和歌山県和歌山市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 園部字藤原１１０３番2023年927㎡(280坪)4.56万円/坪
Raw Data P2023-2302010031
基準地価2023年和歌山県和歌山市園部字藤原１１０３番-
坪単価4.56万円/坪
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平米単価1.38万円/㎡
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鑑定評価額1279.26万円
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面積280.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302010031 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 六十谷～1600m 形状（間口：奥行き） (8.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 分譲住宅地域に隣接する熟成度のやや高い地域 前面道路の状況 m その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 井辺字儀法堂３２番2023年1196㎡(361坪)6.15万円/坪
Raw Data P2023-2302010032
基準地価2023年和歌山県和歌山市井辺字儀法堂３２番-
坪単価6.15万円/坪
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平米単価1.86万円/㎡
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鑑定評価額2224.56万円
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面積361.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302010032 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 日前宮～1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に分譲住宅が多く見られる地域 前面道路の状況 南1.6m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中筋日延字小柴２６１番2023年406㎡(122坪)6.31万円/坪
Raw Data P2023-2302010030
基準地価2023年和歌山県和歌山市中筋日延字小柴２６１番-
坪単価6.31万円/坪
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平米単価1.91万円/㎡
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鑑定評価額775.46万円
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面積122.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302010030 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 紀伊～2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ農村集落地域 前面道路の状況 南2.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外2023年2053㎡(621坪)7.41万円/坪
Raw Data P2023-2302010051
基準地価2023年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外-
坪単価7.41万円/坪
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平米単価2.24万円/㎡
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鑑定評価額4598.72万円
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面積621.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302010051 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 和歌山市～4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,工場,倉庫|工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 製材工場を主とする中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南11.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 朝日字荒毛１番２2023年355㎡(107坪)7.74万円/坪
Raw Data P2023-2302010019
基準地価2023年和歌山県和歌山市朝日字荒毛１番２-
坪単価7.74万円/坪
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平米単価2.34万円/㎡
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鑑定評価額830.7万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302010019 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岡崎前～1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する集落地域 前面道路の状況 東2.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 田屋字辻堂４７３番2023年697㎡(210坪)8.17万円/坪
Raw Data P2023-2302010023
基準地価2023年和歌山県和歌山市田屋字辻堂４７３番-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額1721.59万円
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面積210.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302010023 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 六十谷～2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 宇須４丁目１７８番５2023年502㎡(151坪)8.46万円/坪
Raw Data P2023-2302010050
基準地価2023年和歌山県和歌山市宇須４丁目１７８番５-
坪単価8.46万円/坪
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平米単価2.56万円/㎡
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鑑定評価額1285.12万円
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面積151.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302010050 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宇須４－４－９ 交通施設、距離 宮前～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の化学工場等が建ち並ぶ既成工業地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０2023年145㎡(43坪)9.16万円/坪
Raw Data P2023-2302010014
基準地価2023年和歌山県和歌山市木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０-
坪単価9.16万円/坪
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平米単価2.77万円/㎡
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鑑定評価額401.65万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302010014 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八幡前～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 狐島字西淀屋６１５番１００2023年137㎡(41坪)12.83万円/坪
Raw Data P2023-2302010003
基準地価2023年和歌山県和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００-
坪単価12.83万円/坪
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平米単価3.88万円/㎡
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鑑定評価額531.56万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302010003 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東松江～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域 前面道路の状況 西3.5m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 禰宜字瓜畑１３６０番１６2023年218㎡(65坪)12.89万円/坪
Raw Data P2023-2302010009
基準地価2023年和歌山県和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額850.2万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302010009 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 千旦～370m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既存の分譲住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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