【土地ドットコム】4Page 全域(岡山市北区) [基準地価][収録件数:742][91-120]

全域(岡山市北区) 基準地価 [91-120]

2022年中山下１丁目２番１０７247㎡(74坪) 173.88万円/坪

P2022-2331010029

基準地価2022年
岡山県岡山市北区中山下１丁目２番１０７

坪単価
173.88万円/坪
平米単価
52.6万円/㎡
鑑定評価額
1億2992万円
面積
74.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	1,662,810円	503,000円
2021年	1,659,504円	502,000円
2020年	1,659,504円	502,000円
2019年	1,619,835円	490,000円
2018年	1,533,884円	464,000円
2017年	1,454,545円	440,000円
2016年	1,388,430円	420,000円
2015年	1,352,066円	409,000円
2014年	1,325,620円	401,000円
2013年	1,302,479円	394,000円
2012年	1,302,479円	394,000円
2011年	1,378,512円	417,000円
2010年	1,490,909円	451,000円
2009年	1,619,835円	490,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010029
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	中山下１－２－８
交通施設、距離	岡山～950m
形状（間口：奥行き）	_(1:2)
利用区分、構造	RC
利用現況	店舗\|事務所\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00- Map

2022年栢谷字漆畑１２６１番１2840㎡(859坪) 147.77万円/坪

P2022-2339000362

基準地価2022年
岡山県岡山市北区栢谷字漆畑１２６１番１

坪単価
147.77万円/坪
平米単価
44.7万円/㎡
鑑定評価額
12億6948万円
面積
859.1坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	1,477,686円	447,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2339000362
基準地番号	岡山（林）00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	岡山～8300m
形状（間口：奥行き）	_(0:0)
利用区分、構造	非表示
利用現況	雑木\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	標高約４０ｍ、約１６度の緩傾斜地勢で市街地に近い雑木自然林地域
前面道路の状況	_3.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	,

岡山（林）00- Map

2022年表町２丁目２番１１３217㎡(65坪) 107.44万円/坪

P2022-2331010026

基準地価2022年
岡山県岡山市北区表町２丁目２番１１３

坪単価
107.44万円/坪
平米単価
32.5万円/㎡
鑑定評価額
7052.5万円
面積
65.64坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	1,074,380円	325,000円
2021年	1,077,686円	326,000円
2020年	1,080,992円	327,000円
2019年	1,084,298円	328,000円
2018年	1,084,298円	328,000円
2017年	1,090,909円	330,000円
2016年	1,097,521円	332,000円
2015年	1,104,132円	334,000円
2014年	1,133,884円	343,000円
2013年	1,163,636円	352,000円
2012年	1,200,000円	363,000円
2011年	1,269,421円	384,000円
2010年	1,345,455円	407,000円
2009年	1,424,793円	431,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010026
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	表町２－２－８０
交通施設、距離	岡山～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1:4.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	百貨店、専門店が軒を連ねる中心的アーケード商店街
前面道路の状況	西8m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年柳町１丁目６番１０６外334㎡(101坪) 68.1万円/坪

P2022-2331010025

基準地価2022年
岡山県岡山市北区柳町１丁目６番１０６外

坪単価
68.1万円/坪
平米単価
20.6万円/㎡
鑑定評価額
6880.4万円
面積
101.03坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	680,992円	206,000円
2021年	644,628円	195,000円
2020年	634,711円	192,000円
2019年	618,182円	187,000円
2018年	585,124円	177,000円
2017年	555,372円	168,000円
2016年	528,926円	160,000円
2015年	515,702円	156,000円
2014年	492,562円	149,000円
2013年	479,339円	145,000円
2012年	472,727円	143,000円
2011年	495,868円	150,000円
2010年	522,314円	158,000円
2009年	542,149円	164,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010025
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	柳町１－６－７
交通施設、距離	岡山～900m
形状（間口：奥行き）	_(1:1)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層の事務所、店舗、住宅を中心に一部中層ビルもある商業地域
前面道路の状況	北8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年伊福町３丁目８４６番２325㎡(98坪) 67.77万円/坪

P2022-2331010000

基準地価2022年
岡山県岡山市北区伊福町３丁目８４６番２

坪単価
67.77万円/坪
平米単価
20.5万円/㎡
鑑定評価額
6662.5万円
面積
98.31坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	677,686円	205,000円
2021年	661,157円	200,000円
2020年	647,934円	196,000円
2019年	624,793円	189,000円
2018年	598,347円	181,000円
2017年	585,124円	177,000円
2016年	568,595円	172,000円
2015年	552,066円	167,000円
2014年	535,537円	162,000円
2013年	519,008円	157,000円
2012年	512,397円	155,000円
2011年	512,397円	155,000円
2010年	512,397円	155,000円
2009年	519,008円	157,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010000
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	伊福町３－２７－５
交通施設、距離	岡山～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1:1)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い準優良住宅地域
前面道路の状況	南5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年西古松西町９番１０２817㎡(247坪) 63.14万円/坪

P2022-2331010037

基準地価2022年
岡山県岡山市北区西古松西町９番１０２

坪単価
63.14万円/坪
平米単価
19.1万円/㎡
鑑定評価額
1億5604万円
面積
247.14坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	631,405円	191,000円
2021年	608,264円	184,000円
2020年	595,041円	180,000円
2019年	575,207円	174,000円
2018年	548,760円	166,000円
2017年	528,926円	160,000円
2016年	512,397円	155,000円
2015年	502,479円	152,000円
2014年	499,174円	151,000円
2013年	495,868円	150,000円
2012年	495,868円	150,000円
2011年	499,174円	151,000円
2010年	505,785円	153,000円
2009年	519,008円	157,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010037
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	西古松西町９－２９
交通施設、距離	大元～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1:3)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	各種店舗、営業所が混在する幹線街路沿いの商業地域
前面道路の状況	西36m都道府県道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年南方２丁目３５５番２236㎡(71坪) 60.83万円/坪

P2022-2331010032

基準地価2022年
岡山県岡山市北区南方２丁目３５５番２

坪単価
60.83万円/坪
平米単価
18.4万円/㎡
鑑定評価額
4342.4万円
面積
71.39坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	608,264円	184,000円
2021年	591,736円	179,000円
2020年	591,736円	179,000円
2019年	578,512円	175,000円
2018年	558,678円	169,000円
2017年	538,843円	163,000円
2016年	515,702円	156,000円
2015年	505,785円	153,000円
2014年	495,868円	150,000円
2013年	485,950円	147,000円
2012年	485,950円	147,000円
2011年	489,256円	148,000円
2010年	499,174円	151,000円
2009年	515,702円	156,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010032
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	南方２－８－２３
交通施設、距離	岡山～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1:1)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|店舗\|その他\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00- Map

2022年内山下１丁目５番１０８外138㎡(41坪) 59.83万円/坪

P2022-2331010023

基準地価2022年
岡山県岡山市北区内山下１丁目５番１０８外

坪単価
59.84万円/坪
平米単価
18.1万円/㎡
鑑定評価額
2497.8万円
面積
41.74坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	598,347円	181,000円
2021年	575,207円	174,000円
2020年	575,207円	174,000円
2019年	561,983円	170,000円
2018年	538,843円	163,000円
2017年	515,702円	156,000円
2016年	492,562円	149,000円
2015年	482,645円	146,000円
2014年	472,727円	143,000円
2013年	466,116円	141,000円
2012年	466,116円	141,000円
2011年	472,727円	143,000円
2010年	479,339円	145,000円
2009年	495,868円	150,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010023
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	内山下１－５－１４
交通施設、距離	岡山～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1:2)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|店舗\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00- Map

2022年富田町１丁目７番１１１外226㎡(68坪) 58.51万円/坪

P2022-2331010028

基準地価2022年
岡山県岡山市北区富田町１丁目７番１１１外

坪単価
58.52万円/坪
平米単価
17.7万円/㎡
鑑定評価額
4000.2万円
面積
68.36坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	585,124円	177,000円
2021年	568,595円	172,000円
2020年	568,595円	172,000円
2019年	555,372円	168,000円
2018年	532,231円	161,000円
2017年	512,397円	155,000円
2016年	489,256円	148,000円
2015年	476,033円	144,000円
2014年	466,116円	141,000円
2013年	459,504円	139,000円
2012年	459,504円	139,000円
2011年	462,810円	140,000円
2010年	476,033円	144,000円
2009年	495,868円	150,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010028
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	富田町１－７－１４
交通施設、距離	岡山～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1:2.5)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中層ビルが増えつつある司法関連事務所の多い商業地域
前面道路の状況	東8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年中央町４番１０９外278㎡(84坪) 57.52万円/坪

P2022-2331010027

基準地価2022年
岡山県岡山市北区中央町４番１０９外

坪単価
57.52万円/坪
平米単価
17.4万円/㎡
鑑定評価額
4837.2万円
面積
84.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	575,207円	174,000円
2021年	575,207円	174,000円
2020年	575,207円	174,000円
2019年	565,289円	171,000円
2018年	548,760円	166,000円
2017年	532,231円	161,000円
2016年	519,008円	157,000円
2015年	509,091円	154,000円
2014年	502,479円	152,000円
2013年	505,785円	153,000円
2012年	522,314円	158,000円
2011年	542,149円	164,000円
2010年	568,595円	172,000円
2009年	595,041円	180,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010027
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	中央町４－５
交通施設、距離	岡山～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1:2)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|店舗\|その他\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00- Map

2022年南方１丁目６番１０３外99㎡(29坪) 56.2万円/坪

P2022-2331010033

基準地価2022年
岡山県岡山市北区南方１丁目６番１０３外

坪単価
56.19万円/坪
平米単価
17万円/㎡
鑑定評価額
1683万円
面積
29.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	561,983円	170,000円
2021年	545,455円	165,000円
2020年	545,455円	165,000円
2019年	535,537円	162,000円
2018年	515,702円	156,000円
2017年	495,868円	150,000円
2016年	472,727円	143,000円
2015年	459,504円	139,000円
2014年	452,893円	137,000円
2013年	446,281円	135,000円
2012年	446,281円	135,000円
2011年	449,587円	136,000円
2010年	456,198円	138,000円
2009年	472,727円	143,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010033
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	南方１－６－３
交通施設、距離	岡山～1200m
形状（間口：奥行き）	台形(1:1)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|事務所\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00- Map

2022年青江１丁目３０３番４330㎡(99坪) 55.54万円/坪

P2022-2331010038

基準地価2022年
岡山県岡山市北区青江１丁目３０３番４

坪単価
55.54万円/坪
平米単価
16.8万円/㎡
鑑定評価額
5544万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	548,760円	166,000円
2021年	542,149円	164,000円
2020年	538,843円	163,000円
2019年	528,926円	160,000円
2018年	519,008円	157,000円
2017年	515,702円	156,000円
2016年	512,397円	155,000円
2015年	509,091円	154,000円
2014年	505,785円	153,000円
2013年	505,785円	153,000円
2012年	515,702円	156,000円
2011年	525,620円	159,000円
2010年	538,843円	163,000円
2009年	555,372円	168,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010038
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	青江１－１１－８
交通施設、距離	岡山～4100m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	店舗\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南東27m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年津島西坂２丁目２２９番５外658㎡(199坪) 51.24万円/坪

P2022-2331010036

基準地価2022年
岡山県岡山市北区津島西坂２丁目２２９番５外

坪単価
51.24万円/坪
平米単価
15.5万円/㎡
鑑定評価額
1億199万円
面積
199.04坪

地価推移グラフ

岡山県岡山市北区津島西坂２丁目２２９番５外基準地価地価推移[2020-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	512,397円	155,000円
2021年	499,174円	151,000円
2020年	492,562円	149,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010036
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	津島西坂２－４－７
交通施設、距離	岡山～3000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.2:1)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、営業所が建ち並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域
前面道路の状況	南西18m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年高柳西町１５番１１３外643㎡(194坪) 49.26万円/坪

P2022-2331010041

基準地価2022年
岡山県岡山市北区高柳西町１５番１１３外

坪単価
49.26万円/坪
平米単価
14.9万円/㎡
鑑定評価額
9580.7万円
面積
194.51坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	492,562円	149,000円
2021年	479,339円	145,000円
2020年	479,339円	145,000円
2019年	472,727円	143,000円
2018年	459,504円	139,000円
2017年	446,281円	135,000円
2016年	439,669円	133,000円
2015年	433,058円	131,000円
2014年	423,140円	128,000円
2013年	413,223円	125,000円
2012年	413,223円	125,000円
2011年	419,835円	127,000円
2010年	429,752円	130,000円
2009年	439,669円	133,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010041
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	高柳西町１５－１１
交通施設、距離	岡山～2100m
形状（間口：奥行き）	台形(1:1)
利用区分、構造	RC
利用現況	店舗\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	各種店舗、営業所等が立ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南東22m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年学南町１丁目２１番６199㎡(60坪) 48.6万円/坪

P2022-2331010001

基準地価2022年
岡山県岡山市北区学南町１丁目２１番６

坪単価
48.59万円/坪
平米単価
14.7万円/㎡
鑑定評価額
2925.3万円
面積
60.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	485,950円	147,000円
2021年	476,033円	144,000円
2020年	469,421円	142,000円
2019年	459,504円	139,000円
2018年	446,281円	135,000円
2017年	433,058円	131,000円
2016年	423,140円	128,000円
2015年	413,223円	125,000円
2014年	403,306円	122,000円
2013年	393,388円	119,000円
2012年	386,777円	117,000円
2011年	386,777円	117,000円
2010年	390,083円	118,000円
2009年	396,694円	120,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010001
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	学南町１－１５－３５
交通施設、距離	岡山～1900m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、社宅等の建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	東4m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年大供表町２番１０６外301㎡(91坪) 47.93万円/坪

P2022-2331010030

基準地価2022年
岡山県岡山市北区大供表町２番１０６外

坪単価
47.94万円/坪
平米単価
14.5万円/㎡
鑑定評価額
4364.5万円
面積
91.05坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	479,339円	145,000円
2021年	462,810円	140,000円
2020年	462,810円	140,000円
2019年	449,587円	136,000円
2018年	429,752円	130,000円
2017年	413,223円	125,000円
2016年	396,694円	120,000円
2015年	390,083円	118,000円
2014年	380,165円	115,000円
2013年	373,554円	113,000円
2012年	373,554円	113,000円
2011年	376,860円	114,000円
2010年	383,471円	116,000円
2009年	396,694円	120,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010030
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	岡山～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	その他
利用現況	空地\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	事務所、共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域
前面道路の状況	南東8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年下中野７１０番１１３208㎡(62坪) 43.31万円/坪

P2022-2331010005

基準地価2022年
岡山県岡山市北区下中野７１０番１１３

坪単価
43.31万円/坪
平米単価
13.1万円/㎡
鑑定評価額
2724.8万円
面積
62.92坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	416,529円	126,000円
2021年	403,306円	122,000円
2020年	400,000円	121,000円
2019年	386,777円	117,000円
2018年	366,942円	111,000円
2017年	347,107円	105,000円
2016年	337,190円	102,000円
2015年	329,587円	99,700円
2014年	321,653円	97,300円
2013年	310,744円	94,000円
2012年	307,438円	93,000円
2011年	307,438円	93,000円
2010年	307,438円	93,000円
2009年	310,744円	94,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010005
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大元～2300m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年田中１５８番１１４134㎡(40坪) 35.7万円/坪

P2022-2331010006

基準地価2022年
岡山県岡山市北区田中１５８番１１４

坪単価
35.71万円/坪
平米単価
10.8万円/㎡
鑑定評価額
1447.2万円
面積
40.53坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	357,025円	108,000円
2021年	340,496円	103,000円
2020年	333,884円	101,000円
2019年	323,967円	98,000円
2018年	310,744円	94,000円
2017年	299,174円	90,500円
2016年	292,562円	88,500円
2015年	288,264円	87,200円
2014年	282,645円	85,500円
2013年	277,025円	83,800円
2012年	274,380円	83,000円
2011年	275,041円	83,200円
2010年	275,041円	83,200円
2009年	277,686円	84,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010006
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	北長瀬～1900m
形状（間口：奥行き）	_(1:1)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、共同住宅の混在する区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年津島東４丁目２４４４番１151㎡(45坪) 34.71万円/坪

P2022-2331010002

基準地価2022年
岡山県岡山市北区津島東４丁目２４４４番１

坪単価
34.71万円/坪
平米単価
10.5万円/㎡
鑑定評価額
1585.5万円
面積
45.68坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	347,107円	105,000円
2021年	340,496円	103,000円
2020年	333,884円	101,000円
2019年	326,612円	98,800円
2018年	320,661円	97,000円
2017年	312,397円	94,500円
2016年	307,438円	93,000円
2015年	305,785円	92,500円
2014年	304,132円	92,000円
2013年	300,826円	91,000円
2012年	300,826円	91,000円
2011年	302,479円	91,500円
2010年	304,793円	92,200円
2009年	310,744円	94,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010002
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	津島東４－７－４７－３
交通施設、距離	法界院～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況	東4m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年三門東町３４５番２外554㎡(167坪) 34.38万円/坪

P2022-2331010035

基準地価2022年
岡山県岡山市北区三門東町３４５番２外

坪単価
34.38万円/坪
平米単価
10.4万円/㎡
鑑定評価額
5761.6万円
面積
167.58坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	343,802円	104,000円
2021年	337,190円	102,000円
2020年	337,190円	102,000円
2019年	337,190円	102,000円
2018年	337,190円	102,000円
2017年	337,190円	102,000円
2016年	337,190円	102,000円
2015年	333,884円	101,000円
2014年	327,273円	99,000円
2013年	323,967円	98,000円
2012年	328,595円	99,400円
2011年	333,884円	101,000円
2010年	340,496円	103,000円
2009年	350,413円	106,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010035
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	三門東町２－１１
交通施設、距離	備前三門～550m
形状（間口：奥行き）	_(1:2)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|店舗\|その他\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00- Map

2022年岡町４番１０６187㎡(56坪) 32.79万円/坪

P2022-2331010031

基準地価2022年
岡山県岡山市北区岡町４番１０６

坪単価
32.79万円/坪
平米単価
9.92万円/㎡
鑑定評価額
1855.04万円
面積
56.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	327,934円	99,200円
2021年	325,950円	98,600円
2020年	324,628円	98,200円
2019年	322,314円	97,500円
2018年	315,702円	95,500円
2017年	309,091円	93,500円
2016年	304,132円	92,000円
2015年	302,479円	91,500円
2014年	300,826円	91,000円
2013年	303,140円	91,700円
2012年	310,744円	94,000円
2011年	325,620円	98,500円
2010年	340,496円	103,000円
2009年	357,025円	108,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010031
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	岡町４－７
交通施設、距離	岡山～2200m
形状（間口：奥行き）	_(1:2.5)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|事務所\|その他\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00- Map

2022年大安寺南町１丁目１０番１０１外199㎡(60坪) 31.57万円/坪

P2022-2331010004

基準地価2022年
岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目１０番１０１外

坪単価
31.57万円/坪
平米単価
9.55万円/㎡
鑑定評価額
1900.45万円
面積
60.2坪

地価推移グラフ

岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目１０番１０１外基準地価地価推移[2009-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	315,702円	95,500円
2021年	306,446円	92,700円
2020年	306,446円	92,700円
2019年	300,826円	91,000円
2018年	289,917円	87,700円
2017年	279,669円	84,600円
2016年	271,736円	82,200円
2015年	264,463円	80,000円
2014年	257,851円	78,000円
2013年	252,893円	76,500円
2012年	250,579円	75,800円
2011年	250,579円	75,800円
2010年	252,893円	76,500円
2009年	255,207円	77,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010004
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	大安寺南町１－１０－３０
交通施設、距離	大安寺～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多くアパート等も混在する住宅地域
前面道路の状況	東4m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年青江３丁目１２０４番８383㎡(115坪) 28.53万円/坪

P2022-2331010007

基準地価2022年
岡山県岡山市北区青江３丁目１２０４番８

坪単価
28.53万円/坪
平米単価
8.63万円/㎡
鑑定評価額
3305.29万円
面積
115.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	285,289円	86,300円
2021年	282,645円	85,500円
2020年	280,992円	85,000円
2019年	278,347円	84,200円
2018年	273,058円	82,600円
2017年	267,769円	81,000円
2016年	265,124円	80,200円
2015年	263,802円	79,800円
2014年	263,802円	79,800円
2013年	263,802円	79,800円
2012年	265,455円	80,300円
2011年	268,430円	81,200円
2010年	271,074円	82,000円
2009年	274,380円	83,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010007
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	青江３－９－１９
交通施設、距離	岡山～4400m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|その他\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00- Map

2022年津高字横田７５２番330㎡(99坪) 25.69万円/坪

P2022-2331010042

基準地価2022年
岡山県岡山市北区津高字横田７５２番

坪単価
25.69万円/坪
平米単価
7.77万円/㎡
鑑定評価額
2564.1万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	256,860円	77,700円
2021年	256,198円	77,500円
2020年	256,198円	77,500円
2019年	256,198円	77,500円
2018年	256,198円	77,500円
2017年	253,554円	76,700円
2016年	252,231円	76,300円
2015年	252,231円	76,300円
2014年	252,231円	76,300円
2013年	254,545円	77,000円
2012年	257,851円	78,000円
2011年	263,140円	79,600円
2010年	268,430円	81,200円
2009年	274,380円	83,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010042
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	岡山～4700m
形状（間口：奥行き）	台形(1:1)
利用区分、構造	W
利用現況	店舗\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、沿道サービス施設が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南東13m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年花尻ききょう町５番１１２197㎡(59坪) 25.12万円/坪

P2022-2331010013

基準地価2022年
岡山県岡山市北区花尻ききょう町５番１１２

坪単価
25.13万円/坪
平米単価
7.6万円/㎡
鑑定評価額
1497.2万円
面積
59.59坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	251,240円	76,000円
2021年	248,595円	75,200円
2020年	247,934円	75,000円
2019年	245,289円	74,200円
2018年	240,992円	72,900円
2017年	237,025円	71,700円
2016年	233,388円	70,600円
2015年	230,413円	69,700円
2014年	227,438円	68,800円
2013年	224,463円	67,900円
2012年	222,479円	67,300円
2011年	222,479円	67,300円
2010年	225,124円	68,100円
2009年	230,413円	69,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010013
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	北長瀬～2200m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	区画整理済地区で中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年庭瀬字河口９６８番５２181㎡(54坪) 22.31万円/坪

P2022-2331010014

基準地価2022年
岡山県岡山市北区庭瀬字河口９６８番５２

坪単価
22.32万円/坪
平米単価
6.75万円/㎡
鑑定評価額
1221.75万円
面積
54.75坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	223,140円	67,500円
2021年	220,165円	66,600円
2020年	220,165円	66,600円
2019年	218,512円	66,100円
2018年	214,215円	64,800円
2017年	210,909円	63,800円
2016年	208,926円	63,200円
2015年	206,612円	62,500円
2014年	204,959円	62,000円
2013年	203,306円	61,500円
2012年	201,653円	61,000円
2011年	201,983円	61,100円
2010年	204,628円	61,900円
2009年	208,264円	63,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010014
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	庭瀬～130m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
前面道路の状況	北6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年一宮字上中沖４２１番１５163㎡(49坪) 21.85万円/坪

P2022-2331010010

基準地価2022年
岡山県岡山市北区一宮字上中沖４２１番１５

坪単価
21.85万円/坪
平米単価
6.61万円/㎡
鑑定評価額
1077.43万円
面積
49.31坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	218,182円	66,000円
2021年	218,182円	66,000円
2020年	218,182円	66,000円
2019年	217,851円	65,900円
2018年	216,529円	65,500円
2017年	215,868円	65,300円
2016年	214,876円	65,000円
2015年	214,876円	65,000円
2014年	214,876円	65,000円
2013年	214,876円	65,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010010
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	備前一宮～800m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北東5.7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年万成西町１７１番１１230㎡(69坪) 18.38万円/坪

P2022-2331010003

基準地価2022年
岡山県岡山市北区万成西町１７１番１１

坪単価
18.38万円/坪
平米単価
5.56万円/㎡
鑑定評価額
1278.8万円
面積
69.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	183,802円	55,600円
2021年	183,802円	55,600円
2020年	183,802円	55,600円
2019年	182,810円	55,300円
2018年	180,826円	54,700円
2017年	178,843円	54,100円
2016年	177,851円	53,800円
2015年	177,851円	53,800円
2014年	177,851円	53,800円
2013年	179,835円	54,400円
2012年	182,479円	55,200円
2011年	186,116円	56,300円
2010年	190,083円	57,500円
2009年	194,380円	58,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010003
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	万成西町１３－１９
交通施設、距離	備前三門～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	北向緩傾斜地勢に位置する古くからの分譲住宅地域
前面道路の状況	東5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年高松字沼田１３７番１外1333㎡(403坪) 17.85万円/坪

P2022-2331010039

基準地価2022年
岡山県岡山市北区高松字沼田１３７番１外

坪単価
17.85万円/坪
平米単価
5.4万円/㎡
鑑定評価額
7198.2万円
面積
403.23坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	178,512円	54,000円
2021年	178,512円	54,000円
2020年	178,843円	54,100円
2019年	179,174円	54,200円
2018年	179,835円	54,400円
2017年	181,157円	54,800円
2016年	183,140円	55,400円
2015年	185,785円	56,200円
2014年	187,769円	56,800円
2013年	190,083円	57,500円
2012年	192,397円	58,200円
2011年	195,702円	59,200円
2010年	201,983円	61,100円
2009年	209,256円	63,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010039
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	備中高松～100m
形状（間口：奥行き）	台形(1:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗と住宅が混在する国道沿いの商業地域
前面道路の状況	北東9m国道
その他の接面道路	三方路,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

2022年横井上５０７番１６９181㎡(54坪) 17.52万円/坪

P2022-2331010008

基準地価2022年
岡山県岡山市北区横井上５０７番１６９

坪単価
17.52万円/坪
平米単価
5.3万円/㎡
鑑定評価額
959.3万円
面積
54.75坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	175,207円	53,000円
2021年	175,207円	53,000円
2020年	175,537円	53,100円
2019年	175,868円	53,200円
2018年	176,198円	53,300円
2017年	176,860円	53,500円
2016年	178,512円	54,000円
2015年	180,165円	54,500円
2014年	181,818円	55,000円
2013年	183,802円	55,600円
2012年	186,446円	56,400円
2011年	190,413円	57,600円
2010年	194,711円	58,900円
2009年	199,669円	60,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2331010008
基準地番号	北00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	岡山～6100m
形状（間口：奥行き）	_(1:1)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	国道背後の丘陵地にあって戸建専用住宅が連たんする分譲住宅地域
前面道路の状況	東6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

北00- Map

3Page 全域岡山市北区岡山県基準地価坪単価

4Page

全域(岡山市北区) 基準地価 [91-120]

P2022-2331010029

基準地価2022年岡山県岡山市北区中山下１丁目２番１０７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00- Map

P2022-2339000362

基準地価2022年岡山県岡山市北区栢谷字漆畑１２６１番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

岡山（林）00- Map

P2022-2331010026

基準地価2022年岡山県岡山市北区表町２丁目２番１１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00- Map

P2022-2331010025

基準地価2022年岡山県岡山市北区柳町１丁目６番１０６外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00- Map

P2022-2331010000

基準地価2022年岡山県岡山市北区伊福町３丁目８４６番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00- Map

P2022-2331010037

基準地価2022年岡山県岡山市北区西古松西町９番１０２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00- Map

P2022-2331010032

基準地価2022年岡山県岡山市北区南方２丁目３５５番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00- Map

P2022-2331010023

基準地価2022年岡山県岡山市北区内山下１丁目５番１０８外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00- Map

P2022-2331010028

基準地価2022年岡山県岡山市北区富田町１丁目７番１１１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00- Map

P2022-2331010027

基準地価2022年岡山県岡山市北区中央町４番１０９外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00- Map

P2022-2331010033

基準地価2022年岡山県岡山市北区南方１丁目６番１０３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00- Map

P2022-2331010038

基準地価2022年岡山県岡山市北区青江１丁目３０３番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00- Map

P2022-2331010036

基準地価2022年岡山県岡山市北区津島西坂２丁目２２９番５外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00- Map

P2022-2331010041

全域(岡山市北区)
基準地価 [91-120]

基準地価2022年
岡山県岡山市北区中山下１丁目２番１０７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区栢谷字漆畑１２６１番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区表町２丁目２番１１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区柳町１丁目６番１０６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区伊福町３丁目８４６番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区西古松西町９番１０２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区南方２丁目３５５番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区内山下１丁目５番１０８外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区富田町１丁目７番１１１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区中央町４番１０９外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区南方１丁目６番１０３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区青江１丁目３０３番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区津島西坂２丁目２２９番５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区高柳西町１５番１１３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区学南町１丁目２１番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区大供表町２番１０６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区下中野７１０番１１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区田中１５８番１１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区津島東４丁目２４４４番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区三門東町３４５番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区岡町４番１０６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目１０番１０１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区青江３丁目１２０４番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区津高字横田７５２番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
岡山県岡山市北区花尻ききょう町５番１１２

基準地価推移表