岡山県津山市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 阿波字宮ノ北１７６７番2021年567㎡(171坪)5,256円/坪
Raw Data P2021-16021
基準地価2021年岡山県津山市阿波字宮ノ北１７６７番-
坪単価5,257円/坪
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平米単価1,590円/㎡
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鑑定評価額90.15万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16021 基準地番号 津山-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大畑バス停、150m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 地区中心部に隣接する農家住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南3.5m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大岩字広畑６００番2021年785㎡(237坪)9,322円/坪
Raw Data P2021-16023
基準地価2021年岡山県津山市大岩字広畑６００番-
坪単価9,323円/坪
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平米単価2,820円/㎡
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鑑定評価額221.37万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16023 基準地番号 津山-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大岩バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の散在する農村住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中北上字楽万４２２番５2021年431㎡(130坪)1.15万円/坪
Raw Data P2021-16016
基準地価2021年岡山県津山市中北上字楽万４２２番５-
坪単価1.15万円/坪
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平米単価3,490円/㎡
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鑑定評価額150.42万円
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面積130.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16016 基準地番号 津山-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 坪井、3800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西中字池ノ口３４２番2021年1079㎡(326坪)2.75万円/坪
Raw Data P2021-16022
基準地価2021年岡山県津山市西中字池ノ口３４２番-
坪単価2.75万円/坪
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平米単価8,310円/㎡
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鑑定評価額896.65万円
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面積326.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16022 基準地番号 津山-15 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西中バス停、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い地区中心部の農村住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高野山西字下鹿子５２１番１2021年1467㎡(443坪)2.8万円/坪
Raw Data P2021-16025
基準地価2021年岡山県津山市高野山西字下鹿子５２１番１-
坪単価2.8万円/坪
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平米単価8,480円/㎡
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鑑定評価額1244.02万円
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面積443.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16025 基準地番号 津山3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 高野、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理地区に近く熟成度高位の宅地見込地地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 領家字一里塚２９７番2021年275㎡(83坪)3.27万円/坪
Raw Data P2021-16024
基準地価2021年岡山県津山市領家字一里塚２９７番-
坪単価3.27万円/坪
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平米単価9,900円/㎡
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鑑定評価額272.25万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16024 基準地番号 津山-17 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 美作千代、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町小中原字丸町１１１番６2021年180㎡(54坪)3.31万円/坪
Raw Data P2021-16020
基準地価2021年岡山県津山市加茂町小中原字丸町１１１番６-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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鑑定評価額180万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16020 基準地番号 津山-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 美作加茂、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い地区中心部に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 院庄字沢１０８９番１外2021年32058㎡(9697坪)3.87万円/坪
Raw Data P2021-16032
基準地価2021年岡山県津山市院庄字沢１０８９番１外-
坪単価3.87万円/坪
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平米単価1.17万円/㎡
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鑑定評価額3億7507万円
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面積9697.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16032 基準地番号 津山9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 院庄、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が立地するインターチェンジ近くに開発された工業地域 前面道路の状況 西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町塔中字一貫田２３番2021年259㎡(78坪)4.83万円/坪
Raw Data P2021-16031
基準地価2021年岡山県津山市加茂町塔中字一貫田２３番-
坪単価4.83万円/坪
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平米単価1.46万円/㎡
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鑑定評価額378.14万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16031 基準地番号 津山5-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 美作加茂、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 地区中心の小売店舗等の連たんする商業地域 前面道路の状況 南西9.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸字甚六前４２番１2021年241㎡(72坪)5.69万円/坪
Raw Data P2021-16014
基準地価2021年岡山県津山市神戸字甚六前４２番１-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額414.52万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16014 基準地番号 津山-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 院庄、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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