岡山県岡山市南区
基準地価[2012年] [1-10]
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Raw Data 小串字和田３４５２番外2012年137㎡(41坪)5.95万円/坪
Raw Data P2012-60168
基準地価2012年岡山県岡山市南区小串字和田３４５２番外-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額246.6万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60168 基準地番号 南10-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 小串バス停、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 内尾５０番６2012年468㎡(141坪)7.93万円/坪
Raw Data P2012-60169
基準地価2012年岡山県岡山市南区内尾５０番６-
坪単価7.93万円/坪
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平米単価2.4万円/㎡
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鑑定評価額1123.2万円
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面積141.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60169 基準地番号 南10-2 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 備中箕島駅、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川張字落ノ田９２４番２2012年473㎡(143坪)8.23万円/坪
Raw Data P2012-60161
基準地価2012年岡山県岡山市南区川張字落ノ田９２４番２-
坪単価8.23万円/坪
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平米単価2.49万円/㎡
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鑑定評価額1177.77万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60161 基準地番号 南-7 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 備前片岡駅、550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 箕島字丸島１６５番１０2012年172㎡(52坪)14.78万円/坪
Raw Data P2012-60160
基準地価2012年岡山県岡山市南区箕島字丸島１６５番１０-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額768.84万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60160 基準地番号 南-6 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 備中箕島駅、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤田字錦５６６番１５８外2012年4662㎡(1410坪)15.04万円/坪
Raw Data P2012-60167
基準地価2012年岡山県岡山市南区藤田字錦５６６番１５８外-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額2億1212万円
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面積1410.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60167 基準地番号 南9-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 藤田団地北バス停、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西紅陽台２丁目５８番５５０2012年200㎡(60坪)17.45万円/坪
Raw Data P2012-60163
基準地価2012年岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目５８番５５０-
坪単価17.45万円/坪
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平米単価5.28万円/㎡
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鑑定評価額1056万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60163 基準地番号 南5-2 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 七区入口バス停、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 洲崎３丁目２１８番１０外2012年161㎡(48坪)19.27万円/坪
Raw Data P2012-60158
基準地価2012年岡山県岡山市南区洲崎３丁目２１８番１０外-
坪単価19.27万円/坪
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平米単価5.83万円/㎡
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鑑定評価額938.63万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60158 基準地番号 南-4 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 洲崎３−４−３２ 交通施設、距離 洲崎バス停、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.5m私道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜野３丁目６９６番１１2012年248㎡(75坪)19.44万円/坪
Raw Data P2012-60155
基準地価2012年岡山県岡山市南区浜野３丁目６９６番１１-
坪単価19.44万円/坪
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平米単価5.88万円/㎡
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鑑定評価額1458.24万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60155 基準地番号 南-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 浜野３−１７−１４ 交通施設、距離 浜野入口バス停、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福富中１丁目６番１０５外2012年499㎡(150坪)20.5万円/坪
Raw Data P2012-60165
基準地価2012年岡山県岡山市南区福富中１丁目６番１０５外-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額3093.8万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60165 基準地番号 南7-2 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 福富中１−６−１２ 交通施設、距離 福浜校前バス停、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 万倍字西大前３０番１２2012年262㎡(79坪)20.69万円/坪
Raw Data P2012-60157
基準地価2012年岡山県岡山市南区万倍字西大前３０番１２-
坪単価20.7万円/坪
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平米単価6.26万円/㎡
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鑑定評価額1640.12万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60157 基準地番号 南-3 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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