岡山市南区藤田
基準地価 [21-30]
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Raw Data 藤田字錦２００４番１2016年1285㎡(388坪)21.75万円/坪
Raw Data P2016-58924
基準地価2016年岡山県岡山市南区藤田字錦２００４番１-
坪単価21.75万円/坪
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平米単価6.58万円/㎡
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鑑定評価額8455.3万円
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面積388.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58924 基準地番号 南5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 妹尾駅、3300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 ショールーム兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 流通センターを中心に店舗、工場等の建ち並ぶ国道沿いの路線商業施設 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤田字錦５６６番１５８外2016年4662㎡(1410坪)14.91万円/坪
Raw Data P2016-58927
基準地価2016年岡山県岡山市南区藤田字錦５６６番１５８外-
坪単価14.91万円/坪
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平米単価4.51万円/㎡
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鑑定評価額2億1025万円
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面積1410.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58927 基準地番号 南9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 妹尾駅、3600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、配送センター、営業所等の建ち並ぶ国道直背後の工業団地 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤田字錦２００４番１2015年1285㎡(388坪)21.75万円/坪
Raw Data P2015-57085
基準地価2015年岡山県岡山市南区藤田字錦２００４番１-
坪単価21.75万円/坪
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平米単価6.58万円/㎡
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鑑定評価額8455.3万円
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面積388.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57085 基準地番号 南5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 妹尾駅、3300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 ショールーム兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 流通センターを中心に店舗、工場等の建ち並ぶ国道沿いの路線商業施設 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤田字錦５６６番１５８外2015年4662㎡(1410坪)14.91万円/坪
Raw Data P2015-57088
基準地価2015年岡山県岡山市南区藤田字錦５６６番１５８外-
坪単価14.91万円/坪
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平米単価4.51万円/㎡
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鑑定評価額2億1025万円
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面積1410.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57088 基準地番号 南9-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 妹尾駅、3600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、配送センター、営業所等の建ち並ぶ国道直背後の工業団地 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤田字錦２００４番１2014年1285㎡(388坪)21.75万円/坪
Raw Data P2014-57134
基準地価2014年岡山県岡山市南区藤田字錦２００４番１-
坪単価21.75万円/坪
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平米単価6.58万円/㎡
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鑑定評価額8455.3万円
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面積388.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57134 基準地番号 南5-3 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 藤田団地南バス停、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 ショールーム兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤田字錦５６６番１５８外2014年4662㎡(1410坪)14.91万円/坪
Raw Data P2014-57137
基準地価2014年岡山県岡山市南区藤田字錦５６６番１５８外-
坪単価14.91万円/坪
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平米単価4.51万円/㎡
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鑑定評価額2億1025万円
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面積1410.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57137 基準地番号 南9-1 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 藤田団地北バス停、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤田字錦２００４番１2013年1285㎡(388坪)21.75万円/坪
Raw Data P2013-59920
基準地価2013年岡山県岡山市南区藤田字錦２００４番１-
坪単価21.75万円/坪
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平米単価6.58万円/㎡
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鑑定評価額8455.3万円
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面積388.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59920 基準地番号 南5-3 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 藤田団地南バス停、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 ショールーム兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤田字錦５６６番１５８外2013年4662㎡(1410坪)14.91万円/坪
Raw Data P2013-59923
基準地価2013年岡山県岡山市南区藤田字錦５６６番１５８外-
坪単価14.91万円/坪
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平米単価4.51万円/㎡
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鑑定評価額2億1025万円
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面積1410.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59923 基準地番号 南9-1 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 藤田団地北バス停、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤田字錦２００４番１2012年1285㎡(388坪)22.15万円/坪
Raw Data P2012-60164
基準地価2012年岡山県岡山市南区藤田字錦２００４番１-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額8609.5万円
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面積388.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60164 基準地番号 南7-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 藤田団地南バス停、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 ショールーム兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤田字錦５６６番１５８外2012年4662㎡(1410坪)15.04万円/坪
Raw Data P2012-60167
基準地価2012年岡山県岡山市南区藤田字錦５６６番１５８外-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額2億1212万円
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面積1410.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60167 基準地番号 南9-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 藤田団地北バス停、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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