岡山県津山市
基準地価 [11-20]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 平福字河原４４１番６外2026年191㎡(57坪)8.6万円/坪
Raw Data P2026-2332030151
基準地価2026年岡山県津山市平福字河原４４１番６外- 坪単価8.59万円/坪
- 平米単価2.6万円/㎡
- 鑑定評価額496.6万円
- 面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332030151 基準地番号 津山00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 津山口～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道バイパス背後の住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 林田字ククタ２３７番１７2026年299㎡(90坪)8.6万円/坪
Raw Data P2026-2332030149
基準地価2026年岡山県津山市林田字ククタ２３７番１７- 坪単価8.59万円/坪
- 平米単価2.6万円/㎡
- 鑑定評価額777.4万円
- 面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332030149 基準地番号 津山00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 津山～3500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と公営住宅が混在する丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 国分寺字五反田１２６番７外2026年178㎡(53坪)8.2万円/坪
Raw Data P2026-2332030154
基準地価2026年岡山県津山市国分寺字五反田１２６番７外- 坪単価8.2万円/坪
- 平米単価2.48万円/㎡
- 鑑定評価額441.44万円
- 面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332030154 基準地番号 津山00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東津山～1300m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 加茂町物見字細目８３２番2026年4580㎡(1385坪)7.34万円/坪
Raw Data P2026-2339000366
基準地価2026年岡山県津山市加茂町物見字細目８３２番- 坪単価7.34万円/坪
- 平米単価2.22万円/㎡
- 鑑定評価額1億167万円
- 面積1385.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2339000366 基準地番号 岡山（林）00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美作河井～4800m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高約５２０ｍ、約３５度の北向き傾斜地で杉、檜の人工林地域 前面道路の状況 _0m林道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 - Raw Data 大谷字町田６１２番２３2026年157㎡(47坪)7.24万円/坪
Raw Data P2026-2332030156
基準地価2026年岡山県津山市大谷字町田６１２番２３- 坪単価7.24万円/坪
- 平米単価2.19万円/㎡
- 鑑定評価額343.83万円
- 面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332030156 基準地番号 津山00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 津山～1400m 形状（間口：奥行き） ほぼ正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 周辺に農地も残る一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 宮尾字大黒３３３番６2026年1109㎡(335坪)7.21万円/坪
Raw Data P2026-2332030169
基準地価2026年岡山県津山市宮尾字大黒３３３番６- 坪単価7.21万円/坪
- 平米単価2.18万円/㎡
- 鑑定評価額2417.62万円
- 面積335.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332030169 基準地番号 津山00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美作千代～2400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@工場|店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、店舗等が見られる国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南12m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 神戸字甚六前４２番１2026年241㎡(72坪)5.45万円/坪
Raw Data P2026-2332030153
基準地価2026年岡山県津山市神戸字甚六前４２番１- 坪単価5.45万円/坪
- 平米単価1.65万円/㎡
- 鑑定評価額397.65万円
- 面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332030153 基準地番号 津山00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西3.7000000476837158m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 加茂町塔中字一貫田２３番2026年259㎡(78坪)4.26万円/坪
Raw Data P2026-2332030170
基準地価2026年岡山県津山市加茂町塔中字一貫田２３番- 坪単価4.26万円/坪
- 平米単価1.29万円/㎡
- 鑑定評価額334.11万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332030170 基準地番号 津山00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美作加茂～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 地区中心の小売店舗等の連たんする商業地域 前面道路の状況 南西9m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 - Raw Data 院庄字沢１０８９番１外2026年32058㎡(9697坪)4.13万円/坪
Raw Data P2026-2332030171
基準地価2026年岡山県津山市院庄字沢１０８９番１外- 坪単価4.13万円/坪
- 平米単価1.25万円/㎡
- 鑑定評価額4億72万円
- 面積9697.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332030171 基準地番号 津山00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が立地するインターチェンジ近くに開発された工業地域 前面道路の状況 西13m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 領家字一里塚２９７番2026年275㎡(83坪)3.11万円/坪
Raw Data P2026-2332030163
基準地価2026年岡山県津山市領家字一里塚２９７番- 坪単価3.11万円/坪
- 平米単価9,410円/㎡
- 鑑定評価額258.78万円
- 面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332030163 基準地番号 津山00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美作千代～1100m 形状（間口：奥行き） ほぼ長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引
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