岡山市南区新保
基準地価 [1-10]
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Raw Data 新保６８２番１６2026年331㎡(100坪)29.42万円/坪
Raw Data P2026-2331040067
基準地価2026年岡山県岡山市南区新保６８２番１６-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額2945.9万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331040067 基準地番号 南00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備前西市～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新保６８２番１６2025年331㎡(100坪)28.33万円/坪
Raw Data P2025-2331040067
基準地価2025年岡山県岡山市南区新保６８２番１６-
坪単価28.33万円/坪
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平米単価8.57万円/㎡
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鑑定評価額2836.67万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2331040067 基準地番号 南00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備前西市～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新保６８２番１６2024年331㎡(100坪)27.24万円/坪
Raw Data P2024-2331040067
基準地価2024年岡山県岡山市南区新保６８２番１６-
坪単価27.24万円/坪
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平米単価8.24万円/㎡
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鑑定評価額2727.44万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331040067 基準地番号 南00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備前西市～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新保６８２番１６2023年331㎡(100坪)26.45万円/坪
Raw Data P2023-2331040067
基準地価2023年岡山県岡山市南区新保６８２番１６-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額2648万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2331040067 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備前西市～1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新保６８２番１６2022年331㎡(100坪)25.75万円/坪
Raw Data P2022-2331040067
基準地価2022年岡山県岡山市南区新保６８２番１６-
坪単価25.75万円/坪
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平米単価7.79万円/㎡
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鑑定評価額2578.49万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331040067 基準地番号 南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備前西市～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 新保６８２番１６2021年331㎡(100坪)25.26万円/坪
Raw Data P2021-15928
基準地価2021年岡山県岡山市南区新保６８２番１６-
坪単価25.26万円/坪
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平米単価7.64万円/㎡
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鑑定評価額2528.84万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15928 基準地番号 南-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 備前西市、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新保６８２番１６2020年331㎡(100坪)25.06万円/坪
Raw Data P2020-69243
基準地価2020年岡山県岡山市南区新保６８２番１６-
坪単価25.06万円/坪
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平米単価7.58万円/㎡
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鑑定評価額2508.98万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69243 基準地番号 南-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 備前西市、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新保６８２番１６2019年331㎡(100坪)24.63万円/坪
Raw Data P2019-69688
基準地価2019年岡山県岡山市南区新保６８２番１６-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額2465.95万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69688 基準地番号 南-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新保６８２番１６2018年331㎡(100坪)23.97万円/坪
Raw Data P2018-91260
基準地価2018年岡山県岡山市南区新保６８２番１６-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額2399.75万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91260 基準地番号 南-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新保６８２番１６2017年331㎡(100坪)23.5万円/坪
Raw Data P2017-88515
基準地価2017年岡山県岡山市南区新保６８２番１６-
坪単価23.5万円/坪
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平米単価7.11万円/㎡
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鑑定評価額2353.41万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88515 基準地番号 南-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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