基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(美作市)
平均坪単価[2024年]

基準地価3.04万円/坪変動率-2.24% 2024年(令和6年7月1日時点)16件の平均

全域(美作市) 基準地価[2024年]

2024年東青野字屋敷４６９番544㎡(164坪) 6,083円/坪

P2024-2332150302

基準地価2024年
岡山県美作市東青野字屋敷４６９番

坪単価
6,083円/坪
平米単価
1,840円/㎡
鑑定評価額
100.1万円
面積
164.56坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	6,083円	1,840円
2023年	6,281円	1,900円
2022年	6,545円	1,980円
2021年	6,711円	2,030円
2020年	6,876円	2,080円
2019年	7,008円	2,120円
2018年	7,140円	2,160円
2017年	7,273円	2,200円
2016年	7,438円	2,250円
2015年	7,603円	2,300円
2014年	7,769円	2,350円
2013年	7,934円	2,400円
2012年	8,099円	2,450円
2011年	8,264円	2,500円
2010年	8,463円	2,560円
2009年	8,562円	2,590円
2008年	8,661円	2,620円
2007年	8,760円	2,650円
2006年	8,760円	2,650円
2005年	8,760円	2,650円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2332150302
基準地番号	美作00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大原～6200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	国道背後に農家住宅が散在する住宅地域
前面道路の状況	南東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

美作00-10 Map

2024年久賀字細通リ３３３番583㎡(176坪) 9,455円/坪

P2024-2332150296

基準地価2024年
岡山県美作市久賀字細通リ３３３番

坪単価
9,455円/坪
平米単価
2,860円/㎡
鑑定評価額
166.74万円
面積
176.36坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	9,455円	2,860円
2023年	9,653円	2,920円
2022年	9,851円	2,980円
2021年	10,050円	3,040円
2020年	10,281円	3,110円
2019年	10,512円	3,180円
2018年	10,744円	3,250円
2017年	10,975円	3,320円
2016年	11,207円	3,390円
2015年	11,438円	3,460円
2014年	11,636円	3,520円
2013年	11,868円	3,590円
2012年	12,099円	3,660円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2332150296
基準地番号	美作00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	楢原～12000m
形状（間口：奥行き）	不整形(3.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	県道背後に農家住宅が散在する農村住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

美作00-4 Map

2024年東吉田字フカ田４２番１385㎡(116坪) 1.04万円/坪

P2024-2332150301

基準地価2024年
岡山県美作市東吉田字フカ田４２番１

坪単価
1.04万円/坪
平米単価
3,140円/㎡
鑑定評価額
120.89万円
面積
116.46坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	10,380円	3,140円
2023年	10,711円	3,240円
2022年	11,140円	3,370円
2021年	11,438円	3,460円
2020年	11,669円	3,530円
2019年	11,901円	3,600円
2018年	12,132円	3,670円
2017年	12,364円	3,740円
2016年	12,628円	3,820円
2015年	12,893円	3,900円
2014年	13,157円	3,980円
2013年	13,455円	4,070円
2012年	13,752円	4,160円
2011年	14,050円	4,250円
2010年	14,380円	4,350円
2009年	14,645円	4,430円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2332150301
基準地番号	美作00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大原～3100m
形状（間口：奥行き）	_(2.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	国道沿いに店舗兼住宅も点在し中規模一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	南東11.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

美作00-9 Map

2024年下山字大平下７１番１337㎡(101坪) 1.21万円/坪

P2024-2332150295

基準地価2024年
岡山県美作市下山字大平下７１番１

坪単価
1.21万円/坪
平米単価
3,650円/㎡
鑑定評価額
123.01万円
面積
101.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	12,066円	3,650円
2023年	12,364円	3,740円
2022年	12,628円	3,820円
2021年	12,893円	3,900円
2020年	13,157円	3,980円
2019年	13,421円	4,060円
2018年	13,719円	4,150円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2332150295
基準地番号	美作00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	林野～8000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	県道沿いに一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域
前面道路の状況	東7.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

美作00-3 Map

2024年壬生字福原１３３番２273㎡(82坪) 1.22万円/坪

P2024-2332150300

基準地価2024年
岡山県美作市壬生字福原１３３番２

坪単価
1.22万円/坪
平米単価
3,690円/㎡
鑑定評価額
100.74万円
面積
82.58坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	12,198円	3,690円
2023年	12,562円	3,800円
2022年	13,058円	3,950円
2021年	13,455円	4,070円
2020年	13,851円	4,190円
2019年	14,215円	4,300円
2018年	14,545円	4,400円
2017年	14,876円	4,500円
2016年	15,207円	4,600円
2015年	15,537円	4,700円
2014年	15,868円	4,800円
2013年	16,231円	4,910円
2012年	16,793円	5,080円
2011年	17,256円	5,220円
2010年	17,851円	5,400円
2009年	18,347円	5,550円
2008年	18,843円	5,700円
2007年	19,339円	5,850円
2006年	19,835円	6,000円
2005年	20,331円	6,150円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2332150300
基準地番号	美作00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	宮本武蔵～6200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	県道背後に店舗、一般住宅等が散在する住宅地域
前面道路の状況	西3.5m市区町村道
その他の接面道路	側道,南
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

美作00-8 Map

2024年小野字新免前２３３１番４外818㎡(247坪) 1.25万円/坪

P2024-2332150298

基準地価2024年
岡山県美作市小野字新免前２３３１番４外

坪単価
1.25万円/坪
平米単価
3,770円/㎡
鑑定評価額
308.39万円
面積
247.44坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	12,463円	3,770円
2023年	12,727円	3,850円
2022年	12,992円	3,930円
2021年	13,289円	4,020円
2020年	13,587円	4,110円
2019年	13,884円	4,200円
2018年	14,182円	4,290円
2017年	14,479円	4,380円
2016年	14,843円	4,490円
2015年	15,174円	4,590円
2014年	15,537円	4,700円
2013年	15,934円	4,820円
2012年	16,364円	4,950円
2011年	16,860円	5,100円
2010年	17,388円	5,260円
2009年	17,851円	5,400円
2008年	18,314円	5,540円
2007年	18,314円	5,540円
2006年	18,380円	5,560円
2005年	18,512円	5,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2332150298
基準地番号	美作00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	美作江見～8800m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	粟井地区中心に位置する国道沿いの農家住宅地域
前面道路の状況	南東11.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

美作00-6 Map

2024年平福字屋敷上２５８番１616㎡(186坪) 1.9万円/坪

P2024-2332150293

基準地価2024年
岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１

坪単価
1.9万円/坪
平米単価
5,740円/㎡
鑑定評価額
353.58万円
面積
186.34坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	18,975円	5,740円
2023年	19,372円	5,860円
2022年	19,769円	5,980円
2021年	20,165円	6,100円
2020年	20,628円	6,240円
2019年	21,091円	6,380円
2018年	21,587円	6,530円
2017年	22,083円	6,680円
2016年	22,579円	6,830円
2015年	23,140円	7,000円
2014年	23,636円	7,150円
2013年	24,198円	7,320円
2012年	24,959円	7,550円
2011年	25,752円	7,790円
2010年	26,645円	8,060円
2009年	27,603円	8,350円
2008年	28,099円	8,500円
2007年	28,430円	8,600円
2006年	29,091円	8,800円
2005年	29,752円	9,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2332150293
基準地番号	美作00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	楢原～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅、農地等の見られる国道背後の住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

美作00-1 Map

2024年土居字ウラ町２７２番290㎡(87坪) 2.32万円/坪

P2024-2332150297

基準地価2024年
岡山県美作市土居字ウラ町２７２番

坪単価
2.32万円/坪
平米単価
7,030円/㎡
鑑定評価額
203.87万円
面積
87.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	23,240円	7,030円
2023年	23,901円	7,230円
2022年	24,562円	7,430円
2021年	25,157円	7,610円
2020年	25,719円	7,780円
2019年	26,281円	7,950円
2018年	26,843円	8,120円
2017年	27,504円	8,320円
2016年	28,397円	8,590円
2015年	29,322円	8,870円
2014年	30,281円	9,160円
2013年	31,306円	9,470円
2012年	32,430円	9,810円
2011年	33,719円	10,200円
2010年	35,041円	10,600円
2009年	36,364円	11,000円
2008年	37,686円	11,400円
2007年	39,008円	11,800円
2006年	39,669円	12,000円
2005年	40,331円	12,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2332150297
基準地番号	美作00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	美作土居～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	県道沿いを中心とする旧来からの集落の背後の住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

美作00-5 Map

2024年古町字与左エ門田１３６９番４441㎡(133坪) 2.54万円/坪

P2024-2332150299

基準地価2024年
岡山県美作市古町字与左エ門田１３６９番４

坪単価
2.54万円/坪
平米単価
7,690円/㎡
鑑定評価額
339.13万円
面積
133.4坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	25,421円	7,690円
2023年	26,215円	7,930円
2022年	27,273円	8,250円
2021年	28,099円	8,500円
2020年	28,926円	8,750円
2019年	29,818円	9,020円
2018年	30,413円	9,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2332150299
基準地番号	美作00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大原～450m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ旧来からの既成住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

美作00-7 Map

2024年中尾６００番６外23660㎡(7157坪) 2.63万円/坪

P2024-2332150308

基準地価2024年
岡山県美作市中尾６００番６外

坪単価
2.63万円/坪
平米単価
7,950円/㎡
鑑定評価額
1億8809万円
面積
7157.14坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	26,281円	7,950円
2023年	26,281円	7,950円
2022年	26,281円	7,950円
2021年	26,281円	7,950円
2020年	26,281円	7,950円
2019年	26,281円	7,950円
2018年	26,446円	8,000円
2017年	26,678円	8,070円
2016年	27,207円	8,230円
2015年	27,769円	8,400円
2014年	28,430円	8,600円
2013年	29,091円	8,800円
2012年	30,083円	9,100円
2011年	30,744円	9,300円
2010年	31,405円	9,500円
2009年	32,066円	9,700円
2008年	32,760円	9,910円
2007年	33,388円	10,100円
2006年	34,380円	10,400円
2005年	36,364円	11,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2332150308
基準地番号	美作00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	林野～3400m
形状（間口：奥行き）	不整形(2.5:1.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	工場\|工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	美作ＩＣに近接する中小工場の立地する内陸型工業地域
前面道路の状況	南9.0m市区町村道
その他の接面道路	三方路,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

美作00-1 Map

2024年眞加部字竹ノ下５４番１951㎡(287坪) 3.24万円/坪

P2024-2332150304

基準地価2024年
岡山県美作市眞加部字竹ノ下５４番１

坪単価
3.24万円/坪
平米単価
9,800円/㎡
鑑定評価額
931.98万円
面積
287.68坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	32,397円	9,800円
2023年	33,058円	10,000円
2022年	33,719円	10,200円
2021年	34,380円	10,400円
2020年	35,372円	10,700円
2019年	36,364円	11,000円
2018年	37,355円	11,300円
2017年	38,347円	11,600円
2016年	39,008円	11,800円
2015年	40,331円	12,200円
2014年	41,653円	12,600円
2013年	42,975円	13,000円
2012年	44,628円	13,500円
2011年	46,612円	14,100円
2010年	48,926円	14,800円
2009年	51,240円	15,500円
2008年	52,893円	16,000円
2007年	54,545円	16,500円
2006年	56,860円	17,200円
2005年	59,504円	18,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2332150304
基準地番号	美作00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	楢原～8500m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅,医院\|医院兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所、医院、郵便局、住宅等が散在する県道沿いの商業地域
前面道路の状況	東9.5m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

美作00-2 Map

2024年福本字屋敷５５０番３287㎡(86坪) 3.7万円/坪

P2024-2332150306

基準地価2024年
岡山県美作市福本字屋敷５５０番３

坪単価
3.7万円/坪
平米単価
1.12万円/㎡
鑑定評価額
321.44万円
面積
86.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	37,025円	11,200円
2023年	37,686円	11,400円
2022年	38,347円	11,600円
2021年	39,339円	11,900円
2020年	40,331円	12,200円
2019年	41,322円	12,500円
2018年	42,314円	12,800円
2017年	43,306円	13,100円
2016年	44,628円	13,500円
2015年	46,281円	14,000円
2014年	47,934円	14,500円
2013年	49,917円	15,100円
2012年	52,231円	15,800円
2011年	54,545円	16,500円
2010年	56,860円	17,200円
2009年	59,504円	18,000円
2008年	60,496円	18,300円
2007年	61,818円	18,700円
2006年	63,802円	19,300円
2005年	65,455円	19,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2332150306
基準地番号	美作00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	林野～11000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1.0)
利用区分、構造	B
利用現況	住宅,店舗,倉庫\|店舗、住宅兼車庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	国道沿いに店舗等散在する路線商業地域
前面道路の状況	南東12.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

美作00-4 Map

2024年北山字宮ノ前１６６番２294㎡(88坪) 4.2万円/坪

P2024-2332150294

基準地価2024年
岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２

坪単価
4.2万円/坪
平米単価
1.27万円/㎡
鑑定評価額
373.38万円
面積
88.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	41,983円	12,700円
2023年	42,975円	13,000円
2022年	43,967円	13,300円
2021年	44,959円	13,600円
2020年	45,950円	13,900円
2019年	46,942円	14,200円
2018年	47,934円	14,500円
2017年	48,926円	14,800円
2016年	49,917円	15,100円
2015年	51,240円	15,500円
2014年	52,562円	15,900円
2013年	53,884円	16,300円
2012年	55,537円	16,800円
2011年	57,521円	17,400円
2010年	59,504円	18,000円
2009年	61,488円	18,600円
2008年	62,810円	19,000円
2007年	63,471円	19,200円
2006年	64,793円	19,600円
2005年	66,116円	20,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2332150294
基準地番号	美作00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	林野～2500m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域
前面道路の状況	北3.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

美作00-2 Map

2024年古町字川屋田１７８３番６444㎡(134坪) 4.43万円/坪

P2024-2332150305

基準地価2024年
岡山県美作市古町字川屋田１７８３番６

坪単価
4.43万円/坪
平米単価
1.34万円/㎡
鑑定評価額
594.96万円
面積
134.31坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	44,298円	13,400円
2023年	45,950円	13,900円
2022年	47,934円	14,500円
2021年	49,587円	15,000円
2020年	51,240円	15,500円
2019年	52,893円	16,000円
2018年	53,554円	16,200円
2017年	54,545円	16,500円
2016年	56,198円	17,000円
2015年	58,512円	17,700円
2014年	59,835円	18,100円
2013年	61,818円	18,700円
2012年	64,463円	19,500円
2011年	67,107円	20,300円
2010年	70,413円	21,300円
2009年	74,050円	22,400円
2008年	77,355円	23,400円
2007年	80,331円	24,300円
2006年	84,298円	25,500円
2005年	88,595円	26,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2332150305
基準地番号	美作00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大原～700m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	国道沿いに店舗、事業所等が立地する路線商業地域
前面道路の状況	西9.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

美作00-3 Map

2024年江見字花焼田４４８番４176㎡(53坪) 5.16万円/坪

P2024-2332150307

基準地価2024年
岡山県美作市江見字花焼田４４８番４

坪単価
5.16万円/坪
平米単価
1.56万円/㎡
鑑定評価額
274.56万円
面積
53.24坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	51,570円	15,600円
2023年	52,893円	16,000円
2022年	54,215円	16,400円
2021年	55,537円	16,800円
2020年	56,860円	17,200円
2019年	58,512円	17,700円
2018年	60,165円	18,200円
2017年	61,818円	18,700円
2016年	64,132円	19,400円
2015年	66,777円	20,200円
2014年	69,421円	21,000円
2013年	72,397円	21,900円
2012年	76,033円	23,000円
2011年	80,000円	24,200円
2010年	84,298円	25,500円
2009年	88,926円	26,900円
2008年	93,884円	28,400円
2007年	102,479円	31,000円
2006年	109,091円	33,000円
2005年	115,702円	35,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2332150307
基準地番号	美作00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	美作江見～800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗等が建ち並ぶ地区の中心商業地域
前面道路の状況	北西6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

美作00-5 Map

2024年入田字浜２０５番６外1813㎡(548坪) 12.23万円/坪

P2024-2332150303

基準地価2024年
岡山県美作市入田字浜２０５番６外

坪単価
12.23万円/坪
平米単価
3.7万円/㎡
鑑定評価額
6708.1万円
面積
548.43坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	122,314円	37,000円
2023年	124,628円	37,700円
2022年	127,273円	38,500円
2021年	129,917円	39,300円
2020年	132,893円	40,200円
2019年	135,868円	41,100円
2018年	138,843円	42,000円
2017年	141,818円	42,900円
2016年	147,107円	44,500円
2015年	153,058円	46,300円
2014年	159,008円	48,100円
2013年	165,620円	50,100円
2012年	172,893円	52,300円
2011年	180,496円	54,600円
2010年	188,430円	57,000円
2009年	195,041円	59,000円
2008年	200,992円	60,800円
2007年	205,950円	62,300円
2006年	217,851円	65,900円
2005年	231,405円	70,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2332150303
基準地番号	美作00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	林野～1500m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.2:1.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	銀行\|銀行
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	銀行、店舗等のほぼ連たんする路線商業地域
前面道路の状況	北西16.0m国道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	非線引

基準地価の更新履歴

全域(美作市)平均坪単価[2024年]

全域(美作市) 基準地価[2024年]

P2024-2332150302

基準地価2024年岡山県美作市東青野字屋敷４６９番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

美作00-10 Map

P2024-2332150296

基準地価2024年岡山県美作市久賀字細通リ３３３番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

美作00-4 Map

P2024-2332150301

基準地価2024年岡山県美作市東吉田字フカ田４２番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

美作00-9 Map

P2024-2332150295

基準地価2024年岡山県美作市下山字大平下７１番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

美作00-3 Map

P2024-2332150300

基準地価2024年岡山県美作市壬生字福原１３３番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

美作00-8 Map

P2024-2332150298

基準地価2024年岡山県美作市小野字新免前２３３１番４外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

美作00-6 Map

P2024-2332150293

基準地価2024年岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

美作00-1 Map

P2024-2332150297

基準地価2024年岡山県美作市土居字ウラ町２７２番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

美作00-5 Map

P2024-2332150299

基準地価2024年岡山県美作市古町字与左エ門田１３６９番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

美作00-7 Map

P2024-2332150308

基準地価2024年岡山県美作市中尾６００番６外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

美作00-1 Map

P2024-2332150304

基準地価2024年岡山県美作市眞加部字竹ノ下５４番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

美作00-2 Map

P2024-2332150306

基準地価2024年岡山県美作市福本字屋敷５５０番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

美作00-4 Map

P2024-2332150294

基準地価2024年岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(美作市)
平均坪単価[2024年]

全域(美作市)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
岡山県美作市東青野字屋敷４６９番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
岡山県美作市久賀字細通リ３３３番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
岡山県美作市東吉田字フカ田４２番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
岡山県美作市下山字大平下７１番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
岡山県美作市壬生字福原１３３番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
岡山県美作市小野字新免前２３３１番４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
岡山県美作市土居字ウラ町２７２番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
岡山県美作市古町字与左エ門田１３６９番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
岡山県美作市中尾６００番６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
岡山県美作市眞加部字竹ノ下５４番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
岡山県美作市福本字屋敷５５０番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
岡山県美作市古町字川屋田１７８３番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
岡山県美作市江見字花焼田４４８番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
岡山県美作市入田字浜２０５番６外

基準地価推移表

基準地価詳細