和歌山県和歌山市
基準地価[2017年] [21-30]
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１４２４番６外2017年94㎡(28坪)14.88万円/坪
Raw Data P2017-87770
基準地価2017年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６外-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額423万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87770 基準地番号 和歌山-14 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 狐島字西淀屋６１５番１００外2017年133㎡(40坪)13.72万円/坪
Raw Data P2017-87760
基準地価2017年和歌山県和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００外-
坪単価13.72万円/坪
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平米単価4.15万円/㎡
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鑑定評価額551.95万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87760 基準地番号 和歌山-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 東松江、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古い分譲住宅地域 前面道路の状況 西3.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 禰宜字瓜畑１３６０番１６2017年218㎡(65坪)13.65万円/坪
Raw Data P2017-87766
基準地価2017年和歌山県和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６-
坪単価13.65万円/坪
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平米単価4.13万円/㎡
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鑑定評価額900.34万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87766 基準地番号 和歌山-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 千旦、370m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既存の分譲住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉礼字箱田５２３番１２2017年115㎡(34坪)13.09万円/坪
Raw Data P2017-87763
基準地価2017年和歌山県和歌山市吉礼字箱田５２３番１２-
坪単価13.09万円/坪
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平米単価3.96万円/㎡
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鑑定評価額455.4万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87763 基準地番号 和歌山-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 吉礼、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０2017年145㎡(43坪)9.32万円/坪
Raw Data P2017-87771
基準地価2017年和歌山県和歌山市木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額408.9万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87771 基準地番号 和歌山-15 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 八幡前、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇須４丁目１７８番５2017年502㎡(151坪)9.12万円/坪
Raw Data P2017-87811
基準地価2017年和歌山県和歌山市宇須４丁目１７８番５-
坪単価9.12万円/坪
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平米単価2.76万円/㎡
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鑑定評価額1385.52万円
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面積151.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87811 基準地番号 和歌山9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮前、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小化学工場等が建ち並ぶ既成工業地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田屋字辻堂４７３番2017年697㎡(210坪)8.69万円/坪
Raw Data P2017-87780
基準地価2017年和歌山県和歌山市田屋字辻堂４７３番-
坪単価8.69万円/坪
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平米単価2.63万円/㎡
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鑑定評価額1833.11万円
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面積210.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87780 基準地番号 和歌山-24 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 六十谷、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝日字荒毛１番２2017年355㎡(107坪)8.33万円/坪
Raw Data P2017-87788
基準地価2017年和歌山県和歌山市朝日字荒毛１番２-
坪単価8.33万円/坪
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平米単価2.52万円/㎡
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鑑定評価額894.6万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87788 基準地番号 和歌山-32 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 岡崎前、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する集落地域 前面道路の状況 東2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外2017年2048㎡(619坪)7.93万円/坪
Raw Data P2017-87812
基準地価2017年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外-
坪単価7.93万円/坪
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平米単価2.4万円/㎡
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鑑定評価額4915.2万円
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面積619.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87812 基準地番号 和歌山9-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 製材工場を主とする中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南10.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中筋日延字小柴２６１番2017年406㎡(122坪)6.81万円/坪
Raw Data P2017-87791
基準地価2017年和歌山県和歌山市中筋日延字小柴２６１番-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額836.36万円
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面積122.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87791 基準地番号 和歌山-35 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 紀伊、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ農村集落地域 前面道路の状況 南2.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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