- 全域(江津市)基準地価[2025年]
2025年 都野津町２３０７番１９外2641㎡(798坪) 2.71万円/坪
P2025-2322070176
基準地価2025年島根県江津市都野津町２３０７番１９外- 坪単価2.71万円/坪
- 平米単価8,200円/㎡
- 鑑定評価額2165.62万円
- 面積798.9坪
地価推移グラフ
![島根県江津市都野津町２３０７番１９外 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/32/32207/000000000/bc9a800f7000be00f598bea85bc9ab09.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 27,107円 8,200円 2024年 27,107円 8,200円 2023年 27,107円 8,200円 2022年 27,107円 8,200円 2021年 27,107円 8,200円 2020年 27,438円 8,300円 2019年 27,603円 8,350円 2018年 27,769円 8,400円 2017年 28,099円 8,500円 2016年 28,430円 8,600円 2015年 28,760円 8,700円 2014年 29,752円 9,000円 2013年 30,744円 9,300円 2012年 32,066円 9,700円 2011年 34,050円 10,300円 2010年 36,364円 11,000円 2009年 39,008円 11,800円 2008年 41,653円 12,600円 2007年 43,306円 13,100円 2006年 44,298円 13,400円 2005年 45,289円 13,700円 2004年 46,281円 14,000円 2003年 47,273円 14,300円 2002年 47,934円 14,500円 2001年 48,264円 14,600円 2000年 48,264円 14,600円 1999年 48,264円 14,600円 1998年 48,264円 14,600円 1997年 48,264円 14,600円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322070176 基準地番号 江津00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 都野津～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模工場や事業所等が存する工業地域 前面道路の状況 北西6.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 江津00-1 Map
2025年 桜江町谷住郷１９７１番７434㎡(131坪) 3.14万円/坪
P2025-2322070169
基準地価2025年島根県江津市桜江町谷住郷１９７１番７- 坪単価3.14万円/坪
- 平米単価9,500円/㎡
- 鑑定評価額412.3万円
- 面積131.28坪
地価推移グラフ
![島根県江津市桜江町谷住郷１９７１番７ 基準地価 地価推移[2005-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/32/32207/000000000/698309043bd670bd431b54258fef8ef3.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 31,405円 9,500円 2024年 32,066円 9,700円 2023年 32,397円 9,800円 2022年 32,727円 9,900円 2021年 33,058円 10,000円 2020年 33,388円 10,100円 2019年 33,719円 10,200円 2018年 34,050円 10,300円 2017年 34,380円 10,400円 2016年 34,711円 10,500円 2015年 35,041円 10,600円 2014年 35,372円 10,700円 2013年 35,702円 10,800円 2012年 36,033円 10,900円 2011年 36,364円 11,000円 2010年 36,694円 11,100円 2009年 37,025円 11,200円 2008年 37,355円 11,300円 2007年 37,686円 11,400円 2006年 38,017円 11,500円 2005年 38,347円 11,600円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322070169 基準地番号 江津00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 見水山八幡宮前バス停～210m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 江津00-2 Map
2025年 桜江町川戸１４番１外174㎡(52坪) 4万円/坪
P2025-2322070174
基準地価2025年島根県江津市桜江町川戸１４番１外- 坪単価4万円/坪
- 平米単価1.21万円/㎡
- 鑑定評価額210.54万円
- 面積52.63坪
地価推移グラフ
![島根県江津市桜江町川戸１４番１外 基準地価 地価推移[2005-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/32/32207/000000000/708ec3ffbdfbede4d93121bec1642049.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 40,000円 12,100円 2024年 40,661円 12,300円 2023年 40,992円 12,400円 2022年 41,653円 12,600円 2021年 42,314円 12,800円 2020年 42,975円 13,000円 2019年 43,636円 13,200円 2018年 44,298円 13,400円 2017年 44,959円 13,600円 2016年 45,620円 13,800円 2015年 46,281円 14,000円 2014年 46,942円 14,200円 2013年 47,603円 14,400円 2012年 48,264円 14,600円 2011年 48,926円 14,800円 2010年 49,587円 15,000円 2009年 50,248円 15,200円 2008年 51,240円 15,500円 2007年 52,562円 15,900円 2006年 53,884円 16,300円 2005年 55,207円 16,700円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322070174 基準地番号 江津00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 川戸バス停～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西11.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 江津00-7 Map
2025年 浅利町３５３番２０271㎡(81坪) 4.56万円/坪
P2025-2322070173
基準地価2025年島根県江津市浅利町３５３番２０- 坪単価4.56万円/坪
- 平米単価1.38万円/㎡
- 鑑定評価額373.98万円
- 面積81.98坪
地価推移グラフ
![島根県江津市浅利町３５３番２０ 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/32/32207/000000000/e8b3871bf7c7513fa3817b1bc788c1b6.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 45,620円 13,800円 2024年 46,281円 14,000円 2023年 46,942円 14,200円 2022年 47,603円 14,400円 2021年 48,264円 14,600円 2020年 48,926円 14,800円 2019年 49,587円 15,000円 2018年 50,248円 15,200円 2017年 51,240円 15,500円 2016年 52,231円 15,800円 2015年 53,223円 16,100円 2014年 54,545円 16,500円 2013年 55,868円 16,900円 2012年 57,190円 17,300円 2011年 58,843円 17,800円 2010年 60,496円 18,300円 2009年 62,149円 18,800円 2008年 62,479円 18,900円 2007年 62,810円 19,000円 2006年 63,140円 19,100円 2005年 63,140円 19,100円 2004年 63,140円 19,100円 2003年 63,140円 19,100円 2002年 63,140円 19,100円 2001年 63,140円 19,100円 2000年 62,810円 19,000円 1999年 62,810円 19,000円 1998年 62,810円 19,000円 1997年 62,810円 19,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322070173 基準地番号 江津00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浅利～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 江津00-6 Map
2025年 波子町イ１２５５番４５215㎡(65坪) 4.86万円/坪
P2025-2322070170
基準地価2025年島根県江津市波子町イ１２５５番４５- 坪単価4.86万円/坪
- 平米単価1.47万円/㎡
- 鑑定評価額316.05万円
- 面積65.04坪
地価推移グラフ
![島根県江津市波子町イ１２５５番４５ 基準地価 地価推移[2019-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/32/32207/000000000/f450daa25b293811da576db4c2197d25.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 48,595円 14,700円 2024年 49,917円 15,100円 2023年 51,240円 15,500円 2022年 52,562円 15,900円 2021年 53,884円 16,300円 2020年 55,207円 16,700円 2019年 56,198円 17,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322070170 基準地番号 江津00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 波子～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 江津00-3 Map
2025年 敬川町１２１８番527㎡(159坪) 5.06万円/坪
P2025-2322070168
基準地価2025年島根県江津市敬川町１２１８番- 坪単価5.06万円/坪
- 平米単価1.53万円/㎡
- 鑑定評価額806.31万円
- 面積159.42坪
地価推移グラフ
![島根県江津市敬川町１２１８番 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/32/32207/000000000/dbb869ef3c785cf5034b9603ec3c6c47.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 50,579円 15,300円 2024年 52,231円 15,800円 2023年 53,554円 16,200円 2022年 54,876円 16,600円 2021年 56,198円 17,000円 2020年 57,190円 17,300円 2019年 58,182円 17,600円 2018年 59,174円 17,900円 2017年 60,165円 18,200円 2016年 61,157円 18,500円 2015年 62,149円 18,800円 2014年 63,471円 19,200円 2013年 65,124円 19,700円 2012年 67,107円 20,300円 2011年 69,752円 21,100円 2010年 71,736円 21,700円 2009年 73,719円 22,300円 2008年 75,372円 22,800円 2007年 77,025円 23,300円 2006年 78,347円 23,700円 2005年 80,000円 24,200円 2004年 81,983円 24,800円 2003年 82,314円 24,900円 2002年 82,314円 24,900円 2001年 82,314円 24,900円 2000年 81,983円 24,800円 1999年 81,653円 24,700円 1998年 80,992円 24,500円 1997年 80,992円 24,500円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322070168 基準地番号 江津00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 敬川～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小売店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 江津00-1 Map
2025年 嘉久志町イ１３２２番１８272㎡(82坪) 6.71万円/坪
P2025-2322070171
基準地価2025年島根県江津市嘉久志町イ１３２２番１８- 坪単価6.71万円/坪
- 平米単価2.03万円/㎡
- 鑑定評価額552.16万円
- 面積82.28坪
地価推移グラフ
![島根県江津市嘉久志町イ１３２２番１８ 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/32/32207/000000000/b73451798505caafaef42a197d8bd5f2.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 67,107円 20,300円 2024年 69,421円 21,000円 2023年 71,736円 21,700円 2022年 73,719円 22,300円 2021年 75,702円 22,900円 2020年 77,686円 23,500円 2019年 79,669円 24,100円 2018年 80,661円 24,400円 2017年 81,653円 24,700円 2016年 82,645円 25,000円 2015年 83,636円 25,300円 2014年 84,628円 25,600円 2013年 85,620円 25,900円 2012年 86,942円 26,300円 2011年 89,256円 27,000円 2010年 92,231円 27,900円 2009年 95,207円 28,800円 2008年 97,851円 29,600円 2007年 97,851円 29,600円 2006年 97,851円 29,600円 2005年 97,851円 29,600円 2004年 97,851円 29,600円 2003年 97,851円 29,600円 2002年 97,851円 29,600円 2001年 97,851円 29,600円 2000年 97,190円 29,400円 1999年 96,529円 29,200円 1998年 95,537円 28,900円 1997年 95,207円 28,800円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322070171 基準地番号 江津00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 江津～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 公営共同住宅、中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 江津00-4 Map
2025年 都野津町２３３２番２283㎡(85坪) 7.47万円/坪
P2025-2322070172
基準地価2025年島根県江津市都野津町２３３２番２- 坪単価7.47万円/坪
- 平米単価2.26万円/㎡
- 鑑定評価額639.58万円
- 面積85.61坪
地価推移グラフ
![島根県江津市都野津町２３３２番２ 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/32/32207/000000000/2517b45768735b1c9de5d3e36ee5baeb.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 74,711円 22,600円 2024年 77,686円 23,500円 2023年 80,331円 24,300円 2022年 81,322円 24,600円 2021年 81,983円 24,800円 2020年 82,314円 24,900円 2019年 82,645円 25,000円 2018年 82,975円 25,100円 2017年 83,306円 25,200円 2016年 83,636円 25,300円 2015年 83,967円 25,400円 2014年 85,620円 25,900円 2013年 87,273円 26,400円 2012年 89,256円 27,000円 2011年 92,231円 27,900円 2010年 96,198円 29,100円 2009年 100,165円 30,300円 2008年 104,463円 31,600円 2007年 107,769円 32,600円 2006年 111,074円 33,600円 2005年 114,050円 34,500円 2004年 117,355円 35,500円 2003年 121,653円 36,800円 2002年 124,959円 37,800円 2001年 127,273円 38,500円 2000年 127,273円 38,500円 1999年 126,281円 38,200円 1998年 125,620円 38,000円 1997年 125,620円 38,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322070172 基準地番号 江津00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 都野津～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 江津00-5 Map
2025年 嘉久志町２３０６番２４468㎡(141坪) 13.88万円/坪
P2025-2322070175
基準地価2025年島根県江津市嘉久志町２３０６番２４- 坪単価13.88万円/坪
- 平米単価4.2万円/㎡
- 鑑定評価額1965.6万円
- 面積141.57坪
地価推移グラフ
![島根県江津市嘉久志町２３０６番２４ 基準地価 地価推移[2019-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/32/32207/000000000/d7e0efeea877d32bd26464acab4c7095.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 138,843円 42,000円 2024年 141,157円 42,700円 2023年 145,455円 44,000円 2022年 149,421円 45,200円 2021年 153,058円 46,300円 2020年 157,025円 47,500円 2019年 160,331円 48,500円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322070175 基準地番号 江津00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 江津～480m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西14.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 江津00-1 Map
2025年 松川町太田６４９番１4175㎡(1262坪) 21.16万円/坪
P2025-2329000269
基準地価2025年島根県江津市松川町太田６４９番１- 坪単価21.16万円/坪
- 平米単価6.4万円/㎡
- 鑑定評価額2億6720万円
- 面積1262.94坪
地価推移グラフ
![島根県江津市松川町太田６４９番１ 基準地価 地価推移[2022-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/32/32207/000000000/6914cae4b894de09cb747982d4e31be9.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 211,570円 64,000円 2024年 214,876円 65,000円 2023年 221,488円 67,000円 2022年 228,099円 69,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2329000269 基準地番号 島根（林）00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 江津～3800m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高１００ｍ、約１０～１５度の北向傾斜の松・雑木等の自然林地域 前面道路の状況 _5.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 島根（林）00-9 Map
全域(江津市)島根県 基準地価[坪単価 2025年]
![全域(江津市)の基準地価推移グラフ(坪単価)[1997-2025年]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/32/32207/tochi_p.png)
全域(江津市)-島根県基準地価[坪単価 2025年]資料|2025年に国土交通省が実施している都道府県地価調査にかかる公表資料データ、全域(江津市)の基準地価[1997-2025年]を10件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・変動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
最終更新日:
基準地価の更新履歴
- 2025.09.17 2025年(令和7年)7月1日時点追加
- 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
- 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
全域(江津市)
平均坪単価[2025年]
基準地価7.36万円/坪変動率-2.11% 2025年(令和7年7月1日時点)10件の平均
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- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
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