和歌山県和歌山市
基準地価[2017年] [31-40]
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Raw Data 禰宜字瓜畑１３６０番１６2017年218㎡(65坪)13.65万円/坪
Raw Data P2017-87766
基準地価2017年和歌山県和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６-
坪単価13.65万円/坪
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平米単価4.13万円/㎡
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鑑定評価額900.34万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87766 基準地番号 和歌山-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 千旦、370m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既存の分譲住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠見中字北川２８０番2017年1547㎡(467坪)4.63万円/坪
Raw Data P2017-87792
基準地価2017年和歌山県和歌山市楠見中字北川２８０番-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額2165.8万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87792 基準地番号 和歌山3-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 紀ノ川、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 前面道路の状況 南西2.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１４２４番６外2017年94㎡(28坪)14.88万円/坪
Raw Data P2017-87770
基準地価2017年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６外-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額423万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87770 基準地番号 和歌山-14 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大谷字雨谷８３１番７７2017年169㎡(51坪)15.04万円/坪
Raw Data P2017-87769
基準地価2017年和歌山県和歌山市大谷字雨谷８３１番７７-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額768.95万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87769 基準地番号 和歌山-13 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 紀ノ川、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北8.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西庄字清田２５１番１１2017年121㎡(36坪)15.34万円/坪
Raw Data P2017-87789
基準地価2017年和歌山県和歌山市西庄字清田２５１番１１-
坪単価15.34万円/坪
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平米単価4.64万円/㎡
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鑑定評価額561.44万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87789 基準地番号 和歌山-33 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 八幡前、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川辺字神ノ木１９３番１外2017年8032㎡(2429坪)15.37万円/坪
Raw Data P2017-87800
基準地価2017年和歌山県和歌山市川辺字神ノ木１９３番１外-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額3億7348万円
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面積2429.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87800 基準地番号 和歌山5-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 紀伊、3500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに大型商業店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向字高屋敷４５番１２2017年104㎡(31坪)16.2万円/坪
Raw Data P2017-87790
基準地価2017年和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２-
坪単価16.2万円/坪
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平米単価4.9万円/㎡
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鑑定評価額509.6万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87790 基準地番号 和歌山-34 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 東松江、2000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 粟字重道ノ坪１８１番２７2017年88㎡(26坪)16.53万円/坪
Raw Data P2017-87764
基準地価2017年和歌山県和歌山市粟字重道ノ坪１８１番２７-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額440万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87764 基準地番号 和歌山-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 紀ノ川、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域 前面道路の状況 東4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江東４丁目１１６７番５９2017年133㎡(40坪)16.73万円/坪
Raw Data P2017-87772
基準地価2017年和歌山県和歌山市松江東４丁目１１６７番５９-
坪単価16.73万円/坪
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平米単価5.06万円/㎡
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鑑定評価額672.98万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87772 基準地番号 和歌山-16 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 松江東４−７−３７ 交通施設、距離 東松江、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北野字古屋４０９番２外2017年149㎡(45坪)17.65万円/坪
Raw Data P2017-87804
基準地価2017年和歌山県和歌山市北野字古屋４０９番２外-
坪単価17.65万円/坪
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平米単価5.34万円/㎡
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鑑定評価額795.66万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87804 基準地番号 和歌山5-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 紀伊、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 南8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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