【土地ドットコム】3Page 全域(松江市) [基準地価][収録件数:1,552][61-90]

全域(松江市) 基準地価 [61-90]

2024年八束町江島字中島５３８番３５外317㎡(95坪) 3.11万円/坪

P2024-2322010022

基準地価2024年
島根県松江市八束町江島字中島５３８番３５外

坪単価
3.11万円/坪
平米単価
9,400円/㎡
鑑定評価額
297.98万円
面積
95.89坪

地価推移グラフ

島根県松江市八束町江島字中島５３８番３５外基準地価地価推移[2005-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	31,074円	9,400円
2023年	31,405円	9,500円
2022年	31,405円	9,500円
2021年	31,405円	9,500円
2020年	31,405円	9,500円
2019年	31,736円	9,600円
2018年	32,066円	9,700円
2017年	32,397円	9,800円
2016年	32,727円	9,900円
2015年	33,058円	10,000円
2014年	33,388円	10,100円
2013年	33,719円	10,200円
2012年	34,050円	10,300円
2011年	34,380円	10,400円
2010年	34,711円	10,500円
2009年	35,041円	10,600円
2008年	35,041円	10,600円
2007年	35,041円	10,600円
2006年	35,041円	10,600円
2005年	35,041円	10,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2322010022
基準地番号	松江00-23
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	江島バス停～250m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農地の間に一般住宅が点在する住宅地域
前面道路の状況	北西8.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

松江00-23 Map

2024年八束町江島字新中浦１１２８番５４外16383㎡(4955坪) 3.07万円/坪

P2024-2322010060

基準地価2024年
島根県松江市八束町江島字新中浦１１２８番５４外

坪単価
3.07万円/坪
平米単価
9,300円/㎡
鑑定評価額
1億5236万円
面積
4955.85坪

地価推移グラフ

島根県松江市八束町江島字新中浦１１２８番５４外基準地価地価推移[2012-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	30,744円	9,300円
2023年	30,744円	9,300円
2022年	30,744円	9,300円
2021年	30,744円	9,300円
2020年	30,744円	9,300円
2019年	31,074円	9,400円
2018年	31,405円	9,500円
2017年	31,736円	9,600円
2016年	32,066円	9,700円
2015年	32,397円	9,800円
2014年	32,727円	9,900円
2013年	33,058円	10,000円
2012年	33,719円	10,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2322010060
基準地番号	松江00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	江島バス停～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	工場\|工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地
前面道路の状況	南東20.0m道路
その他の接面道路	四方路,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

松江00-3 Map

2024年美保関町福浦６６５番２369㎡(111坪) 3.04万円/坪

P2024-2322010025

基準地価2024年
島根県松江市美保関町福浦６６５番２

坪単価
3.04万円/坪
平米単価
9,200円/㎡
鑑定評価額
339.48万円
面積
111.62坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	30,413円	9,200円
2023年	30,744円	9,300円
2022年	31,405円	9,500円
2021年	32,066円	9,700円
2020年	32,727円	9,900円
2019年	33,058円	10,000円
2018年	33,388円	10,100円
2017年	33,719円	10,200円
2016年	34,050円	10,300円
2015年	34,380円	10,400円
2014年	35,372円	10,700円
2013年	36,364円	11,000円
2012年	37,355円	11,300円
2011年	37,686円	11,400円
2010年	38,017円	11,500円
2009年	38,347円	11,600円
2008年	38,678円	11,700円
2007年	39,008円	11,800円
2006年	39,008円	11,800円
2005年	39,008円	11,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2322010025
基準地番号	松江00-26
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	福浦バス停～250m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅と漁家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	南東3.6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

松江00-26 Map

2024年宍道町佐々布７５番１外40084㎡(12125坪) 2.93万円/坪

P2024-2322010061

基準地価2024年
島根県松江市宍道町佐々布７５番１外

坪単価
2.93万円/坪
平米単価
8,850円/㎡
鑑定評価額
3億5474万円
面積
12125.39坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	29,256円	8,850円
2023年	29,256円	8,850円
2022年	29,256円	8,850円
2021年	29,256円	8,850円
2020年	29,421円	8,900円
2019年	30,083円	9,100円
2018年	30,744円	9,300円
2017年	31,405円	9,500円
2016年	32,397円	9,800円
2015年	33,719円	10,200円
2014年	35,041円	10,600円
2013年	36,364円	11,000円
2012年	38,347円	11,600円
2011年	40,331円	12,200円
2010年	40,992円	12,400円
2009年	41,653円	12,600円
2008年	42,314円	12,800円
2007年	42,645円	12,900円
2006年	42,975円	13,000円
2005年	43,306円	13,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2322010061
基準地番号	松江00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	宍道～1400m
形状（間口：奥行き）	不整形(4.0:1.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	工場\|工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
前面道路の状況	東7.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,北西
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

松江00-4 Map

2024年美保関町北浦２８０番293㎡(88坪) 2.53万円/坪

P2024-2322010026

基準地価2024年
島根県松江市美保関町北浦２８０番

坪単価
2.53万円/坪
平米単価
7,650円/㎡
鑑定評価額
224.15万円
面積
88.63坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	25,289円	7,650円
2023年	25,455円	7,700円
2022年	25,785円	7,800円
2021年	26,116円	7,900円
2020年	26,446円	8,000円
2019年	26,777円	8,100円
2018年	27,107円	8,200円
2017年	27,438円	8,300円
2016年	27,769円	8,400円
2015年	28,099円	8,500円
2014年	28,760円	8,700円
2013年	29,752円	9,000円
2012年	30,744円	9,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2322010026
基準地番号	松江00-27
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	北浦バス停～170m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

松江00-27 Map

2023年佐草町字一本松１０９９番5064㎡(1531坪) 119.01万円/坪

P2023-2329000261

基準地価2023年
島根県松江市佐草町字一本松１０９９番

坪単価
119.01万円/坪
平米単価
36万円/㎡
鑑定評価額
18億2304万円
面積
1531.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	1,190,083円	360,000円
2022年	1,223,140円	370,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2329000261
基準地番号	島根（林）00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	松江～5000m
形状（間口：奥行き）	(0.0:0.0)
利用現況	雑木\|雑木林地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	標高４５ｍ、約１５度の東向傾斜の自然林地域
前面道路の状況	2.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	,
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	調区

島根（林）00- Map

2023年朝日町字伊勢宮４７０番１398㎡(120坪) 38.02万円/坪

P2023-2322010049

基準地価2023年
島根県松江市朝日町字伊勢宮４７０番１

坪単価
38.02万円/坪
平米単価
11.5万円/㎡
鑑定評価額
4577万円
面積
120.39坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	380,165円	115,000円
2022年	376,860円	114,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010049
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	松江～1m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	その他
利用現況	空地\|空地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層のホテル、店舗ビルが多い駅南の商業地域
前面道路の状況	北12.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,西
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年黒田町字四拾間堀４３３番１1328㎡(401坪) 35.7万円/坪

P2023-2322010050

基準地価2023年
島根県松江市黒田町字四拾間堀４３３番１

坪単価
35.7万円/坪
平米単価
10.8万円/㎡
鑑定評価額
1億4342万円
面積
401.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	357,025円	108,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010050
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	松江しんじ湖温泉～1000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	幹線道路沿いに郊外型店舗、営業所等が建ち並ぶ地域
前面道路の状況	西15.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年学園２丁目６０２番272㎡(82坪) 35.7万円/坪

P2023-2322010048

基準地価2023年
島根県松江市学園２丁目６０２番

坪単価
35.7万円/坪
平米単価
10.8万円/㎡
鑑定評価額
2937.6万円
面積
82.28坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	357,025円	108,000円
2022年	357,025円	108,000円
2021年	357,025円	108,000円
2020年	357,025円	108,000円
2019年	357,025円	108,000円
2018年	357,025円	108,000円
2017年	360,331円	109,000円
2016年	366,942円	111,000円
2015年	370,248円	112,000円
2014年	373,554円	113,000円
2013年	390,083円	118,000円
2012年	409,917円	124,000円
2011年	433,058円	131,000円
2010年	469,421円	142,000円
2009年	499,174円	151,000円
2008年	525,620円	159,000円
2007年	528,926円	160,000円
2006年	538,843円	163,000円
2005年	552,066円	167,000円
2004年	571,901円	173,000円
2003年	598,347円	181,000円
2002年	628,099円	190,000円
2001年	644,628円	195,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010048
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
住居表示	学園２－２９－１０
交通施設、距離	松江～2800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層店舗を中心とする路線商業地域
前面道路の状況	北西16.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年朝日町字伊勢宮４８７番１７外660㎡(199坪) 35.37万円/坪

P2023-2322010047

基準地価2023年
島根県松江市朝日町字伊勢宮４８７番１７外

坪単価
35.37万円/坪
平米単価
10.7万円/㎡
鑑定評価額
7062万円
面積
199.65坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	353,719円	107,000円
2022年	350,413円	106,000円
2021年	350,413円	106,000円
2020年	350,413円	106,000円
2019年	350,413円	106,000円
2018年	347,107円	105,000円
2017年	347,107円	105,000円
2016年	347,107円	105,000円
2015年	350,413円	106,000円
2014年	357,025円	108,000円
2013年	373,554円	113,000円
2012年	393,388円	119,000円
2011年	416,529円	126,000円
2010年	439,669円	133,000円
2009年	462,810円	140,000円
2008年	485,950円	147,000円
2007年	505,785円	153,000円
2006年	532,231円	161,000円
2005年	578,512円	175,000円
2004年	671,074円	203,000円
2003年	783,471円	237,000円
2002年	859,504円	260,000円
2001年	935,537円	283,000円
2000年	975,207円	295,000円
1999年	1,008,264円	305,000円
1998年	1,024,793円	310,000円
1997年	1,024,793円	310,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010047
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	松江～450m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の小売店舗、銀行等が建ち並ぶ古くからの商業地域
前面道路の状況	西16.5m都道府県道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年殿町３８番１882㎡(266坪) 34.05万円/坪

P2023-2322010045

基準地価2023年
島根県松江市殿町３８番１

坪単価
34.05万円/坪
平米単価
10.3万円/㎡
鑑定評価額
9084.6万円
面積
266.8坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	340,496円	103,000円
2022年	337,190円	102,000円
2021年	337,190円	102,000円
2020年	337,190円	102,000円
2019年	337,190円	102,000円
2018年	337,190円	102,000円
2017年	343,802円	104,000円
2016年	353,719円	107,000円
2015年	363,636円	110,000円
2014年	376,860円	114,000円
2013年	386,777円	117,000円
2012年	403,306円	122,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010045
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	松江～1500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南15.0m国道
その他の接面道路	側道,西
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年内中原町２３３番３０296㎡(89坪) 27.5万円/坪

P2023-2322010004

基準地価2023年
島根県松江市内中原町２３３番３０

坪単価
27.5万円/坪
平米単価
8.32万円/㎡
鑑定評価額
2462.72万円
面積
89.54坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	275,041円	83,200円
2022年	268,430円	81,200円
2021年	263,802円	79,800円
2020年	262,810円	79,500円
2019年	261,818円	79,200円
2018年	259,174円	78,400円
2017年	259,174円	78,400円
2016年	259,174円	78,400円
2015年	262,149円	79,300円
2014年	265,785円	80,400円
2013年	272,727円	82,500円
2012年	280,992円	85,000円
2011年	290,909円	88,000円
2010年	304,132円	92,000円
2009年	317,355円	96,000円
2008年	330,579円	100,000円
2007年	337,190円	102,000円
2006年	340,496円	103,000円
2005年	350,413円	106,000円
2004年	363,636円	110,000円
2003年	373,554円	113,000円
2002年	380,165円	115,000円
2001年	380,165円	115,000円
2000年	380,165円	115,000円
1999年	380,165円	115,000円
1998年	376,860円	114,000円
1997年	373,554円	113,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010004
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	松江～2700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年内中原町３７番174㎡(52坪) 27.01万円/坪

P2023-2322010051

基準地価2023年
島根県松江市内中原町３７番

坪単価
27.01万円/坪
平米単価
8.17万円/㎡
鑑定評価額
1421.58万円
面積
52.63坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	270,083円	81,700円
2022年	270,083円	81,700円
2021年	271,074円	82,000円
2020年	274,380円	83,000円
2019年	280,000円	84,700円
2018年	282,645円	85,500円
2017年	285,950円	86,500円
2016年	291,240円	88,100円
2015年	299,174円	90,500円
2014年	307,438円	93,000円
2013年	317,355円	96,000円
2012年	327,273円	99,000円
2011年	340,496円	103,000円
2010年	357,025円	108,000円
2009年	373,554円	113,000円
2008年	390,083円	118,000円
2007年	403,306円	122,000円
2006年	419,835円	127,000円
2005年	446,281円	135,000円
2004年	479,339円	145,000円
2003年	505,785円	153,000円
2002年	532,231円	161,000円
2001年	535,537円	162,000円
2000年	542,149円	164,000円
1999年	542,149円	164,000円
1998年	542,149円	164,000円
1997年	538,843円	163,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010051
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	松江～2000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:7.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,事務所\|店舗兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	事務所、店舗のほか一般住宅も混在する官公庁に近い業務商業地域
前面道路の状況	南12.0m都道府県道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年浜乃木７丁目１番６外306㎡(92坪) 26.12万円/坪

P2023-2322010010

基準地価2023年
島根県松江市浜乃木７丁目１番６外

坪単価
26.12万円/坪
平米単価
7.9万円/㎡
鑑定評価額
2417.4万円
面積
92.56坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	261,157円	79,000円
2022年	257,851円	78,000円
2021年	255,537円	77,300円
2020年	252,893円	76,500円
2019年	251,240円	76,000円
2018年	247,934円	75,000円
2017年	247,934円	75,000円
2016年	247,934円	75,000円
2015年	247,934円	75,000円
2014年	247,934円	75,000円
2013年	247,934円	75,000円
2012年	253,223円	76,600円
2011年	261,818円	79,200円
2010年	270,744円	81,900円
2009年	280,661円	84,900円
2008年	288,926円	87,400円
2007年	297,521円	90,000円
2006年	307,438円	93,000円
2005年	315,702円	95,500円
2004年	320,661円	97,000円
2003年	325,620円	98,500円
2002年	328,926円	99,500円
2001年	328,926円	99,500円
2000年	327,273円	99,000円
1999年	323,967円	98,000円
1998年	320,661円	97,000円
1997年	317,355円	96,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010010
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
住居表示	浜乃木７－１－１１
交通施設、距離	乃木～1500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、共同住宅等が混在する区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年千鳥町２６番１372㎡(112坪) 25.75万円/坪

P2023-2322010044

基準地価2023年
島根県松江市千鳥町２６番１

坪単価
25.75万円/坪
平米単価
7.79万円/㎡
鑑定評価額
2897.88万円
面積
112.53坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	257,521円	77,900円
2022年	257,521円	77,900円
2021年	258,512円	78,200円
2020年	259,504円	78,500円
2019年	260,496円	78,800円
2018年	261,157円	79,000円
2017年	262,149円	79,300円
2016年	266,116円	80,500円
2015年	271,405円	82,100円
2014年	279,339円	84,500円
2013年	289,256円	87,500円
2012年	300,826円	91,000円
2011年	320,000円	96,800円
2010年	340,496円	103,000円
2009年	363,636円	110,000円
2008年	380,165円	115,000円
2007年	396,694円	120,000円
2006年	406,612円	123,000円
2005年	423,140円	128,000円
2004年	439,669円	133,000円
2003年	462,810円	140,000円
2002年	479,339円	145,000円
2001年	485,950円	147,000円
2000年	489,256円	148,000円
1999年	492,562円	149,000円
1998年	495,868円	150,000円
1997年	495,868円	150,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010044
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	松江しんじ湖温泉～100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗併用住宅等が多い温泉旅館街に隣接する商業地域
前面道路の状況	南12.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道,
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年南田町１２４番２１４224㎡(67坪) 24.03万円/坪

P2023-2322010008

基準地価2023年
島根県松江市南田町１２４番２１４

坪単価
24.03万円/坪
平米単価
7.27万円/㎡
鑑定評価額
1628.48万円
面積
67.76坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	238,017円	72,000円
2022年	236,364円	71,500円
2021年	234,711円	71,000円
2020年	233,719円	70,700円
2019年	231,736円	70,100円
2018年	227,769円	68,900円
2017年	227,769円	68,900円
2016年	227,769円	68,900円
2015年	227,769円	68,900円
2014年	229,091円	69,300円
2013年	231,405円	70,000円
2012年	238,017円	72,000円
2011年	249,587円	75,500円
2010年	262,810円	79,500円
2009年	274,380円	83,000円
2008年	285,950円	86,500円
2007年	294,215円	89,000円
2006年	299,174円	90,500円
2005年	302,479円	91,500円
2004年	305,785円	92,500円
2003年	309,421円	93,600円
2002年	312,727円	94,600円
2001年	312,727円	94,600円
2000年	312,727円	94,600円
1999年	312,727円	94,600円
1998年	312,727円	94,600円
1997年	311,405円	94,200円
1996年	309,091円	93,500円
1995年	307,438円	93,000円
1994年	305,124円	92,300円
1993年	302,479円	91,500円
1992年	297,521円	90,000円
1991年	290,909円	88,000円
1990年	287,603円	87,000円
1989年	284,298円	86,000円
1988年	280,992円	85,000円
1987年	278,678円	84,300円
1986年	277,686円	84,000円
1985年	272,727円	82,500円
1984年	267,769円	81,000円
1983年	261,157円	79,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010008
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	松江～1200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	東5.6m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年西津田６丁目９６８番３４194㎡(58坪) 22.98万円/坪

P2023-2322010006

基準地価2023年
島根県松江市西津田６丁目９６８番３４

坪単価
22.98万円/坪
平米単価
6.95万円/㎡
鑑定評価額
1348.3万円
面積
58.68坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	229,752円	69,500円
2022年	228,099円	69,000円
2021年	228,099円	69,000円
2020年	228,099円	69,000円
2019年	228,099円	69,000円
2018年	228,099円	69,000円
2017年	228,099円	69,000円
2016年	228,099円	69,000円
2015年	228,760円	69,200円
2014年	232,397円	70,300円
2013年	237,025円	71,700円
2012年	242,975円	73,500円
2011年	252,893円	76,500円
2010年	264,132円	79,900円
2009年	277,025円	83,800円
2008年	290,909円	88,000円
2007年	304,793円	92,200円
2006年	319,008円	96,500円
2005年	333,884円	101,000円
2004年	347,107円	105,000円
2003年	357,025円	108,000円
2002年	360,331円	109,000円
2001年	360,331円	109,000円
2000年	360,331円	109,000円
1999年	360,331円	109,000円
1998年	357,025円	108,000円
1997年	353,719円	107,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010006
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
住居表示	西津田６－１０－４３
交通施設、距離	松江～1000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西5.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年堂形町７７０番163㎡(49坪) 22.48万円/坪

P2023-2322010013

基準地価2023年
島根県松江市堂形町７７０番

坪単価
22.48万円/坪
平米単価
6.8万円/㎡
鑑定評価額
1108.4万円
面積
49.31坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	224,793円	68,000円
2022年	223,140円	67,500円
2021年	223,140円	67,500円
2020年	223,140円	67,500円
2019年	223,140円	67,500円
2018年	223,140円	67,500円
2017年	223,140円	67,500円
2016年	223,140円	67,500円
2015年	223,140円	67,500円
2014年	223,140円	67,500円
2013年	228,099円	69,000円
2012年	233,058円	70,500円
2011年	241,322円	73,000円
2010年	252,893円	76,500円
2009年	259,504円	78,500円
2008年	264,463円	80,000円
2007年	272,727円	82,500円
2006年	281,653円	85,200円
2005年	290,909円	88,000円
2004年	300,826円	91,000円
2003年	310,744円	94,000円
2002年	317,355円	96,000円
2001年	317,355円	96,000円
2000年	317,355円	96,000円
1999年	315,041円	95,300円
1998年	312,397円	94,500円
1997年	309,091円	93,500円
1981年	105,785円	32,000円
1980年	94,215円	28,500円
1979年	87,934円	26,600円
1978年	82,645円	25,000円
1977年	79,339円	24,000円
1976年	76,033円	23,000円
1975年	74,380円	22,500円
1974年	80,331円	24,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010013
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	松江しんじ湖温泉～400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多く、営業所等も介在する既存住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年菅田町字赤崎５番４277㎡(83坪) 21.72万円/坪

P2023-2322010002

基準地価2023年
島根県松江市菅田町字赤崎５番４

坪単価
21.72万円/坪
平米単価
6.57万円/㎡
鑑定評価額
1819.89万円
面積
83.79坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	217,190円	65,700円
2022年	215,537円	65,200円
2021年	214,545円	64,900円
2020年	213,884円	64,700円
2019年	213,223円	64,500円
2018年	212,231円	64,200円
2017年	212,231円	64,200円
2016年	212,231円	64,200円
2015年	212,231円	64,200円
2014年	212,231円	64,200円
2013年	218,182円	66,000円
2012年	224,132円	67,800円
2011年	235,041円	71,100円
2010年	246,281円	74,500円
2009年	257,851円	78,000円
2008年	267,769円	81,000円
2007年	277,686円	84,000円
2006年	286,612円	86,700円
2005年	293,884円	88,900円
2004年	300,826円	91,000円
2003年	308,430円	93,300円
2002年	311,405円	94,200円
2001年	311,405円	94,200円
2000年	311,405円	94,200円
1999年	310,083円	93,800円
1998年	308,099円	93,200円
1997年	306,116円	92,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010002
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	松江～2400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い整然とした住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m私道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年春日町字洗足４７１番１６303㎡(91坪) 21.32万円/坪

P2023-2322010014

基準地価2023年
島根県松江市春日町字洗足４７１番１６

坪単価
21.32万円/坪
平米単価
6.45万円/㎡
鑑定評価額
1954.35万円
面積
91.66坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	213,223円	64,500円
2022年	210,909円	63,800円
2021年	209,256円	63,300円
2020年	207,934円	62,900円
2019年	204,959円	62,000円
2018年	204,959円	62,000円
2017年	204,959円	62,000円
2016年	204,959円	62,000円
2015年	204,959円	62,000円
2014年	206,612円	62,500円
2013年	211,570円	64,000円
2012年	219,835円	66,500円
2011年	233,058円	70,500円
2010年	244,628円	74,000円
2009年	254,545円	77,000円
2008年	261,157円	79,000円
2007年	265,785円	80,400円
2006年	268,430円	81,200円
2005年	271,074円	82,000円
2004年	274,380円	83,000円
2003年	277,686円	84,000円
2002年	280,992円	85,000円
2001年	283,636円	85,800円
2000年	282,645円	85,500円
1999年	280,992円	85,000円
1998年	280,992円	85,000円
1997年	277,355円	83,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010014
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	松江～3500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い小規模住宅団地
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年東津田町字沼１２０６番９329㎡(99坪) 20.23万円/坪

P2023-2322010017

基準地価2023年
島根県松江市東津田町字沼１２０６番９

坪単価
20.23万円/坪
平米単価
6.12万円/㎡
鑑定評価額
2013.48万円
面積
99.52坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	202,314円	61,200円
2022年	201,653円	61,000円
2021年	201,653円	61,000円
2020年	201,653円	61,000円
2019年	201,653円	61,000円
2018年	201,653円	61,000円
2017年	201,653円	61,000円
2016年	201,653円	61,000円
2015年	206,612円	62,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010017
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	松江～2800m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅等が混在する区画の整った住宅地域
前面道路の状況	南7.6m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年上乃木５丁目２１９１番６140㎡(42坪) 19.9万円/坪

P2023-2322010009

基準地価2023年
島根県松江市上乃木５丁目２１９１番６

坪単価
19.9万円/坪
平米単価
6.02万円/㎡
鑑定評価額
842.8万円
面積
42.35坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	197,025円	59,600円
2022年	195,372円	59,100円
2021年	194,380円	58,800円
2020年	194,050円	58,700円
2019年	192,727円	58,300円
2018年	191,736円	58,000円
2017年	191,736円	58,000円
2016年	191,736円	58,000円
2015年	192,066円	58,100円
2014年	195,041円	59,000円
2013年	198,347円	60,000円
2012年	204,959円	62,000円
2011年	213,554円	64,600円
2010年	223,140円	67,500円
2009年	231,405円	70,000円
2008年	239,669円	72,500円
2007年	246,281円	74,500円
2006年	257,851円	78,000円
2005年	264,463円	80,000円
2004年	274,380円	83,000円
2003年	284,298円	86,000円
2002年	287,603円	87,000円
2001年	287,603円	87,000円
2000年	287,603円	87,000円
1999年	286,281円	86,600円
1998年	286,281円	86,600円
1997年	284,298円	86,000円
1996年	281,653円	85,200円
1995年	279,339円	84,500円
1994年	275,702円	83,400円
1993年	273,058円	82,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010009
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
住居表示	上乃木５－１４－１３
交通施設、距離	松江～2200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
前面道路の状況	北5.5m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年嫁島町１０番４990㎡(299坪) 19.83万円/坪

P2023-2322010046

基準地価2023年
島根県松江市嫁島町１０番４

坪単価
19.84万円/坪
平米単価
6万円/㎡
鑑定評価額
5940万円
面積
299.47坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	198,347円	60,000円
2022年	197,355円	59,700円
2021年	197,355円	59,700円
2020年	197,355円	59,700円
2019年	198,017円	59,900円
2018年	198,017円	59,900円
2017年	198,017円	59,900円
2016年	203,306円	61,500円
2015年	209,917円	63,500円
2014年	218,182円	66,000円
2013年	219,504円	66,400円
2012年	230,744円	69,800円
2011年	247,273円	74,800円
2010年	280,992円	85,000円
2009年	313,058円	94,700円
2008年	340,496円	103,000円
2007年	343,802円	104,000円
2006年	350,413円	106,000円
2005年	357,025円	108,000円
2004年	373,554円	113,000円
2003年	393,388円	119,000円
2002年	423,140円	128,000円
2001年	452,893円	137,000円
2000年	479,339円	145,000円
1999年	519,008円	157,000円
1998年	519,008円	157,000円
1997年	519,008円	157,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010046
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
住居表示	嫁島町１５－１４
交通施設、距離	乃木～1000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,事務所\|店舗兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	各種営業所等が建ち並ぶ区画整然とした卸売商業団地
前面道路の状況	南東14.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道,
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年西川津町字山崎３２８０番１８184㎡(55坪) 18.94万円/坪

P2023-2322010012

基準地価2023年
島根県松江市西川津町字山崎３２８０番１８

坪単価
18.94万円/坪
平米単価
5.73万円/㎡
鑑定評価額
1054.32万円
面積
55.66坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	189,421円	57,300円
2022年	187,438円	56,700円
2021年	187,438円	56,700円
2020年	187,438円	56,700円
2019年	187,438円	56,700円
2018年	187,438円	56,700円
2017年	187,438円	56,700円
2016年	188,099円	56,900円
2015年	189,752円	57,400円
2014年	191,736円	58,000円
2013年	196,694円	59,500円
2012年	204,298円	61,800円
2011年	213,223円	64,500円
2010年	221,488円	67,000円
2009年	228,099円	69,000円
2008年	238,017円	72,000円
2007年	241,322円	73,000円
2006年	243,636円	73,700円
2005年	246,281円	74,500円
2004年	251,240円	76,000円
2003年	254,876円	77,100円
2002年	254,876円	77,100円
2001年	254,876円	77,100円
2000年	254,545円	77,000円
1999年	253,884円	76,800円
1998年	251,240円	76,000円
1997年	247,603円	74,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010012
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	松江～4300m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ丘陵地に開発された住宅団地
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年西川津町字木佐屋田１５４０番２０192㎡(58坪) 18.51万円/坪

P2023-2322010003

基準地価2023年
島根県松江市西川津町字木佐屋田１５４０番２０

坪単価
18.51万円/坪
平米単価
5.6万円/㎡
鑑定評価額
1075.2万円
面積
58.08坪

地価推移グラフ

島根県松江市西川津町字木佐屋田１５４０番２０基準地価地価推移[1997-2023]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	185,124円	56,000円
2022年	184,793円	55,900円
2021年	184,463円	55,800円
2020年	184,463円	55,800円
2019年	184,463円	55,800円
2018年	184,463円	55,800円
2017年	184,463円	55,800円
2016年	185,124円	56,000円
2015年	186,446円	56,400円
2014年	190,083円	57,500円
2013年	195,041円	59,000円
2012年	201,653円	61,000円
2011年	210,248円	63,600円
2010年	218,843円	66,200円
2009年	228,099円	69,000円
2008年	237,355円	71,800円
2007年	239,669円	72,500円
2006年	241,983円	73,200円
2005年	244,628円	74,000円
2004年	247,934円	75,000円
2003年	251,240円	76,000円
2002年	252,893円	76,500円
2001年	252,893円	76,500円
2000年	252,893円	76,500円
1999年	252,231円	76,300円
1998年	250,909円	75,900円
1997年	250,248円	75,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010003
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	松江～2100m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南6.2m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年玉湯町湯町７４２番５外657㎡(198坪) 18.28万円/坪

P2023-2322010055

基準地価2023年
島根県松江市玉湯町湯町７４２番５外

坪単価
18.28万円/坪
平米単価
5.53万円/㎡
鑑定評価額
3633.21万円
面積
198.74坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	182,810円	55,300円
2022年	180,165円	54,500円
2021年	177,521円	53,700円
2020年	177,521円	53,700円
2019年	177,521円	53,700円
2018年	178,512円	54,000円
2017年	181,818円	55,000円
2016年	186,777円	56,500円
2015年	193,388円	58,500円
2014年	198,347円	60,000円
2013年	201,653円	61,000円
2012年	204,959円	62,000円
2011年	208,264円	63,000円
2010年	211,570円	64,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010055
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	玉造温泉～800m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所,倉庫\|事務所兼倉庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	北25.0m国道
その他の接面道路	三方路,
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年法吉町字久米１１５２番１247㎡(74坪) 17.55万円/坪

P2023-2322010001

基準地価2023年
島根県松江市法吉町字久米１１５２番１

坪単価
17.55万円/坪
平米単価
5.31万円/㎡
鑑定評価額
1311.57万円
面積
74.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	175,537円	53,100円
2022年	173,884円	52,600円
2021年	173,223円	52,400円
2020年	173,223円	52,400円
2019年	173,223円	52,400円
2018年	173,223円	52,400円
2017年	173,223円	52,400円
2016年	173,223円	52,400円
2015年	173,554円	52,500円
2014年	178,512円	54,000円
2013年	183,471円	55,500円
2012年	191,736円	58,000円
2011年	201,653円	61,000円
2010年	211,901円	64,100円
2009年	221,488円	67,000円
2008年	231,405円	70,000円
2007年	234,711円	71,000円
2006年	241,322円	73,000円
2005年	251,240円	76,000円
2004年	257,851円	78,000円
2003年	261,157円	79,000円
2002年	264,463円	80,000円
2001年	267,769円	81,000円
2000年	267,769円	81,000円
1999年	266,446円	80,600円
1998年	265,124円	80,200円
1997年	263,802円	79,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010001
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	松江～4500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年乃木福富町字中山７３３番４７221㎡(66坪) 16.86万円/坪

P2023-2322010016

基準地価2023年
島根県松江市乃木福富町字中山７３３番４７

坪単価
16.86万円/坪
平米単価
5.1万円/㎡
鑑定評価額
1127.1万円
面積
66.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	168,595円	51,000円
2022年	167,934円	50,800円
2021年	167,273円	50,600円
2020年	166,942円	50,500円
2019年	165,620円	50,100円
2018年	165,620円	50,100円
2017年	166,281円	50,300円
2016年	166,942円	50,500円
2015年	168,595円	51,000円
2014年	170,248円	51,500円
2013年	171,901円	52,000円
2012年	173,554円	52,500円
2011年	175,207円	53,000円
2010年	176,860円	53,500円
2009年	178,512円	54,000円
2008年	180,496円	54,600円
2007年	182,149円	55,100円
2006年	183,802円	55,600円
2005年	187,769円	56,800円
2004年	191,074円	57,800円
2003年	192,727円	58,300円
2002年	193,388円	58,500円
2001年	193,388円	58,500円
2000年	193,388円	58,500円
1999年	192,727円	58,300円
1998年	192,727円	58,300円
1997年	191,736円	58,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010016
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	乃木～1600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	熟成している中規模一般住宅団地
前面道路の状況	南5.5m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年比津が丘３丁目２５番276㎡(83坪) 16.6万円/坪

P2023-2322010011

基準地価2023年
島根県松江市比津が丘３丁目２５番

坪単価
16.6万円/坪
平米単価
5.02万円/㎡
鑑定評価額
1385.52万円
面積
83.49坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	165,950円	50,200円
2022年	164,298円	49,700円
2021年	163,306円	49,400円
2020年	163,306円	49,400円
2019年	163,306円	49,400円
2018年	163,306円	49,400円
2017年	163,306円	49,400円
2016年	163,636円	49,500円
2015年	165,289円	50,000円
2014年	168,264円	50,900円
2013年	175,207円	53,000円
2012年	183,471円	55,500円
2011年	192,066円	58,100円
2010年	199,669円	60,400円
2009年	206,612円	62,500円
2008年	214,876円	65,000円
2007年	220,496円	66,700円
2006年	224,463円	67,900円
2005年	228,099円	69,000円
2004年	231,405円	70,000円
2003年	234,711円	71,000円
2002年	234,711円	71,000円
2001年	234,711円	71,000円
2000年	234,050円	70,800円
1999年	232,727円	70,400円
1998年	231,405円	70,000円
1997年	228,760円	69,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010011
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
住居表示	比津が丘３－９－２４
交通施設、距離	松江～5100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い丘陵地の既成住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

松江00- Map

2023年うぐいす台６５２番３２262㎡(79坪) 16.4万円/坪

P2023-2322010039

基準地価2023年
島根県松江市うぐいす台６５２番３２

坪単価
16.4万円/坪
平米単価
4.96万円/㎡
鑑定評価額
1299.52万円
面積
79.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	163,967円	49,600円
2022年	162,975円	49,300円
2021年	162,645円	49,200円
2020年	162,645円	49,200円
2019年	164,298円	49,700円
2018年	164,628円	49,800円
2017年	164,959円	49,900円
2016年	165,289円	50,000円
2015年	165,620円	50,100円
2014年	168,264円	50,900円
2013年	171,901円	52,000円
2012年	174,545円	52,800円
2011年	177,521円	53,700円
2010年	180,165円	54,500円
2009年	183,471円	55,500円
2008年	189,091円	57,200円
2007年	193,719円	58,600円
2006年	196,694円	59,500円
2005年	198,347円	60,000円
2004年	198,347円	60,000円
2003年	198,347円	60,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2322010039
基準地番号	松江00-
調査基準日	令和5年7月1日
住居表示	うぐいす台８－２５
交通施設、距離	松江～4700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画の整った分譲住宅団地
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	,
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,200%
都市計画区域区分	調区

松江00- Map

2Page 全域松江市島根県基準地価坪単価

3Page

全域(松江市) 基準地価 [61-90]

P2024-2322010022

基準地価2024年島根県松江市八束町江島字中島５３８番３５外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松江00-23 Map

P2024-2322010060

基準地価2024年島根県松江市八束町江島字新中浦１１２８番５４外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松江00-3 Map

P2024-2322010025

基準地価2024年島根県松江市美保関町福浦６６５番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松江00-26 Map

P2024-2322010061

基準地価2024年島根県松江市宍道町佐々布７５番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松江00-4 Map

P2024-2322010026

基準地価2024年島根県松江市美保関町北浦２８０番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松江00-27 Map

P2023-2329000261

基準地価2023年島根県松江市佐草町字一本松１０９９番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

島根（林）00- Map

P2023-2322010049

基準地価2023年島根県松江市朝日町字伊勢宮４７０番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松江00- Map

P2023-2322010050

基準地価2023年島根県松江市黒田町字四拾間堀４３３番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松江00- Map

P2023-2322010048

基準地価2023年島根県松江市学園２丁目６０２番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松江00- Map

P2023-2322010047

基準地価2023年島根県松江市朝日町字伊勢宮４８７番１７外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松江00- Map

P2023-2322010045

基準地価2023年島根県松江市殿町３８番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松江00- Map

P2023-2322010004

基準地価2023年島根県松江市内中原町２３３番３０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松江00- Map

P2023-2322010051

基準地価2023年島根県松江市内中原町３７番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松江00- Map

P2023-2322010010

全域(松江市)
基準地価 [61-90]

基準地価2024年
島根県松江市八束町江島字中島５３８番３５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
島根県松江市八束町江島字新中浦１１２８番５４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
島根県松江市美保関町福浦６６５番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
島根県松江市宍道町佐々布７５番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
島根県松江市美保関町北浦２８０番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市佐草町字一本松１０９９番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市朝日町字伊勢宮４７０番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市黒田町字四拾間堀４３３番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市学園２丁目６０２番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市朝日町字伊勢宮４８７番１７外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市殿町３８番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市内中原町２３３番３０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市内中原町３７番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市浜乃木７丁目１番６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市千鳥町２６番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市南田町１２４番２１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市西津田６丁目９６８番３４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市堂形町７７０番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市菅田町字赤崎５番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市春日町字洗足４７１番１６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市東津田町字沼１２０６番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市上乃木５丁目２１９１番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市嫁島町１０番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市西川津町字山崎３２８０番１８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
島根県松江市西川津町字木佐屋田１５４０番２０

基準地価推移表