- 全域(岡山市東区)基準地価[2024年]
2024年 西大寺新字三ツ屋６６７番570㎡(172坪) 5.26万円/坪
P2024-2331030062
基準地価2024年岡山県岡山市東区西大寺新字三ツ屋６６７番- 坪単価5.26万円/坪
- 平米単価1.59万円/㎡
- 鑑定評価額906.3万円
- 面積172.42坪
地価推移グラフ
![岡山県岡山市東区西大寺新字三ツ屋６６７番 基準地価 地価推移[2009-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/33/33103/000000000/6229428a923dda98cb6d9001ba0ac977.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 52,562円 15,900円 2023年 53,223円 16,100円 2022年 53,884円 16,300円 2021年 54,545円 16,500円 2020年 55,207円 16,700円 2019年 55,868円 16,900円 2018年 56,529円 17,100円 2017年 57,851円 17,500円 2016年 59,174円 17,900円 2015年 60,496円 18,300円 2014年 61,818円 18,700円 2013年 63,140円 19,100円 2012年 64,463円 19,500円 2011年 66,116円 20,000円 2010年 67,769円 20,500円 2009年 69,421円 21,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331030062 基準地番号 東00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西大寺～3700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 平坦な水田地帯に農家等が散在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 東00-8 Map
2024年 西大寺射越字新開３６５番４５194㎡(58坪) 8.83万円/坪
P2024-2331030058
基準地価2024年岡山県岡山市東区西大寺射越字新開３６５番４５- 坪単価8.83万円/坪
- 平米単価2.67万円/㎡
- 鑑定評価額517.98万円
- 面積58.68坪
地価推移グラフ
![岡山県岡山市東区西大寺射越字新開３６５番４５ 基準地価 地価推移[2009-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/33/33103/000000000/30addbd7bf3c5e67160335c122b09225.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 88,264円 26,700円 2023年 88,264円 26,700円 2022年 88,595円 26,800円 2021年 88,926円 26,900円 2020年 89,587円 27,100円 2019年 90,248円 27,300円 2018年 90,579円 27,400円 2017年 91,901円 27,800円 2016年 93,554円 28,300円 2015年 95,207円 28,800円 2014年 97,190円 29,400円 2013年 99,174円 30,000円 2012年 101,488円 30,700円 2011年 104,132円 31,500円 2010年 105,785円 32,000円 2009年 109,752円 33,200円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331030058 基準地番号 東00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西大寺～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の立地する中規模の分譲住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 東00-4 Map
2024年 瀬戸町万富字大王寺３３２番６573㎡(173坪) 9.75万円/坪
P2024-2331030065
基準地価2024年岡山県岡山市東区瀬戸町万富字大王寺３３２番６- 坪単価9.75万円/坪
- 平米単価2.95万円/㎡
- 鑑定評価額1690.35万円
- 面積173.33坪
地価推移グラフ
![岡山県岡山市東区瀬戸町万富字大王寺３３２番６ 基準地価 地価推移[2017-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/33/33103/000000000/29d238fbb0779bac12449dd5f487943a.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 97,521円 29,500円 2023年 97,521円 29,500円 2022年 97,521円 29,500円 2021年 98,512円 29,800円 2020年 100,165円 30,300円 2019年 101,818円 30,800円 2018年 103,471円 31,300円 2017年 104,463円 31,600円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331030065 基準地番号 東00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 万富～100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅と一般住宅が混在する駅前の古くからの近隣商業地域 前面道路の状況 北東7.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 東00-3 Map
2024年 瀬戸町旭ヶ丘３丁目１番１３256㎡(77坪) 12.17万円/坪
P2024-2331030061
基準地価2024年岡山県岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘３丁目１番１３- 坪単価12.17万円/坪
- 平米単価3.68万円/㎡
- 鑑定評価額942.08万円
- 面積77.44坪
地価推移グラフ
![岡山県岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘３丁目１番１３ 基準地価 地価推移[2015-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/33/33103/000000000/5174792b16dc67ad4bf7662327fd9fc5.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 121,653円 36,800円 2023年 120,661円 36,500円 2022年 119,669円 36,200円 2021年 119,339円 36,100円 2020年 119,008円 36,000円 2019年 118,678円 35,900円 2018年 118,017円 35,700円 2017年 117,355円 35,500円 2016年 116,364円 35,200円 2015年 116,364円 35,200円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331030061 基準地番号 東00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 瀬戸～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 東00-7 Map
2024年 金岡東町３丁目１９００番１９３193㎡(58坪) 12.26万円/坪
P2024-2331030055
基準地価2024年岡山県岡山市東区金岡東町３丁目１９００番１９３- 坪単価12.27万円/坪
- 平米単価3.71万円/㎡
- 鑑定評価額716.03万円
- 面積58.38坪
地価推移グラフ
![岡山県岡山市東区金岡東町３丁目１９００番１９３ 基準地価 地価推移[2009-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/33/33103/000000000/9c3d3ff8cc3f9117df3689ab618f3035.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 122,645円 37,100円 2023年 122,314円 37,000円 2022年 122,314円 37,000円 2021年 122,314円 37,000円 2020年 122,314円 37,000円 2019年 122,314円 37,000円 2018年 123,306円 37,300円 2017年 124,298円 37,600円 2016年 126,281円 38,200円 2015年 128,264円 38,800円 2014年 130,248円 39,400円 2013年 132,231円 40,000円 2012年 135,537円 41,000円 2011年 138,843円 42,000円 2010年 142,810円 43,200円 2009年 147,438円 44,600円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331030055 基準地番号 東00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 金岡東町３－２－１１－３ 交通施設、距離 西大寺～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 東00-1 Map
2024年 東平島字高柳１２３５番６221㎡(66坪) 13.85万円/坪
P2024-2331030060
基準地価2024年岡山県岡山市東区東平島字高柳１２３５番６- 坪単価13.85万円/坪
- 平米単価4.19万円/㎡
- 鑑定評価額925.99万円
- 面積66.85坪
地価推移グラフ
![岡山県岡山市東区東平島字高柳１２３５番６ 基準地価 地価推移[2009-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/33/33103/000000000/c884b13d609e7f885863f53191015102.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 138,512円 41,900円 2023年 136,860円 41,400円 2022年 135,537円 41,000円 2021年 135,207円 40,900円 2020年 135,207円 40,900円 2019年 135,207円 40,900円 2018年 136,529円 41,300円 2017年 136,529円 41,300円 2016年 135,207円 40,900円 2015年 135,207円 40,900円 2014年 135,868円 41,100円 2013年 136,860円 41,400円 2012年 138,512円 41,900円 2011年 141,157円 42,700円 2010年 145,785円 44,100円 2009年 150,413円 45,500円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331030060 基準地番号 東00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 瀬戸～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が立地する小学校近くの住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 東00-6 Map
2024年 鉄３０８番５外159㎡(48坪) 13.92万円/坪
P2024-2331030059
基準地価2024年岡山県岡山市東区鉄３０８番５外- 坪単価13.92万円/坪
- 平米単価4.21万円/㎡
- 鑑定評価額669.39万円
- 面積48.1坪
地価推移グラフ
![岡山県岡山市東区鉄３０８番５外 基準地価 地価推移[2009-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/33/33103/000000000/8822344f0a33af88de9b3eb55ef7e3a9.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 139,174円 42,100円 2023年 137,851円 41,700円 2022年 136,529円 41,300円 2021年 135,537円 41,000円 2020年 135,537円 41,000円 2019年 135,537円 41,000円 2018年 135,537円 41,000円 2017年 135,537円 41,000円 2016年 134,545円 40,700円 2015年 134,545円 40,700円 2014年 138,843円 42,000円 2013年 143,471円 43,400円 2012年 148,760円 45,000円 2011年 154,380円 46,700円 2010年 159,339円 48,200円 2009年 164,298円 49,700円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331030059 基準地番号 東00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上道～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 東00-5 Map
2024年 益野町２９５番３７215㎡(65坪) 16.03万円/坪
P2024-2331030057
基準地価2024年岡山県岡山市東区益野町２９５番３７- 坪単価16.03万円/坪
- 平米単価4.85万円/㎡
- 鑑定評価額1042.75万円
- 面積65.04坪
地価推移グラフ
![岡山県岡山市東区益野町２９５番３７ 基準地価 地価推移[2009-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/33/33103/000000000/8501f486a5066f38d700e4f9f1f331d7.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 160,331円 48,500円 2023年 158,347円 47,900円 2022年 157,686円 47,700円 2021年 157,025円 47,500円 2020年 157,025円 47,500円 2019年 157,025円 47,500円 2018年 157,025円 47,500円 2017年 157,025円 47,500円 2016年 158,017円 47,800円 2015年 160,000円 48,400円 2014年 161,983円 49,000円 2013年 163,967円 49,600円 2012年 166,942円 50,500円 2011年 170,248円 51,500円 2010年 173,884円 52,600円 2009年 179,504円 54,300円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331030057 基準地番号 東00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大多羅～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が連たんする郊外住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 東00-3 Map
2024年 西大寺中野字西ノ端１６番４外219㎡(66坪) 16.2万円/坪
P2024-2331030056
基準地価2024年岡山県岡山市東区西大寺中野字西ノ端１６番４外- 坪単価16.2万円/坪
- 平米単価4.9万円/㎡
- 鑑定評価額1073.1万円
- 面積66.25坪
地価推移グラフ
![岡山県岡山市東区西大寺中野字西ノ端１６番４外 基準地価 地価推移[2009-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/33/33103/000000000/031b2d05d0f59d2cb5904f83ddacf1b2.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 161,983円 49,000円 2023年 159,008円 48,100円 2022年 156,694円 47,400円 2021年 156,033円 47,200円 2020年 156,033円 47,200円 2019年 156,033円 47,200円 2018年 155,702円 47,100円 2017年 155,702円 47,100円 2016年 156,364円 47,300円 2015年 157,355円 47,600円 2014年 158,017円 47,800円 2013年 158,678円 48,000円 2012年 159,669円 48,300円 2011年 162,645円 49,200円 2010年 166,942円 50,500円 2009年 171,901円 52,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331030056 基準地番号 東00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西大寺～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 東00-2 Map
2024年 東平島字山崎１１８番1351㎡(408坪) 18.55万円/坪
P2024-2331030064
基準地価2024年岡山県岡山市東区東平島字山崎１１８番- 坪単価18.55万円/坪
- 平米単価5.61万円/㎡
- 鑑定評価額7579.11万円
- 面積408.68坪
地価推移グラフ
![岡山県岡山市東区東平島字山崎１１８番 基準地価 地価推移[2009-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/33/33103/000000000/58578318e7e42e39a1d16f118158cc0c.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 185,455円 56,100円 2023年 184,463円 55,800円 2022年 183,802円 55,600円 2021年 183,802円 55,600円 2020年 184,132円 55,700円 2019年 184,132円 55,700円 2018年 185,124円 56,000円 2017年 185,124円 56,000円 2016年 184,132円 55,700円 2015年 184,132円 55,700円 2014年 184,132円 55,700円 2013年 187,438円 56,700円 2012年 193,388円 58,500円 2011年 200,331円 60,600円 2010年 206,612円 62,500円 2009年 213,223円 64,500円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331030064 基準地番号 東00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上道～3400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所,工場|店舗、事務所兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに大規模店舗、小規模店舗、事業所等が立地する路線商業地域 前面道路の状況 北東11.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 東00-2 Map
2024年 西大寺中野字東田升１６４番１外1225㎡(370坪) 19.9万円/坪
P2024-2331030063
基準地価2024年岡山県岡山市東区西大寺中野字東田升１６４番１外- 坪単価19.9万円/坪
- 平米単価6.02万円/㎡
- 鑑定評価額7374.5万円
- 面積370.56坪
地価推移グラフ
![岡山県岡山市東区西大寺中野字東田升１６４番１外 基準地価 地価推移[2016-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/33/33103/000000000/35961e979830c4a5d7341e9132bac6a5.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 199,008円 60,200円 2023年 199,008円 60,200円 2022年 199,008円 60,200円 2021年 199,008円 60,200円 2020年 200,000円 60,500円 2019年 201,322円 60,900円 2018年 202,314円 61,200円 2017年 204,298円 61,800円 2016年 206,612円 62,500円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331030063 基準地番号 東00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西大寺～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、銀行等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南10.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 東00-1 Map
全域(岡山市東区)岡山県 基準地価[坪単価 2024年]
![全域(岡山市東区)の基準地価推移グラフ(坪単価)[2009-2024年]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/33/33103/tochi_p.png)
全域(岡山市東区)-岡山県基準地価[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している都道府県地価調査にかかる公表資料データ、全域(岡山市東区)の基準地価[2009-2024年]を11件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・変動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
最終更新日:
基準地価の更新履歴
- 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
- 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
- 2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加
全域(岡山市東区)
平均坪単価[2024年]
基準地価13.34万円/坪変動率+0.66% 2024年(令和6年7月1日時点)11件の平均
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