岡山県岡山市南区
基準地価[2013年] [1-10]
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Raw Data 小串字和田３４５２番外2013年137㎡(41坪)5.75万円/坪
Raw Data P2013-59916
基準地価2013年岡山県岡山市南区小串字和田３４５２番外-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額238.38万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59916 基準地番号 南-8 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 小串バス停、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 内尾５０番６2013年468㎡(141坪)7.77万円/坪
Raw Data P2013-59917
基準地価2013年岡山県岡山市南区内尾５０番６-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額1099.8万円
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面積141.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59917 基準地番号 南-9 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 備中箕島駅、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川張字落ノ田９２４番２2013年473㎡(143坪)8.07万円/坪
Raw Data P2013-59915
基準地価2013年岡山県岡山市南区川張字落ノ田９２４番２-
坪単価8.07万円/坪
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平米単価2.44万円/㎡
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鑑定評価額1154.12万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59915 基準地番号 南-7 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 備前片岡駅、550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 箕島字丸島１６５番１０2013年172㎡(52坪)14.58万円/坪
Raw Data P2013-59914
基準地価2013年岡山県岡山市南区箕島字丸島１６５番１０-
坪単価14.58万円/坪
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平米単価4.41万円/㎡
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鑑定評価額758.52万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59914 基準地番号 南-6 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 備中箕島駅、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤田字錦５６６番１５８外2013年4662㎡(1410坪)14.91万円/坪
Raw Data P2013-59923
基準地価2013年岡山県岡山市南区藤田字錦５６６番１５８外-
坪単価14.91万円/坪
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平米単価4.51万円/㎡
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鑑定評価額2億1025万円
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面積1410.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59923 基準地番号 南9-1 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 藤田団地北バス停、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西紅陽台２丁目５８番５５０2013年200㎡(60坪)17.09万円/坪
Raw Data P2013-59919
基準地価2013年岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目５８番５５０-
坪単価17.09万円/坪
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平米単価5.17万円/㎡
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鑑定評価額1034万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59919 基準地番号 南5-2 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 七区入口バス停、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 洲崎３丁目２１８番１０外2013年161㎡(48坪)19.04万円/坪
Raw Data P2013-59912
基準地価2013年岡山県岡山市南区洲崎３丁目２１８番１０外-
坪単価19.04万円/坪
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平米単価5.76万円/㎡
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鑑定評価額927.36万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59912 基準地番号 南-4 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 洲崎３−４−３２ 交通施設、距離 洲崎バス停、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.5m私道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜野３丁目６９６番１１2013年248㎡(75坪)19.21万円/坪
Raw Data P2013-59909
基準地価2013年岡山県岡山市南区浜野３丁目６９６番１１-
坪単価19.21万円/坪
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平米単価5.81万円/㎡
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鑑定評価額1440.88万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59909 基準地番号 南-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 浜野３−１７−１４ 交通施設、距離 浜野入口バス停、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福富中１丁目６番１０５外2013年499㎡(150坪)20.1万円/坪
Raw Data P2013-59921
基準地価2013年岡山県岡山市南区福富中１丁目６番１０５外-
坪単価20.1万円/坪
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平米単価6.08万円/㎡
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鑑定評価額3033.92万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59921 基準地番号 南5-4 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 福富中１−６−１２ 交通施設、距離 福浜校前バス停、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 万倍字西大前３０番１２2013年262㎡(79坪)20.56万円/坪
Raw Data P2013-59911
基準地価2013年岡山県岡山市南区万倍字西大前３０番１２-
坪単価20.56万円/坪
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平米単価6.22万円/㎡
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鑑定評価額1629.64万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59911 基準地番号 南-3 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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