和歌山県和歌山市
基準地価[2016年] [11-20]
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Raw Data 狐島字西淀屋６１５番１００外2016年133㎡(40坪)13.88万円/坪
Raw Data P2016-58123
基準地価2016年和歌山県和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００外-
坪単価13.89万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額558.6万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58123 基準地番号 和歌山-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 東松江、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古い分譲住宅地域 前面道路の状況 西3.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠見中字北川２８０番2016年1547㎡(467坪)4.66万円/坪
Raw Data P2016-58157
基準地価2016年和歌山県和歌山市楠見中字北川２８０番-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額2181.27万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58157 基準地番号 和歌山3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 紀ノ川、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 前面道路の状況 南西2.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉礼字箱田５２３番１２2016年115㎡(34坪)13.22万円/坪
Raw Data P2016-58126
基準地価2016年和歌山県和歌山市吉礼字箱田５２３番１２-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額460万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58126 基準地番号 和歌山-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 吉礼、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇須４丁目１７８番５2016年494㎡(149坪)9.39万円/坪
Raw Data P2016-58178
基準地価2016年和歌山県和歌山市宇須４丁目１７８番５-
坪単価9.39万円/坪
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平米単価2.84万円/㎡
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鑑定評価額1402.96万円
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面積149.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58178 基準地番号 和歌山9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮前、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小化学工場等が建ち並ぶ既成工業地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０2016年145㎡(43坪)9.26万円/坪
Raw Data P2016-58134
基準地価2016年和歌山県和歌山市木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額406万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58134 基準地番号 和歌山-15 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 八幡前、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 内原字番田１２３８番３外2016年120㎡(36坪)8.93万円/坪
Raw Data P2016-58143
基準地価2016年和歌山県和歌山市内原字番田１２３８番３外-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額324万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58143 基準地番号 和歌山-24 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 紀三井寺、2000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成集落地域 前面道路の状況 南西2.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田屋字辻堂４７３番2016年697㎡(210坪)8.83万円/坪
Raw Data P2016-58155
基準地価2016年和歌山県和歌山市田屋字辻堂４７３番-
坪単価8.83万円/坪
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平米単価2.67万円/㎡
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鑑定評価額1860.99万円
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面積210.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58155 基準地番号 和歌山-36 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 六十谷、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝日字荒毛１番２2016年355㎡(107坪)8.5万円/坪
Raw Data P2016-58156
基準地価2016年和歌山県和歌山市朝日字荒毛１番２-
坪単価8.5万円/坪
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平米単価2.57万円/㎡
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鑑定評価額912.35万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58156 基準地番号 和歌山-37 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 岡崎前、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する集落地域 前面道路の状況 東2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外2016年2048㎡(619坪)8.1万円/坪
Raw Data P2016-58179
基準地価2016年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額5017.6万円
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面積619.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58179 基準地番号 和歌山9-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 製材工場を主とする中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南10.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中筋日延字小柴２６１番2016年406㎡(122坪)6.91万円/坪
Raw Data P2016-58154
基準地価2016年和歌山県和歌山市中筋日延字小柴２６１番-
坪単価6.91万円/坪
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平米単価2.09万円/㎡
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鑑定評価額848.54万円
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面積122.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58154 基準地番号 和歌山-35 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 紀伊、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ農村集落地域 前面道路の状況 南2.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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