岡山県総社市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 秦字才ノ木３４３６番３外2021年696㎡(210坪)4.4万円/坪
Raw Data P2021-16069
基準地価2021年岡山県総社市秦字才ノ木３４３６番３外-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額925.68万円
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面積210.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16069 基準地番号 総社-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 豪渓、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に中規模農家住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 西3.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三輪字古川三８５５番１2021年2063㎡(624坪)5.29万円/坪
Raw Data P2021-16072
基準地価2021年岡山県総社市三輪字古川三８５５番１-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額3300.8万円
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面積624.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16072 基準地番号 総社3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 総社、1800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市街地近郊の住宅地域に隣接する熟成度中位の地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真壁字上川田１５１１番１外2021年9583㎡(2898坪)5.36万円/坪
Raw Data P2021-16075
基準地価2021年岡山県総社市真壁字上川田１５１１番１外-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額1億5524万円
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面積2898.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16075 基準地番号 総社9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 総社、1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2FB2 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連の中規模工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北12.0m私道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東阿曽字尾崎ノ前１０２０番２2021年406㎡(122坪)5.79万円/坪
Raw Data P2021-16070
基準地価2021年岡山県総社市東阿曽字尾崎ノ前１０２０番２-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額710.5万円
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面積122.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16070 基準地番号 総社-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 足守、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅の混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美袋字馬場４５２番１2021年362㎡(109坪)6.05万円/坪
Raw Data P2021-16066
基準地価2021年岡山県総社市美袋字馬場４５２番１-
坪単価6.05万円/坪
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平米単価1.83万円/㎡
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鑑定評価額662.46万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16066 基準地番号 総社-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 美袋、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等も混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 泉１３番５９2021年238㎡(71坪)12.6万円/坪
Raw Data P2021-16063
基準地価2021年岡山県総社市泉１３番５９-
坪単価12.6万円/坪
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平米単価3.81万円/㎡
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鑑定評価額906.78万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16063 基準地番号 総社-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東総社、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清音柿木字鐘鋳場６２９番１５2021年247㎡(74坪)14.12万円/坪
Raw Data P2021-16071
基準地価2021年岡山県総社市清音柿木字鐘鋳場６２９番１５-
坪単価14.12万円/坪
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平米単価4.27万円/㎡
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鑑定評価額1054.69万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16071 基準地番号 総社-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 清音、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの分譲住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福井字広峰１番６外2021年228㎡(68坪)15.47万円/坪
Raw Data P2021-16065
基準地価2021年岡山県総社市福井字広峰１番６外-
坪単価15.47万円/坪
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平米単価4.68万円/㎡
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鑑定評価額1067.04万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16065 基準地番号 総社-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東総社、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 門田字中須加３４２番８８2021年201㎡(60坪)15.93万円/坪
Raw Data P2021-16067
基準地価2021年岡山県総社市門田字中須加３４２番８８-
坪単価15.93万円/坪
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平米単価4.82万円/㎡
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鑑定評価額968.82万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16067 基準地番号 総社-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 総社、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中規模の分譲住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 総社２丁目字藪下５５４番５2021年169㎡(51坪)17.06万円/坪
Raw Data P2021-16064
基準地価2021年岡山県総社市総社２丁目字藪下５５４番５-
坪単価17.06万円/坪
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平米単価5.16万円/㎡
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鑑定評価額872.04万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16064 基準地番号 総社-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 総社２−９−３３ 交通施設、距離 東総社、480m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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