和歌山県和歌山市
基準地価[2016年] [51-60]
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Raw Data 北野字古屋４０９番２外2016年149㎡(45坪)17.69万円/坪
Raw Data P2016-58169
基準地価2016年和歌山県和歌山市北野字古屋４０９番２外-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額797.15万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58169 基準地番号 和歌山5-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 紀伊、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 南8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加納字長池３６１番３９外2016年161㎡(48坪)18.68万円/坪
Raw Data P2016-58149
基準地価2016年和歌山県和歌山市加納字長池３６１番３９外-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額909.65万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58149 基準地番号 和歌山-30 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 和歌山、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三葛字的場６６４番１３2016年100㎡(30坪)19.17万円/坪
Raw Data P2016-58125
基準地価2016年和歌山県和歌山市三葛字的場６６４番１３-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額580万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58125 基準地番号 和歌山-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 紀三井寺、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和歌浦南２丁目１６６３番３３2016年138㎡(41坪)20.33万円/坪
Raw Data P2016-58139
基準地価2016年和歌山県和歌山市和歌浦南２丁目１６６３番３３-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額848.7万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58139 基準地番号 和歌山-20 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 和歌浦南２−５−１０ 交通施設、距離 紀三井寺、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 黒田字桑ノ木２２９番１０外2016年106㎡(32坪)21.59万円/坪
Raw Data P2016-58140
基準地価2016年和歌山県和歌山市黒田字桑ノ木２２９番１０外-
坪単価21.59万円/坪
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平米単価6.53万円/㎡
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鑑定評価額692.18万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58140 基準地番号 和歌山-21 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 和歌山、980m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和歌浦東３丁目５９５番２３2016年100㎡(30坪)22.02万円/坪
Raw Data P2016-58138
基準地価2016年和歌山県和歌山市和歌浦東３丁目５９５番２３-
坪単価22.02万円/坪
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平米単価6.66万円/㎡
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鑑定評価額666万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58138 基準地番号 和歌山-19 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 和歌浦東３−２−２３ 交通施設、距離 紀三井寺、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 毛見字塩田１３５番３５2016年214㎡(64坪)22.48万円/坪
Raw Data P2016-58146
基準地価2016年和歌山県和歌山市毛見字塩田１３５番３５-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1455.2万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58146 基準地番号 和歌山-27 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 黒江、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有家字寺田２６２番６2016年206㎡(62坪)23.47万円/坪
Raw Data P2016-58122
基準地価2016年和歌山県和歌山市有家字寺田２６２番６-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1462.6万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58122 基準地番号 和歌山-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 田中口、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 秋月字川田９３番３２2016年85㎡(25坪)23.5万円/坪
Raw Data P2016-58142
基準地価2016年和歌山県和歌山市秋月字川田９３番３２-
坪単価23.51万円/坪
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平米単価7.11万円/㎡
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鑑定評価額604.35万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58142 基準地番号 和歌山-23 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 和歌山、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 次郎丸字塩ノ口８４番４2016年2147㎡(649坪)24.43万円/坪
Raw Data P2016-58170
基準地価2016年和歌山県和歌山市次郎丸字塩ノ口８４番４-
坪単価24.43万円/坪
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平米単価7.39万円/㎡
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鑑定評価額1億5866万円
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面積649.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58170 基準地番号 和歌山5-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 東松江、1300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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