岡山県総社市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 福井字広峰１番６外2017年228㎡(68坪)14.84万円/坪
Raw Data P2017-88652
基準地価2017年岡山県総社市福井字広峰１番６外-
坪単価14.84万円/坪
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平米単価4.49万円/㎡
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鑑定評価額1023.72万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88652 基準地番号 総社-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 東総社駅、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 泉１３番５９2017年238㎡(71坪)12.89万円/坪
Raw Data P2017-88650
基準地価2017年岡山県総社市泉１３番５９-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額928.2万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88650 基準地番号 総社-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 東総社駅、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美袋字馬場４５２番１2017年362㎡(109坪)6.64万円/坪
Raw Data P2017-88653
基準地価2017年岡山県総社市美袋字馬場４５２番１-
坪単価6.65万円/坪
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平米単価2.01万円/㎡
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鑑定評価額727.62万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88653 基準地番号 総社-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 美袋駅、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等も混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東阿曽字尾崎ノ前１０２０番２2017年406㎡(122坪)6.05万円/坪
Raw Data P2017-88657
基準地価2017年岡山県総社市東阿曽字尾崎ノ前１０２０番２-
坪単価6.05万円/坪
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平米単価1.83万円/㎡
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鑑定評価額742.98万円
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面積122.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88657 基準地番号 総社-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 足守駅、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅の混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中原字湯桶口３９１番１外2017年1402㎡(424坪)5.22万円/坪
Raw Data P2017-88658
基準地価2017年岡山県総社市中原字湯桶口３９１番１外-
坪単価5.22万円/坪
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平米単価1.58万円/㎡
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鑑定評価額2215.16万円
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面積424.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88658 基準地番号 総社3-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 総社駅、1700m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市街地近郊の住宅地域に隣接する熟成度中位の地域 前面道路の状況 北1.6m市区町村道未舗装 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真壁字上川田１５１１番１外2017年9583㎡(2898坪)5.06万円/坪
Raw Data P2017-88661
基準地価2017年岡山県総社市真壁字上川田１５１１番１外-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額1億4661万円
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面積2898.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88661 基準地番号 総社9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 総社駅、1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連の中規模工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北12.0m私道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 秦字才ノ木３４３７番３2017年476㎡(143坪)4.89万円/坪
Raw Data P2017-88656
基準地価2017年岡山県総社市秦字才ノ木３４３７番３-
坪単価4.89万円/坪
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平米単価1.48万円/㎡
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鑑定評価額704.48万円
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面積143.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88656 基準地番号 総社-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 豪渓駅、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に中規模農家住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 西3.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央４丁目１番１０３2016年661㎡(199坪)19.77万円/坪
Raw Data P2016-59058
基準地価2016年岡山県総社市中央４丁目１番１０３-
坪単価19.77万円/坪
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平米単価5.98万円/㎡
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鑑定評価額3952.78万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59058 基準地番号 総社5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 東総社駅、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 総社２丁目字宮ノ後８２１番１１2016年155㎡(46坪)17.82万円/坪
Raw Data P2016-59059
基準地価2016年岡山県総社市総社２丁目字宮ノ後８２１番１１-
坪単価17.82万円/坪
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平米単価5.39万円/㎡
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鑑定評価額835.45万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59059 基準地番号 総社5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 総社２−２０−１７ 交通施設、距離 東総社駅、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北9.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央６丁目１番１１５2016年218㎡(65坪)17.75万円/坪
Raw Data P2016-59054
基準地価2016年岡山県総社市中央６丁目１番１１５-
坪単価17.75万円/坪
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平米単価5.37万円/㎡
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鑑定評価額1170.66万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59054 基準地番号 総社-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 総社駅、1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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