和歌山県和歌山市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 園部字藤原１１０３番2021年927㎡(280坪)4.6万円/坪
Raw Data P2021-15228
基準地価2021年和歌山県和歌山市園部字藤原１１０３番-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額1288.53万円
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面積280.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15228 基準地番号 和歌山3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 六十谷、1600m 形状（間口：奥行き） (8.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 分譲住宅地域に隣接する熟成度のやや高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井辺字儀法堂３２番2021年1196㎡(361坪)6.25万円/坪
Raw Data P2021-15229
基準地価2021年和歌山県和歌山市井辺字儀法堂３２番-
坪単価6.25万円/坪
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平米単価1.89万円/㎡
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鑑定評価額2260.44万円
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面積361.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15229 基準地番号 和歌山3-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 日前宮、1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に分譲住宅が多く見られる地域 前面道路の状況 南1.6m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中筋日延字小柴２６１番2021年406㎡(122坪)6.51万円/坪
Raw Data P2021-15227
基準地価2021年和歌山県和歌山市中筋日延字小柴２６１番-
坪単価6.51万円/坪
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平米単価1.97万円/㎡
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鑑定評価額799.82万円
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面積122.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15227 基準地番号 和歌山-31 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 紀伊、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ農村集落地域 前面道路の状況 南2.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外2021年2053㎡(621坪)7.5万円/坪
Raw Data P2021-15248
基準地価2021年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外-
坪単価7.5万円/坪
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平米単価2.27万円/㎡
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鑑定評価額4660.31万円
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面積621.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15248 基準地番号 和歌山9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 製材工場を主とする中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南11.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝日字荒毛１番２2021年355㎡(107坪)7.97万円/坪
Raw Data P2021-15216
基準地価2021年和歌山県和歌山市朝日字荒毛１番２-
坪単価7.97万円/坪
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平米単価2.41万円/㎡
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鑑定評価額855.55万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15216 基準地番号 和歌山-20 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 岡崎前、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する集落地域 前面道路の状況 東2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田屋字辻堂４７３番2021年697㎡(210坪)8.3万円/坪
Raw Data P2021-15220
基準地価2021年和歌山県和歌山市田屋字辻堂４７３番-
坪単価8.3万円/坪
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平米単価2.51万円/㎡
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鑑定評価額1749.47万円
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面積210.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15220 基準地番号 和歌山-24 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 六十谷、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇須４丁目１７８番５2021年502㎡(151坪)8.56万円/坪
Raw Data P2021-15247
基準地価2021年和歌山県和歌山市宇須４丁目１７８番５-
坪単価8.56万円/坪
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平米単価2.59万円/㎡
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鑑定評価額1300.18万円
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面積151.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15247 基準地番号 和歌山9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 宇須４−４−９ 交通施設、距離 宮前、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の化学工場等が建ち並ぶ既成工業地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０2021年145㎡(43坪)9.39万円/坪
Raw Data P2021-15211
基準地価2021年和歌山県和歌山市木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０-
坪単価9.39万円/坪
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平米単価2.84万円/㎡
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鑑定評価額411.8万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15211 基準地番号 和歌山-15 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八幡前、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 禰宜字瓜畑１３６０番１６2021年218㎡(65坪)13.12万円/坪
Raw Data P2021-15206
基準地価2021年和歌山県和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６-
坪単価13.13万円/坪
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平米単価3.97万円/㎡
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鑑定評価額865.46万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15206 基準地番号 和歌山-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 千旦、370m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既存の分譲住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 狐島字西淀屋６１５番１００2021年137㎡(41坪)13.16万円/坪
Raw Data P2021-15200
基準地価2021年和歌山県和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００-
坪単価13.16万円/坪
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平米単価3.98万円/㎡
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鑑定評価額545.26万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15200 基準地番号 和歌山-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東松江、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域 前面道路の状況 西3.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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