和歌山市中
基準地価 [1-10]
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Raw Data 中字枇杷谷５８３番４１2026年165㎡(49坪)26.05万円/坪
Raw Data P2026-2302010021
基準地価2026年和歌山県和歌山市中字枇杷谷５８３番４１-
坪単価26.05万円/坪
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平米単価7.88万円/㎡
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鑑定評価額1300.2万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302010021 基準地番号 和歌山00-22 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山大学前～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中字枇杷谷５８３番４１2025年165㎡(49坪)25.92万円/坪
Raw Data P2025-2302010021
基準地価2025年和歌山県和歌山市中字枇杷谷５８３番４１-
坪単価25.92万円/坪
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平米単価7.84万円/㎡
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鑑定評価額1293.6万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2302010021 基準地番号 和歌山00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山大学前～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中字枇杷谷５８３番４１2024年165㎡(49坪)25.72万円/坪
Raw Data P2024-2302010021
基準地価2024年和歌山県和歌山市中字枇杷谷５８３番４１-
坪単価25.72万円/坪
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平米単価7.78万円/㎡
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鑑定評価額1283.7万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2302010021 基準地番号 和歌山00-22 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山大学前～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中字枇杷谷５８３番４１2023年165㎡(49坪)25.52万円/坪
Raw Data P2023-2302010021
基準地価2023年和歌山県和歌山市中字枇杷谷５８３番４１-
坪単価25.52万円/坪
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平米単価7.72万円/㎡
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鑑定評価額1273.8万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302010021 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 和歌山大学前～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中字枇杷谷５８３番４１2022年165㎡(49坪)25.36万円/坪
Raw Data P2022-2302010021
基準地価2022年和歌山県和歌山市中字枇杷谷５８３番４１-
坪単価25.36万円/坪
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平米単価7.67万円/㎡
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鑑定評価額1265.55万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302010021 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山大学前～750m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中字枇杷谷５８３番４１2021年165㎡(49坪)25.36万円/坪
Raw Data P2021-15218
基準地価2021年和歌山県和歌山市中字枇杷谷５８３番４１-
坪単価25.36万円/坪
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平米単価7.67万円/㎡
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鑑定評価額1265.55万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15218 基準地番号 和歌山-22 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 和歌山大学前、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中字枇杷谷５８３番４１2020年165㎡(49坪)25.36万円/坪
Raw Data P2020-68533
基準地価2020年和歌山県和歌山市中字枇杷谷５８３番４１-
坪単価25.36万円/坪
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平米単価7.67万円/㎡
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鑑定評価額1265.55万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68533 基準地番号 和歌山-22 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 和歌山大学前、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中字枇杷谷５８３番４１2019年165㎡(49坪)25.32万円/坪
Raw Data P2019-68978
基準地価2019年和歌山県和歌山市中字枇杷谷５８３番４１-
坪単価25.32万円/坪
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平米単価7.66万円/㎡
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鑑定評価額1263.9万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68978 基準地番号 和歌山-22 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 和歌山大学前、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中字枇杷谷５８３番４１2018年165㎡(49坪)25.26万円/坪
Raw Data P2018-90538
基準地価2018年和歌山県和歌山市中字枇杷谷５８３番４１-
坪単価25.26万円/坪
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平米単価7.64万円/㎡
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鑑定評価額1260.6万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90538 基準地番号 和歌山-22 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 和歌山大学前、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中字枇杷谷５８３番４１2017年165㎡(49坪)25.19万円/坪
Raw Data P2017-87778
基準地価2017年和歌山県和歌山市中字枇杷谷５８３番４１-
坪単価25.19万円/坪
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平米単価7.62万円/㎡
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鑑定評価額1257.3万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87778 基準地番号 和歌山-22 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 和歌山大学前、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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