和歌山県和歌山市
基準地価[2019年] [1-10]
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Raw Data 楠見中字北川２８０番2019年1547㎡(467坪)4.63万円/坪
Raw Data P2019-68988
基準地価2019年和歌山県和歌山市楠見中字北川２８０番-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額2165.8万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68988 基準地番号 和歌山3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 紀ノ川、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 前面道路の状況 南西2.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井辺字儀法堂３２番2019年1196㎡(361坪)6.28万円/坪
Raw Data P2019-68989
基準地価2019年和歌山県和歌山市井辺字儀法堂３２番-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額2272.4万円
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面積361.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68989 基準地番号 和歌山3-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 日前宮、1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に分譲住宅が多く見られる地域 前面道路の状況 南1.6m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中筋日延字小柴２６１番2019年406㎡(122坪)6.68万円/坪
Raw Data P2019-68987
基準地価2019年和歌山県和歌山市中筋日延字小柴２６１番-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額820.12万円
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面積122.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68987 基準地番号 和歌山-31 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 紀伊、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ農村集落地域 前面道路の状況 南2.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外2019年2048㎡(619坪)7.7万円/坪
Raw Data P2019-69008
基準地価2019年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額4771.84万円
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面積619.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69008 基準地番号 和歌山9-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 製材工場を主とする中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南10.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝日字荒毛１番２2019年355㎡(107坪)8.2万円/坪
Raw Data P2019-68976
基準地価2019年和歌山県和歌山市朝日字荒毛１番２-
坪単価8.2万円/坪
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平米単価2.48万円/㎡
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鑑定評価額880.4万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68976 基準地番号 和歌山-20 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 岡崎前、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する集落地域 前面道路の状況 東2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田屋字辻堂４７３番2019年697㎡(210坪)8.5万円/坪
Raw Data P2019-68980
基準地価2019年和歌山県和歌山市田屋字辻堂４７３番-
坪単価8.5万円/坪
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平米単価2.57万円/㎡
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鑑定評価額1791.29万円
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面積210.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68980 基準地番号 和歌山-24 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 六十谷、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇須４丁目１７８番５2019年502㎡(151坪)8.79万円/坪
Raw Data P2019-69007
基準地価2019年和歌山県和歌山市宇須４丁目１７８番５-
坪単価8.79万円/坪
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平米単価2.66万円/㎡
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鑑定評価額1335.32万円
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面積151.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69007 基準地番号 和歌山9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 宇須４−４−９ 交通施設、距離 宮前、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の化学工場等が建ち並ぶ既成工業地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０2019年145㎡(43坪)9.45万円/坪
Raw Data P2019-68971
基準地価2019年和歌山県和歌山市木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０-
坪単価9.46万円/坪
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平米単価2.86万円/㎡
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鑑定評価額414.7万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68971 基準地番号 和歌山-15 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 八幡前、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 禰宜字瓜畑１３６０番１６2019年218㎡(65坪)13.39万円/坪
Raw Data P2019-68966
基準地価2019年和歌山県和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額882.9万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68966 基準地番号 和歌山-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 千旦、370m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既存の分譲住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 狐島字西淀屋６１５番１００外2019年133㎡(40坪)13.45万円/坪
Raw Data P2019-68960
基準地価2019年和歌山県和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００外-
坪単価13.46万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額541.31万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68960 基準地番号 和歌山-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 東松江、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域 前面道路の状況 西3.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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