岡山市南区藤田
基準地価 [1-10]
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Raw Data 藤田字錦２００４番１2025年1285㎡(388坪)22.48万円/坪
Raw Data P2025-2331040077
基準地価2025年岡山県岡山市南区藤田字錦２００４番１-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額8738万円
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面積388.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2331040077 基準地番号 南00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 妹尾～3300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 流通センターを中心に店舗、工場等の建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 藤田字錦５６６番１５８外2025年4662㎡(1410坪)17.52万円/坪
Raw Data P2025-2331040080
基準地価2025年岡山県岡山市南区藤田字錦５６６番１５８外-
坪単価17.52万円/坪
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平米単価5.3万円/㎡
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鑑定評価額2億4708万円
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面積1410.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2331040080 基準地番号 南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 妹尾～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 工場|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 藤田字錦２００４番１2024年1285㎡(388坪)21.85万円/坪
Raw Data P2024-2331040077
基準地価2024年岡山県岡山市南区藤田字錦２００４番１-
坪単価21.85万円/坪
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平米単価6.61万円/㎡
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鑑定評価額8493.85万円
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面積388.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331040077 基準地番号 南00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 妹尾～3300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 流通センターを中心に店舗、工場等の建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 藤田字錦５６６番１５８外2024年4662㎡(1410坪)17.12万円/坪
Raw Data P2024-2331040080
基準地価2024年岡山県岡山市南区藤田字錦５６６番１５８外-
坪単価17.12万円/坪
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平米単価5.18万円/㎡
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鑑定評価額2億4149万円
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面積1410.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331040080 基準地番号 南00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 妹尾～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 工場,倉庫|工場兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、配送センター、営業所等の建ち並ぶ国道直背後の工業団地 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 藤田字錦２００４番１2023年1285㎡(388坪)21.62万円/坪
Raw Data P2023-2331040077
基準地価2023年岡山県岡山市南区藤田字錦２００４番１-
坪単価21.62万円/坪
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平米単価6.54万円/㎡
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鑑定評価額8403.9万円
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面積388.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2331040077 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 妹尾～3300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 流通センターを中心に店舗、工場等の建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 藤田字錦５６６番１５８外2023年4662㎡(1410坪)16.73万円/坪
Raw Data P2023-2331040080
基準地価2023年岡山県岡山市南区藤田字錦５６６番１５８外-
坪単価16.73万円/坪
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平米単価5.06万円/㎡
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鑑定評価額2億3589万円
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面積1410.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2331040080 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 妹尾～3600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 工場,倉庫|工場兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、配送センター、営業所等の建ち並ぶ国道直背後の工業団地 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 藤田字錦２００４番１2022年1285㎡(388坪)21.62万円/坪
Raw Data P2022-2331040077
基準地価2022年岡山県岡山市南区藤田字錦２００４番１-
坪単価21.62万円/坪
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平米単価6.54万円/㎡
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鑑定評価額8403.9万円
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面積388.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331040077 基準地番号 南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 妹尾～3300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 工場|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 藤田字錦５６６番１５８外2022年4662㎡(1410坪)16.3万円/坪
Raw Data P2022-2331040080
基準地価2022年岡山県岡山市南区藤田字錦５６６番１５８外-
坪単価16.3万円/坪
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平米単価4.93万円/㎡
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鑑定評価額2億2983万円
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面積1410.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331040080 基準地番号 南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 妹尾～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 工場|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 藤田字錦２００４番１2021年1285㎡(388坪)21.62万円/坪
Raw Data P2021-15938
基準地価2021年岡山県岡山市南区藤田字錦２００４番１-
坪単価21.62万円/坪
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平米単価6.54万円/㎡
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鑑定評価額8403.9万円
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面積388.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15938 基準地番号 南5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 妹尾、3300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 ショールーム兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 流通センターを中心に店舗、工場等の建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤田字錦５６６番１５８外2021年4662㎡(1410坪)15.9万円/坪
Raw Data P2021-15941
基準地価2021年岡山県岡山市南区藤田字錦５６６番１５８外-
坪単価15.9万円/坪
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平米単価4.81万円/㎡
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鑑定評価額2億2424万円
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面積1410.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15941 基準地番号 南9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 妹尾、3600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、配送センター、営業所等の建ち並ぶ国道直背後の工業団地 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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地域 > 藤田(岡山市南区)
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