津山市院庄
基準地価 [11-20]
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Raw Data 院庄字火ノ口９４０番５2021年594㎡(179坪)15.87万円/坪
Raw Data P2021-16028
基準地価2021年岡山県津山市院庄字火ノ口９４０番５-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額2851.2万円
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面積179.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16028 基準地番号 津山5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 院庄、550m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 院庄字沢１０８９番１外2021年32058㎡(9697坪)3.87万円/坪
Raw Data P2021-16032
基準地価2021年岡山県津山市院庄字沢１０８９番１外-
坪単価3.87万円/坪
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平米単価1.17万円/㎡
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鑑定評価額3億7507万円
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面積9697.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16032 基準地番号 津山9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 院庄、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が立地するインターチェンジ近くに開発された工業地域 前面道路の状況 西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 院庄字火ノ口９４０番５2020年594㎡(179坪)16.03万円/坪
Raw Data P2020-69343
基準地価2020年岡山県津山市院庄字火ノ口９４０番５-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額2880.9万円
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面積179.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69343 基準地番号 津山5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 院庄、550m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 院庄字沢１０８９番１外2020年32058㎡(9697坪)3.87万円/坪
Raw Data P2020-69347
基準地価2020年岡山県津山市院庄字沢１０８９番１外-
坪単価3.87万円/坪
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平米単価1.17万円/㎡
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鑑定評価額3億7507万円
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面積9697.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69347 基準地番号 津山9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 院庄、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が立地するインターチェンジ近くに開発された工業地域 前面道路の状況 西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 院庄字火ノ口９４０番５2019年594㎡(179坪)16.36万円/坪
Raw Data P2019-69788
基準地価2019年岡山県津山市院庄字火ノ口９４０番５-
坪単価16.36万円/坪
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平米単価4.95万円/㎡
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鑑定評価額2940.3万円
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面積179.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69788 基準地番号 津山5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 院庄駅、550m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 院庄字沢１０８９番１外2019年32058㎡(9697坪)3.9万円/坪
Raw Data P2019-69792
基準地価2019年岡山県津山市院庄字沢１０８９番１外-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額3億7828万円
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面積9697.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69792 基準地番号 津山9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 院庄駅、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が立地するインターチェンジ近くに開発された工業地域 前面道路の状況 西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 院庄字火ノ口９４０番５2018年594㎡(179坪)16.66万円/坪
Raw Data P2018-91360
基準地価2018年岡山県津山市院庄字火ノ口９４０番５-
坪単価16.66万円/坪
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平米単価5.04万円/㎡
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鑑定評価額2993.76万円
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面積179.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91360 基準地番号 津山5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 院庄駅、550m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 院庄字沢１０８９番１外2018年32058㎡(9697坪)3.93万円/坪
Raw Data P2018-91364
基準地価2018年岡山県津山市院庄字沢１０８９番１外-
坪単価3.93万円/坪
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平米単価1.19万円/㎡
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鑑定評価額3億8149万円
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面積9697.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91364 基準地番号 津山9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 院庄駅、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が立地するインターチェンジ近くに開発された工業地域 前面道路の状況 西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 院庄字火ノ口９４０番５2017年594㎡(179坪)17.02万円/坪
Raw Data P2017-88615
基準地価2017年岡山県津山市院庄字火ノ口９４０番５-
坪単価17.03万円/坪
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平米単価5.15万円/㎡
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鑑定評価額3059.1万円
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面積179.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88615 基準地番号 津山5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 院庄駅、550m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 院庄字沢１０８９番１外2017年32058㎡(9697坪)3.97万円/坪
Raw Data P2017-88619
基準地価2017年岡山県津山市院庄字沢１０８９番１外-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額3億8469万円
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面積9697.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88619 基準地番号 津山9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 院庄駅、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が立地するインターチェンジ近くに開発された工業地域 前面道路の状況 西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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