎡(46坪)64.79万円/坪
Raw Data P2021-15243
基準地価2021年和歌山県和歌山市美園町５丁目３番６-
坪単価64.8万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額2998.8万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15243 基準地番号 和歌山5-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 和歌山、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園町５丁目３番６2020年153㎡(46坪)64.79万円/坪
Raw Data P2020-68558
基準地価2020年和歌山県和歌山市美園町５丁目３番６-
坪単価64.8万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額2998.8万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68558 基準地番号 和歌山5-14 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 和歌山、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園町５丁目３番６2019年153㎡(46坪)64.79万円/坪
Raw Data P2019-69003
基準地価2019年和歌山県和歌山市美園町５丁目３番６-
坪単価64.8万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額2998.8万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69003 基準地番号 和歌山5-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 和歌山、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園町５丁目３番６2018年153㎡(46坪)64.46万円/坪
Raw Data P2018-90563
基準地価2018年和歌山県和歌山市美園町５丁目３番６-
坪単価64.47万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額2983.5万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90563 基準地番号 和歌山5-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 和歌山、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園町５丁目３番６2017年153㎡(46坪)64.46万円/坪
Raw Data P2017-87807
基準地価2017年和歌山県和歌山市美園町５丁目３番６-
坪単価64.47万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額2983.5万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87807 基準地番号 和歌山5-14 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 和歌山、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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