和歌山県和歌山市
基準地価[2016年] [31-40]
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Raw Data 吉礼字箱田５２３番１２2016年115㎡(34坪)13.22万円/坪
Raw Data P2016-58126
基準地価2016年和歌山県和歌山市吉礼字箱田５２３番１２-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額460万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58126 基準地番号 和歌山-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 吉礼、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠見中字北川２８０番2016年1547㎡(467坪)4.66万円/坪
Raw Data P2016-58157
基準地価2016年和歌山県和歌山市楠見中字北川２８０番-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額2181.27万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58157 基準地番号 和歌山3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 紀ノ川、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 前面道路の状況 南西2.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 狐島字西淀屋６１５番１００外2016年133㎡(40坪)13.88万円/坪
Raw Data P2016-58123
基準地価2016年和歌山県和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００外-
坪単価13.89万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額558.6万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58123 基準地番号 和歌山-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 東松江、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古い分譲住宅地域 前面道路の状況 西3.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有本字焼野５７７番１１2016年100㎡(30坪)14.25万円/坪
Raw Data P2016-58151
基準地価2016年和歌山県和歌山市有本字焼野５７７番１１-
坪単価14.25万円/坪
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平米単価4.31万円/㎡
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鑑定評価額431万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58151 基準地番号 和歌山-32 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 紀伊中ノ島、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 西6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大谷字雨谷８３１番７７2016年169㎡(51坪)15.04万円/坪
Raw Data P2016-58132
基準地価2016年和歌山県和歌山市大谷字雨谷８３１番７７-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額768.95万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58132 基準地番号 和歌山-13 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 紀ノ川、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北8.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川辺字神ノ木１９３番１外2016年7966㎡(2409坪)15.37万円/坪
Raw Data P2016-58177
基準地価2016年和歌山県和歌山市川辺字神ノ木１９３番１外-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額3億7041万円
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面積2409.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58177 基準地番号 和歌山5-19 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 紀伊、3500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに大型商業店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西庄字清田２５１番１１2016年121㎡(36坪)15.44万円/坪
Raw Data P2016-58152
基準地価2016年和歌山県和歌山市西庄字清田２５１番１１-
坪単価15.44万円/坪
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平米単価4.67万円/㎡
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鑑定評価額565.07万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58152 基準地番号 和歌山-33 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 八幡前、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１４２４番６外2016年94㎡(28坪)15.47万円/坪
Raw Data P2016-58133
基準地価2016年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６外-
坪単価15.47万円/坪
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平米単価4.68万円/㎡
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鑑定評価額439.92万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58133 基準地番号 和歌山-14 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向字高屋敷４５番１２2016年104㎡(31坪)16.33万円/坪
Raw Data P2016-58153
基準地価2016年和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２-
坪単価16.33万円/坪
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平米単価4.94万円/㎡
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鑑定評価額513.76万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58153 基準地番号 和歌山-34 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 東松江、2000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 粟字重道ノ坪１８１番２７2016年88㎡(26坪)16.83万円/坪
Raw Data P2016-58127
基準地価2016年和歌山県和歌山市粟字重道ノ坪１８１番２７-
坪単価16.83万円/坪
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平米単価5.09万円/㎡
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鑑定評価額447.92万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58127 基準地番号 和歌山-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 紀ノ川、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域 前面道路の状況 東4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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