岡山県津山市
基準地価[2019年] [1-10]
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Raw Data 阿波字宮ノ北１７６７番2019年567㎡(171坪)5,521円/坪
Raw Data P2019-69781
基準地価2019年岡山県津山市阿波字宮ノ北１７６７番-
坪単価5,521円/坪
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平米単価1,670円/㎡
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鑑定評価額94.69万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69781 基準地番号 津山-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 大畑バス停、150m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 地区中心部に隣接する農家住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南3.5m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大岩字広畑６００番2019年785㎡(237坪)9,719円/坪
Raw Data P2019-69783
基準地価2019年岡山県津山市大岩字広畑６００番-
坪単価9,720円/坪
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平米単価2,940円/㎡
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鑑定評価額230.79万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69783 基準地番号 津山-16 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 大岩バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の散在する農村住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中北上字楽万４２２番５2019年431㎡(130坪)1.22万円/坪
Raw Data P2019-69776
基準地価2019年岡山県津山市中北上字楽万４２２番５-
坪単価1.22万円/坪
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平米単価3,690円/㎡
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鑑定評価額159.04万円
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面積130.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69776 基準地番号 津山-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 坪井駅、3800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高野山西字下鹿子５２１番１2019年1467㎡(443坪)2.85万円/坪
Raw Data P2019-69785
基準地価2019年岡山県津山市高野山西字下鹿子５２１番１-
坪単価2.85万円/坪
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平米単価8,620円/㎡
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鑑定評価額1264.55万円
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面積443.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69785 基準地番号 津山3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 高野駅、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理地区に近く熟成度高位の宅地見込地地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西中字池ノ口３４２番2019年1079㎡(326坪)2.86万円/坪
Raw Data P2019-69782
基準地価2019年岡山県津山市西中字池ノ口３４２番-
坪単価2.86万円/坪
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平米単価8,660円/㎡
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鑑定評価額934.41万円
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面積326.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69782 基準地番号 津山-15 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 西中バス停、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い地区中心部の農村住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 領家字一里塚２９７番2019年275㎡(83坪)3.41万円/坪
Raw Data P2019-69784
基準地価2019年岡山県津山市領家字一里塚２９７番-
坪単価3.4万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額283.25万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69784 基準地番号 津山-17 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 美作千代駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町小中原字丸町１１１番６2019年180㎡(54坪)3.5万円/坪
Raw Data P2019-69780
基準地価2019年岡山県津山市加茂町小中原字丸町１１１番６-
坪単価3.5万円/坪
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平米単価1.06万円/㎡
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鑑定評価額190.8万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69780 基準地番号 津山-13 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 美作加茂駅、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い地区中心部に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 院庄字沢１０８９番１外2019年32058㎡(9697坪)3.9万円/坪
Raw Data P2019-69792
基準地価2019年岡山県津山市院庄字沢１０８９番１外-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額3億7828万円
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面積9697.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69792 基準地番号 津山9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 院庄駅、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が立地するインターチェンジ近くに開発された工業地域 前面道路の状況 西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町塔中字一貫田２３番2019年259㎡(78坪)5.16万円/坪
Raw Data P2019-69791
基準地価2019年岡山県津山市加茂町塔中字一貫田２３番-
坪単価5.16万円/坪
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平米単価1.56万円/㎡
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鑑定評価額404.04万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69791 基準地番号 津山5-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 美作加茂駅、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 地区中心の小売店舗等の連たんする商業地域 前面道路の状況 南西9.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸字甚六前４２番１2019年241㎡(72坪)5.88万円/坪
Raw Data P2019-69774
基準地価2019年岡山県津山市神戸字甚六前４２番１-
坪単価5.88万円/坪
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平米単価1.78万円/㎡
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鑑定評価額428.98万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69774 基準地番号 津山-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 院庄駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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