岡山県総社市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 秦字才ノ木３４３６番３外2023年696㎡(210坪)4.3万円/坪
Raw Data P2023-2332080208
基準地価2023年岡山県総社市秦字才ノ木３４３６番３外-
坪単価4.3万円/坪
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平米単価1.3万円/㎡
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鑑定評価額904.8万円
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面積210.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332080208 基準地番号 総社00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 豪渓～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に中規模農家住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 西3.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 三輪字古川三８５５番１2023年2063㎡(624坪)5.52万円/坪
Raw Data P2023-2332080211
基準地価2023年岡山県総社市三輪字古川三８５５番１-
坪単価5.52万円/坪
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平米単価1.67万円/㎡
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鑑定評価額3445.21万円
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面積624.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332080211 基準地番号 総社00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 総社～1800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 市街地近郊の住宅地域に隣接する熟成度中位の地域 前面道路の状況 m その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真壁字上川田１５１１番１外2023年9583㎡(2898坪)5.59万円/坪
Raw Data P2023-2332080214
基準地価2023年岡山県総社市真壁字上川田１５１１番１外-
坪単価5.59万円/坪
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平米単価1.69万円/㎡
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鑑定評価額1億6195万円
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面積2898.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332080214 基準地番号 総社00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 総社～1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車関連の中規模工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北12.0m私道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東阿曽字尾崎ノ前１０２０番２2023年406㎡(122坪)5.72万円/坪
Raw Data P2023-2332080209
基準地価2023年岡山県総社市東阿曽字尾崎ノ前１０２０番２-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額702.38万円
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面積122.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332080209 基準地番号 総社00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 足守～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅の混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 美袋字馬場４５２番１2023年362㎡(109坪)5.92万円/坪
Raw Data P2023-2332080205
基準地価2023年岡山県総社市美袋字馬場４５２番１-
坪単価5.92万円/坪
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平米単価1.79万円/㎡
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鑑定評価額647.98万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332080205 基準地番号 総社00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 美袋～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等も混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 泉１３番５９2023年238㎡(71坪)12.6万円/坪
Raw Data P2023-2332080202
基準地価2023年岡山県総社市泉１３番５９-
坪単価12.6万円/坪
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平米単価3.81万円/㎡
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鑑定評価額906.78万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332080202 基準地番号 総社00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東総社～2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清音柿木字鐘鋳場６２９番１５2023年247㎡(74坪)14.64万円/坪
Raw Data P2023-2332080210
基準地価2023年岡山県総社市清音柿木字鐘鋳場６２９番１５-
坪単価14.64万円/坪
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平米単価4.43万円/㎡
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鑑定評価額1094.21万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332080210 基準地番号 総社00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 清音～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの分譲住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福井字広峰１番６外2023年228㎡(68坪)16.1万円/坪
Raw Data P2023-2332080204
基準地価2023年岡山県総社市福井字広峰１番６外-
坪単価16.1万円/坪
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平米単価4.87万円/㎡
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鑑定評価額1110.36万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332080204 基準地番号 総社00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東総社～400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 門田字中須加３４２番８８2023年201㎡(60坪)16.6万円/坪
Raw Data P2023-2332080206
基準地価2023年岡山県総社市門田字中須加３４２番８８-
坪単価16.6万円/坪
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平米単価5.02万円/㎡
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鑑定評価額1009.02万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332080206 基準地番号 総社00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 総社～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中規模の分譲住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 総社２丁目字藪下５５４番５2023年169㎡(51坪)17.92万円/坪
Raw Data P2023-2332080203
基準地価2023年岡山県総社市総社２丁目字藪下５５４番５-
坪単価17.92万円/坪
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平米単価5.42万円/㎡
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鑑定評価額915.98万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332080203 基準地番号 総社00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 総社２－９－３３ 交通施設、距離 東総社～480m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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