津山市平福
基準地価 [1-10]
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Raw Data 平福字河原４４１番６外2025年191㎡(57坪)8.63万円/坪
Raw Data P2025-2332030151
基準地価2025年岡山県津山市平福字河原４４１番６外-
坪単価8.63万円/坪
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平米単価2.61万円/㎡
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鑑定評価額498.51万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2332030151 基準地番号 津山00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 津山口～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道バイパス背後の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 平福字河原４４１番６外2024年191㎡(57坪)8.66万円/坪
Raw Data P2024-2332030151
基準地価2024年岡山県津山市平福字河原４４１番６外-
坪単価8.66万円/坪
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平米単価2.62万円/㎡
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鑑定評価額500.42万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332030151 基準地番号 津山00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 津山口～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道バイパス背後の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 平福字河原４４１番６外2023年191㎡(57坪)8.69万円/坪
Raw Data P2023-2332030151
基準地価2023年岡山県津山市平福字河原４４１番６外-
坪単価8.69万円/坪
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平米単価2.63万円/㎡
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鑑定評価額502.33万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332030151 基準地番号 津山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 津山口～1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道バイパス背後の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 平福字河原４４１番６外2022年191㎡(57坪)8.76万円/坪
Raw Data P2022-2332030151
基準地価2022年岡山県津山市平福字河原４４１番６外-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額506.15万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332030151 基準地番号 津山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 津山口～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道バイパス背後の住宅地域 前面道路の状況 東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 平福字河原４４１番６外2021年191㎡(57坪)8.83万円/坪
Raw Data P2021-16012
基準地価2021年岡山県津山市平福字河原４４１番６外-
坪単価8.83万円/坪
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平米単価2.67万円/㎡
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鑑定評価額509.97万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16012 基準地番号 津山-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 津山口、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道バイパス背後の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平福字河原４４１番６外2020年191㎡(57坪)8.89万円/坪
Raw Data P2020-69327
基準地価2020年岡山県津山市平福字河原４４１番６外-
坪単価8.89万円/坪
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平米単価2.69万円/㎡
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鑑定評価額513.79万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69327 基準地番号 津山-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 津山口、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道バイパス背後の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平福字河原４４１番６外2019年191㎡(57坪)8.96万円/坪
Raw Data P2019-69772
基準地価2019年岡山県津山市平福字河原４４１番６外-
坪単価8.96万円/坪
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平米単価2.71万円/㎡
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鑑定評価額517.61万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69772 基準地番号 津山-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 津山口駅、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道バイパス背後の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平福字河原４４１番６外2018年191㎡(57坪)9.02万円/坪
Raw Data P2018-91344
基準地価2018年岡山県津山市平福字河原４４１番６外-
坪単価9.02万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額521.43万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91344 基準地番号 津山-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 津山口駅、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道バイパス背後の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平福字河原４４１番６外2017年191㎡(57坪)9.12万円/坪
Raw Data P2017-88599
基準地価2017年岡山県津山市平福字河原４４１番６外-
坪単価9.12万円/坪
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平米単価2.76万円/㎡
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鑑定評価額527.16万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88599 基準地番号 津山-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 津山口駅、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道バイパス背後の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平福字河原４４１番６外2016年191㎡(57坪)9.26万円/坪
Raw Data P2016-58998
基準地価2016年岡山県津山市平福字河原４４１番６外-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額534.8万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58998 基準地番号 津山-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 津山口駅、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道バイパス背後の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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