岡山県岡山市南区
基準地価[2011年] [1-10]
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Raw Data 小串字和田３４５２番外2011年137㎡(41坪)6.12万円/坪
Raw Data P2011-60311
基準地価2011年岡山県岡山市南区小串字和田３４５２番外-
坪単価6.12万円/坪
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平米単価1.85万円/㎡
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鑑定評価額253.45万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60311 基準地番号 南10-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 小串バス停、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 内尾５０番６2011年468㎡(141坪)8.17万円/坪
Raw Data P2011-60312
基準地価2011年岡山県岡山市南区内尾５０番６-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額1155.96万円
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面積141.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60312 基準地番号 南10-2 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 備中箕島駅、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川張字落ノ田９２４番２2011年473㎡(143坪)8.46万円/坪
Raw Data P2011-60302
基準地価2011年岡山県岡山市南区川張字落ノ田９２４番２-
坪単価8.46万円/坪
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平米単価2.56万円/㎡
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鑑定評価額1210.88万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60302 基準地番号 南-12 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 備前片岡駅、550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 箕島字丸島１６５番１０2011年172㎡(52坪)15.01万円/坪
Raw Data P2011-60299
基準地価2011年岡山県岡山市南区箕島字丸島１６５番１０-
坪単価15.01万円/坪
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平米単価4.54万円/㎡
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鑑定評価額780.88万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60299 基準地番号 南-9 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 備中箕島駅、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤田字錦５６６番１５８外2011年4662㎡(1410坪)15.64万円/坪
Raw Data P2011-60310
基準地価2011年岡山県岡山市南区藤田字錦５６６番１５８外-
坪単価15.64万円/坪
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平米単価4.73万円/㎡
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鑑定評価額2億2051万円
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面積1410.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60310 基準地番号 南9-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 藤田団地北バス停、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 当新田字六ノカキ原４４４番１４外2011年165㎡(49坪)15.93万円/坪
Raw Data P2011-60306
基準地価2011年岡山県岡山市南区当新田字六ノカキ原４４４番１４外-
坪単価15.93万円/坪
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平米単価4.82万円/㎡
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鑑定評価額795.3万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60306 基準地番号 南7-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 米倉バス停、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 妹尾字番頭２４０７番４３2011年175㎡(52坪)17.49万円/坪
Raw Data P2011-60301
基準地価2011年岡山県岡山市南区妹尾字番頭２４０７番４３-
坪単価17.49万円/坪
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平米単価5.29万円/㎡
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鑑定評価額925.75万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60301 基準地番号 南-11 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 和田バス停、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西紅陽台２丁目５８番５５０2011年200㎡(60坪)17.98万円/坪
Raw Data P2011-60305
基準地価2011年岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目５８番５５０-
坪単価17.98万円/坪
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平米単価5.44万円/㎡
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鑑定評価額1088万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60305 基準地番号 南5-3 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 七区入口バス停、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 妹尾字荒田２３４８番１２2011年174㎡(52坪)18.84万円/坪
Raw Data P2011-60300
基準地価2011年岡山県岡山市南区妹尾字荒田２３４８番１２-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額991.8万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60300 基準地番号 南-10 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 妹尾駅、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 洲崎３丁目２１８番１０外2011年161㎡(48坪)19.64万円/坪
Raw Data P2011-60296
基準地価2011年岡山県岡山市南区洲崎３丁目２１８番１０外-
坪単価19.64万円/坪
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平米単価5.94万円/㎡
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鑑定評価額956.34万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60296 基準地番号 南-6 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 洲崎３−４−３２ 交通施設、距離 洲崎バス停、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.5m私道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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