津山市院庄
基準地価 [1-10]
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Raw Data 院庄字火ノ口９４０番５2025年594㎡(179坪)16.03万円/坪
Raw Data P2025-2332030167
基準地価2025年岡山県津山市院庄字火ノ口９４０番５-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額2880.9万円
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面積179.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2332030167 基準地番号 津山00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～550m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 院庄字沢１０８９番１外2025年32058㎡(9697坪)4.03万円/坪
Raw Data P2025-2332030171
基準地価2025年岡山県津山市院庄字沢１０８９番１外-
坪単価4.03万円/坪
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平米単価1.22万円/㎡
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鑑定評価額3億9110万円
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面積9697.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2332030171 基準地番号 津山00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が立地するインターチェンジ近くに開発された工業地域 前面道路の状況 西13.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 院庄字火ノ口９４０番５2024年594㎡(179坪)15.9万円/坪
Raw Data P2024-2332030167
基準地価2024年岡山県津山市院庄字火ノ口９４０番５-
坪単価15.9万円/坪
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平米単価4.81万円/㎡
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鑑定評価額2857.14万円
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面積179.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332030167 基準地番号 津山00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～550m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 院庄字沢１０８９番１外2024年32058㎡(9697坪)3.97万円/坪
Raw Data P2024-2332030171
基準地価2024年岡山県津山市院庄字沢１０８９番１外-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額3億8469万円
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面積9697.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332030171 基準地番号 津山00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が立地するインターチェンジ近くに開発された工業地域 前面道路の状況 西13.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 院庄字火ノ口９４０番５2023年594㎡(179坪)15.83万円/坪
Raw Data P2023-2332030167
基準地価2023年岡山県津山市院庄字火ノ口９４０番５-
坪単価15.84万円/坪
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平米単価4.79万円/㎡
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鑑定評価額2845.26万円
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面積179.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332030167 基準地番号 津山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 院庄～550m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 院庄字沢１０８９番１外2023年32058㎡(9697坪)3.93万円/坪
Raw Data P2023-2332030171
基準地価2023年岡山県津山市院庄字沢１０８９番１外-
坪単価3.93万円/坪
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平米単価1.19万円/㎡
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鑑定評価額3億8149万円
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面積9697.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332030171 基準地番号 津山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 院庄～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が立地するインターチェンジ近くに開発された工業地域 前面道路の状況 西13.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 院庄字火ノ口９４０番５2022年594㎡(179坪)15.83万円/坪
Raw Data P2022-2332030167
基準地価2022年岡山県津山市院庄字火ノ口９４０番５-
坪単価15.84万円/坪
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平米単価4.79万円/㎡
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鑑定評価額2845.26万円
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面積179.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332030167 基準地番号 津山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～550m 形状（間口：奥行き） _(2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 院庄字沢１０８９番１外2022年32058㎡(9697坪)3.9万円/坪
Raw Data P2022-2332030171
基準地価2022年岡山県津山市院庄字沢１０８９番１外-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額3億7828万円
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面積9697.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332030171 基準地番号 津山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～1600m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が立地するインターチェンジ近くに開発された工業地域 前面道路の状況 西13m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 院庄字火ノ口９４０番５2021年594㎡(179坪)15.87万円/坪
Raw Data P2021-16028
基準地価2021年岡山県津山市院庄字火ノ口９４０番５-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額2851.2万円
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面積179.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16028 基準地番号 津山5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 院庄、550m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 院庄字沢１０８９番１外2021年32058㎡(9697坪)3.87万円/坪
Raw Data P2021-16032
基準地価2021年岡山県津山市院庄字沢１０８９番１外-
坪単価3.87万円/坪
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平米単価1.17万円/㎡
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鑑定評価額3億7507万円
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面積9697.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16032 基準地番号 津山9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 院庄、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が立地するインターチェンジ近くに開発された工業地域 前面道路の状況 西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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