和歌山県和歌山市
基準地価[2016年] [41-50]
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Raw Data 川辺字神ノ木１９３番１外2016年7966㎡(2409坪)15.37万円/坪
Raw Data P2016-58177
基準地価2016年和歌山県和歌山市川辺字神ノ木１９３番１外-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額3億7041万円
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面積2409.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58177 基準地番号 和歌山5-19 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 紀伊、3500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに大型商業店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西庄字清田２５１番１１2016年121㎡(36坪)15.44万円/坪
Raw Data P2016-58152
基準地価2016年和歌山県和歌山市西庄字清田２５１番１１-
坪単価15.44万円/坪
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平米単価4.67万円/㎡
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鑑定評価額565.07万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58152 基準地番号 和歌山-33 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 八幡前、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１４２４番６外2016年94㎡(28坪)15.47万円/坪
Raw Data P2016-58133
基準地価2016年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６外-
坪単価15.47万円/坪
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平米単価4.68万円/㎡
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鑑定評価額439.92万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58133 基準地番号 和歌山-14 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向字高屋敷４５番１２2016年104㎡(31坪)16.33万円/坪
Raw Data P2016-58153
基準地価2016年和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２-
坪単価16.33万円/坪
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平米単価4.94万円/㎡
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鑑定評価額513.76万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58153 基準地番号 和歌山-34 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 東松江、2000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 粟字重道ノ坪１８１番２７2016年88㎡(26坪)16.83万円/坪
Raw Data P2016-58127
基準地価2016年和歌山県和歌山市粟字重道ノ坪１８１番２７-
坪単価16.83万円/坪
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平米単価5.09万円/㎡
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鑑定評価額447.92万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58127 基準地番号 和歌山-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 紀ノ川、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域 前面道路の状況 東4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江東４丁目１１６７番５９2016年133㎡(40坪)16.93万円/坪
Raw Data P2016-58135
基準地価2016年和歌山県和歌山市松江東４丁目１１６７番５９-
坪単価16.93万円/坪
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平米単価5.12万円/㎡
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鑑定評価額680.96万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58135 基準地番号 和歌山-16 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 松江東４−７−３７ 交通施設、距離 東松江、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北野字古屋４０９番２外2016年149㎡(45坪)17.69万円/坪
Raw Data P2016-58169
基準地価2016年和歌山県和歌山市北野字古屋４０９番２外-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額797.15万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58169 基準地番号 和歌山5-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 紀伊、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 南8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加納字長池３６１番３９外2016年161㎡(48坪)18.68万円/坪
Raw Data P2016-58149
基準地価2016年和歌山県和歌山市加納字長池３６１番３９外-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額909.65万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58149 基準地番号 和歌山-30 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 和歌山、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三葛字的場６６４番１３2016年100㎡(30坪)19.17万円/坪
Raw Data P2016-58125
基準地価2016年和歌山県和歌山市三葛字的場６６４番１３-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額580万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58125 基準地番号 和歌山-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 紀三井寺、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和歌浦南２丁目１６６３番３３2016年138㎡(41坪)20.33万円/坪
Raw Data P2016-58139
基準地価2016年和歌山県和歌山市和歌浦南２丁目１６６３番３３-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額848.7万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58139 基準地番号 和歌山-20 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 和歌浦南２−５−１０ 交通施設、距離 紀三井寺、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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