和歌山県和歌山市
基準地価[2019年] [31-40]
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Raw Data 狐島字西淀屋６１５番１００外2019年133㎡(40坪)13.45万円/坪
Raw Data P2019-68960
基準地価2019年和歌山県和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００外-
坪単価13.46万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額541.31万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68960 基準地番号 和歌山-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 東松江、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域 前面道路の状況 西3.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠見中字北川２８０番2019年1547㎡(467坪)4.63万円/坪
Raw Data P2019-68988
基準地価2019年和歌山県和歌山市楠見中字北川２８０番-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額2165.8万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68988 基準地番号 和歌山3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 紀ノ川、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 前面道路の状況 南西2.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大谷字雨谷８３１番７７2019年169㎡(51坪)14.98万円/坪
Raw Data P2019-68969
基準地価2019年和歌山県和歌山市大谷字雨谷８３１番７７-
坪単価14.98万円/坪
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平米単価4.53万円/㎡
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鑑定評価額765.57万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68969 基準地番号 和歌山-13 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 紀ノ川、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北8.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川辺字神ノ木１９３番１外2019年8032㎡(2429坪)15.37万円/坪
Raw Data P2019-68996
基準地価2019年和歌山県和歌山市川辺字神ノ木１９３番１外-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額3億7348万円
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面積2429.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68996 基準地番号 和歌山5-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 紀伊、3500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに大型商業店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向字高屋敷４５番１２2019年104㎡(31坪)15.9万円/坪
Raw Data P2019-68986
基準地価2019年和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２-
坪単価15.9万円/坪
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平米単価4.81万円/㎡
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鑑定評価額500.24万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68986 基準地番号 和歌山-30 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 東松江、2000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 粟字重道ノ坪１８１番２７2019年88㎡(26坪)16.03万円/坪
Raw Data P2019-68964
基準地価2019年和歌山県和歌山市粟字重道ノ坪１８１番２７-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額426.8万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68964 基準地番号 和歌山-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 紀ノ川、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域 前面道路の状況 東4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江東４丁目１１６７番５９2019年133㎡(40坪)16.43万円/坪
Raw Data P2019-68972
基準地価2019年和歌山県和歌山市松江東４丁目１１６７番５９-
坪単価16.43万円/坪
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平米単価4.97万円/㎡
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鑑定評価額661.01万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68972 基準地番号 和歌山-16 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 松江東４−７−３７ 交通施設、距離 東松江、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北野字古屋４０９番２外2019年149㎡(45坪)17.65万円/坪
Raw Data P2019-69000
基準地価2019年和歌山県和歌山市北野字古屋４０９番２外-
坪単価17.65万円/坪
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平米単価5.34万円/㎡
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鑑定評価額795.66万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69000 基準地番号 和歌山5-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 紀伊、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 南8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三葛字的場６６４番１３2019年100㎡(30坪)18.55万円/坪
Raw Data P2019-68962
基準地価2019年和歌山県和歌山市三葛字的場６６４番１３-
坪単価18.55万円/坪
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平米単価5.61万円/㎡
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鑑定評価額561万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68962 基準地番号 和歌山-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 紀三井寺、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和歌浦東３丁目５９５番２３2019年100㎡(30坪)20.63万円/坪
Raw Data P2019-68975
基準地価2019年和歌山県和歌山市和歌浦東３丁目５９５番２３-
坪単価20.63万円/坪
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平米単価6.24万円/㎡
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鑑定評価額624万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68975 基準地番号 和歌山-19 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 和歌浦東３−２−２３ 交通施設、距離 紀三井寺、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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