和歌山県和歌山市
基準地価[2021年] [31-40]
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Raw Data 狐島字西淀屋６１５番１００2021年137㎡(41坪)13.16万円/坪
Raw Data P2021-15200
基準地価2021年和歌山県和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００-
坪単価13.16万円/坪
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平米単価3.98万円/㎡
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鑑定評価額545.26万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15200 基準地番号 和歌山-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東松江、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域 前面道路の状況 西3.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 園部字藤原１１０３番2021年927㎡(280坪)4.6万円/坪
Raw Data P2021-15228
基準地価2021年和歌山県和歌山市園部字藤原１１０３番-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額1288.53万円
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面積280.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15228 基準地番号 和歌山3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 六十谷、1600m 形状（間口：奥行き） (8.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 分譲住宅地域に隣接する熟成度のやや高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大谷字雨谷８３１番７７2021年169㎡(51坪)14.84万円/坪
Raw Data P2021-15209
基準地価2021年和歌山県和歌山市大谷字雨谷８３１番７７-
坪単価14.84万円/坪
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平米単価4.49万円/㎡
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鑑定評価額758.81万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15209 基準地番号 和歌山-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 紀ノ川、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北8.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川辺字神ノ木１９３番１外2021年8032㎡(2429坪)15.24万円/坪
Raw Data P2021-15236
基準地価2021年和歌山県和歌山市川辺字神ノ木１９３番１外-
坪単価15.24万円/坪
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平米単価4.61万円/㎡
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鑑定評価額3億7027万円
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面積2429.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15236 基準地番号 和歌山5-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 紀伊、3500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに大型商業店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 粟字重道ノ坪１８１番２７2021年88㎡(26坪)15.57万円/坪
Raw Data P2021-15204
基準地価2021年和歌山県和歌山市粟字重道ノ坪１８１番２７-
坪単価15.57万円/坪
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平米単価4.71万円/㎡
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鑑定評価額414.48万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15204 基準地番号 和歌山-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 紀ノ川、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域 前面道路の状況 東4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江東４丁目１１６７番５９2021年133㎡(40坪)16.17万円/坪
Raw Data P2021-15212
基準地価2021年和歌山県和歌山市松江東４丁目１１６７番５９-
坪単価16.17万円/坪
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平米単価4.89万円/㎡
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鑑定評価額650.37万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15212 基準地番号 和歌山-16 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 松江東４−７−３７ 交通施設、距離 東松江、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北野字古屋４０９番２外2021年149㎡(45坪)17.19万円/坪
Raw Data P2021-15240
基準地価2021年和歌山県和歌山市北野字古屋４０９番２外-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額774.8万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15240 基準地番号 和歌山5-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 紀伊、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 南8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三葛字的場６６４番１３2021年100㎡(30坪)18.35万円/坪
Raw Data P2021-15202
基準地価2021年和歌山県和歌山市三葛字的場６６４番１３-
坪単価18.35万円/坪
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平米単価5.55万円/㎡
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鑑定評価額555万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15202 基準地番号 和歌山-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 紀三井寺、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和歌浦東３丁目５９５番２３2021年94㎡(28坪)19.77万円/坪
Raw Data P2021-15215
基準地価2021年和歌山県和歌山市和歌浦東３丁目５９５番２３-
坪単価19.77万円/坪
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平米単価5.98万円/㎡
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鑑定評価額562.12万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15215 基準地番号 和歌山-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 和歌浦東３−２−２３ 交通施設、距離 紀三井寺、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 毛見字塩田１３５番３５2021年213㎡(64坪)20.03万円/坪
Raw Data P2021-15223
基準地価2021年和歌山県和歌山市毛見字塩田１３５番３５-
坪単価20.03万円/坪
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平米単価6.06万円/㎡
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鑑定評価額1290.78万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15223 基準地番号 和歌山-27 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 黒江、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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