和歌山県和歌山市
基準地価[2018年] [21-30]
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Raw Data 大谷字雨谷８３１番７７2018年169㎡(51坪)15.04万円/坪
Raw Data P2018-90529
基準地価2018年和歌山県和歌山市大谷字雨谷８３１番７７-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額768.95万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90529 基準地番号 和歌山-13 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 紀ノ川、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北8.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１４２４番６外2018年94㎡(28坪)14.41万円/坪
Raw Data P2018-90530
基準地価2018年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６外-
坪単価14.42万円/坪
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平米単価4.36万円/㎡
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鑑定評価額409.84万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90530 基準地番号 和歌山-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 狐島字西淀屋６１５番１００外2018年133㎡(40坪)13.59万円/坪
Raw Data P2018-90520
基準地価2018年和歌山県和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００外-
坪単価13.59万円/坪
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平米単価4.11万円/㎡
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鑑定評価額546.63万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90520 基準地番号 和歌山-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 東松江、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古い分譲住宅地域 前面道路の状況 西3.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 禰宜字瓜畑１３６０番１６2018年218㎡(65坪)13.52万円/坪
Raw Data P2018-90526
基準地価2018年和歌山県和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６-
坪単価13.52万円/坪
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平米単価4.09万円/㎡
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鑑定評価額891.62万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90526 基準地番号 和歌山-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 千旦、370m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既存の分譲住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０2018年145㎡(43坪)9.39万円/坪
Raw Data P2018-90531
基準地価2018年和歌山県和歌山市木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０-
坪単価9.39万円/坪
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平米単価2.84万円/㎡
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鑑定評価額411.8万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90531 基準地番号 和歌山-15 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 八幡前、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇須４丁目１７８番５2018年502㎡(151坪)8.93万円/坪
Raw Data P2018-90567
基準地価2018年和歌山県和歌山市宇須４丁目１７８番５-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額1355.4万円
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面積151.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90567 基準地番号 和歌山9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮前、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の化学工場等が建ち並ぶ既成工業地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田屋字辻堂４７３番2018年697㎡(210坪)8.6万円/坪
Raw Data P2018-90540
基準地価2018年和歌山県和歌山市田屋字辻堂４７３番-
坪単価8.6万円/坪
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平米単価2.6万円/㎡
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鑑定評価額1812.2万円
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面積210.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90540 基準地番号 和歌山-24 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 六十谷、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝日字荒毛１番２2018年355㎡(107坪)8.26万円/坪
Raw Data P2018-90536
基準地価2018年和歌山県和歌山市朝日字荒毛１番２-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額887.5万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90536 基準地番号 和歌山-20 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 岡崎前、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する集落地域 前面道路の状況 東2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外2018年2048㎡(619坪)7.8万円/坪
Raw Data P2018-90568
基準地価2018年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外-
坪単価7.8万円/坪
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平米単価2.36万円/㎡
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鑑定評価額4833.28万円
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面積619.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90568 基準地番号 和歌山9-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 製材工場を主とする中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南10.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中筋日延字小柴２６１番2018年406㎡(122坪)6.74万円/坪
Raw Data P2018-90547
基準地価2018年和歌山県和歌山市中筋日延字小柴２６１番-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額828.24万円
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面積122.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90547 基準地番号 和歌山-31 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 紀伊、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ農村集落地域 前面道路の状況 南2.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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