岡山県津山市
基準地価[2015年] [1-10]
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Raw Data 阿波字宮ノ北１７６７番2015年567㎡(171坪)5,917円/坪
Raw Data P2015-57168
基準地価2015年岡山県津山市阿波字宮ノ北１７６７番-
坪単価5,918円/坪
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平米単価1,790円/㎡
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鑑定評価額101.49万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57168 基準地番号 津山-14 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 大畑バス停、150m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 地区中心部に隣接する農家住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大岩字広畑６００番2015年785㎡(237坪)1.02万円/坪
Raw Data P2015-57170
基準地価2015年岡山県津山市大岩字広畑６００番-
坪単価1.02万円/坪
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平米単価3,090円/㎡
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鑑定評価額242.57万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57170 基準地番号 津山-16 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 大岩バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の散在する農村住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中北上字楽万４２２番５2015年431㎡(130坪)1.37万円/坪
Raw Data P2015-57163
基準地価2015年岡山県津山市中北上字楽万４２２番５-
坪単価1.37万円/坪
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平米単価4,130円/㎡
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鑑定評価額178万円
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面積130.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57163 基準地番号 津山-9 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 坪井駅、3800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高野山西字下鹿子５２１番１2015年1467㎡(443坪)2.99万円/坪
Raw Data P2015-57172
基準地価2015年岡山県津山市高野山西字下鹿子５２１番１-
坪単価2.99万円/坪
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平米単価9,030円/㎡
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鑑定評価額1324.7万円
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面積443.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57172 基準地番号 津山3-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 高野駅、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理地区に近く熟成度高位の宅地見込地地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西中字池ノ口３４２番2015年1079㎡(326坪)3.07万円/坪
Raw Data P2015-57169
基準地価2015年岡山県津山市西中字池ノ口３４２番-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,280円/㎡
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鑑定評価額1001.31万円
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面積326.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57169 基準地番号 津山-15 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 西中バス停、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い地区中心部の農村住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 領家字一里塚２９７番2015年275㎡(83坪)3.74万円/坪
Raw Data P2015-57171
基準地価2015年岡山県津山市領家字一里塚２９７番-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額310.75万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57171 基準地番号 津山-17 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 美作千代駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町小中原字丸町１１１番６2015年180㎡(54坪)3.97万円/坪
Raw Data P2015-57167
基準地価2015年岡山県津山市加茂町小中原字丸町１１１番６-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額216万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57167 基準地番号 津山-13 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 美作加茂駅、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い地区中心部に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 院庄字沢１０８９番１外2015年32058㎡(9697坪)4.1万円/坪
Raw Data P2015-57179
基準地価2015年岡山県津山市院庄字沢１０８９番１外-
坪単価4.1万円/坪
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平米単価1.24万円/㎡
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鑑定評価額3億9751万円
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面積9697.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57179 基準地番号 津山9-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 院庄駅、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が立地するインターチェンジ近くに開発された工業地域 前面道路の状況 西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町塔中字一貫田２３番2015年259㎡(78坪)6.02万円/坪
Raw Data P2015-57178
基準地価2015年岡山県津山市加茂町塔中字一貫田２３番-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額471.38万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57178 基準地番号 津山5-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 美作加茂駅、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 地区中心の小売店舗等の連たんする商業地域 前面道路の状況 南西9.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸字甚六前４２番１2015年241㎡(72坪)6.25万円/坪
Raw Data P2015-57161
基準地価2015年岡山県津山市神戸字甚六前４２番１-
坪単価6.25万円/坪
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平米単価1.89万円/㎡
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鑑定評価額455.49万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57161 基準地番号 津山-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 院庄駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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