総社市三輪
基準地価
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Raw Data 三輪字古川三８５５番１2025年2063㎡(624坪)5.79万円/坪
Raw Data P2025-2332080211
基準地価2025年岡山県総社市三輪字古川三８５５番１-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額3610.25万円
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面積624.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2332080211 基準地番号 総社00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 総社～1800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 市街地近郊の住宅地域に隣接する熟成度中位の地域 前面道路の状況 _0.0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三輪字古川三８５５番１2024年2063㎡(624坪)5.65万円/坪
Raw Data P2024-2332080211
基準地価2024年岡山県総社市三輪字古川三８５５番１-
坪単価5.65万円/坪
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平米単価1.71万円/㎡
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鑑定評価額3527.73万円
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面積624.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332080211 基準地番号 総社00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 総社～1800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 市街地近郊の住宅地域に隣接する熟成度中位の地域 前面道路の状況 _0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三輪字古川三８５５番１2023年2063㎡(624坪)5.52万円/坪
Raw Data P2023-2332080211
基準地価2023年岡山県総社市三輪字古川三８５５番１-
坪単価5.52万円/坪
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平米単価1.67万円/㎡
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鑑定評価額3445.21万円
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面積624.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332080211 基準地番号 総社00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 総社～1800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 市街地近郊の住宅地域に隣接する熟成度中位の地域 前面道路の状況 m その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三輪字古川三８５５番１2022年2063㎡(624坪)5.39万円/坪
Raw Data P2022-2332080211
基準地価2022年岡山県総社市三輪字古川三８５５番１-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額3362.69万円
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面積624.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332080211 基準地番号 総社00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 総社～1800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 市街地近郊の住宅地域に隣接する熟成度中位の地域 前面道路の状況 _0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 三輪字古川三８５５番１2021年2063㎡(624坪)5.29万円/坪
Raw Data P2021-16072
基準地価2021年岡山県総社市三輪字古川三８５５番１-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額3300.8万円
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面積624.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16072 基準地番号 総社3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 総社、1800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市街地近郊の住宅地域に隣接する熟成度中位の地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三輪字古川三８５５番１2020年2063㎡(624坪)5.26万円/坪
Raw Data P2020-69387
基準地価2020年岡山県総社市三輪字古川三８５５番１-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額3280.17万円
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面積624.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69387 基準地番号 総社3-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 総社、1800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市街地近郊の住宅地域に隣接する熟成度中位の地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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