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基準地価 [211-220]
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  • Raw Data 津山市大谷字町田６１２番２３
    2026年157㎡(47坪)7.24万円/坪

    Raw Data P2026-2332030156

    基準地価2026年
    岡山県津山市大谷字町田６１２番２３

    • 坪単価
      7.24万円/坪
    • 平米単価
      2.19万円/㎡
    • 鑑定評価額
      343.83万円
    • 面積
      47.49坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2332030156
    基準地番号 津山00-10
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 津山～1400m
    形状（間口：奥行き） ほぼ正方形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道×
    周辺の土地の利用現況 周辺に農地も残る一般住宅の多い住宅地域
    前面道路の状況 北6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 非線引
  • Raw Data 津山市中北上字楽万４２２番５
    2026年431㎡(130坪)1.08万円/坪

    Raw Data P2026-2332030155

    基準地価2026年
    岡山県津山市中北上字楽万４２２番５

    • 坪単価
      1.08万円/坪
    • 平米単価
      3,270円/㎡
    • 鑑定評価額
      140.94万円
    • 面積
      130.38坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2332030155
    基準地番号 津山00-9
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 坪井～3800m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる国道背後の住宅地域
    前面道路の状況 北5.5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0%
    都市計画区域区分 都計外
  • Raw Data 津山市国分寺字五反田１２６番７外
    2026年178㎡(53坪)8.2万円/坪

    Raw Data P2026-2332030154

    基準地価2026年
    岡山県津山市国分寺字五反田１２６番７外

    • 坪単価
      8.2万円/坪
    • 平米単価
      2.48万円/㎡
    • 鑑定評価額
      441.44万円
    • 面積
      53.84坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2332030154
    基準地番号 津山00-8
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 東津山～1300m
    形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる郊外の住宅地域
    前面道路の状況 東5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 非線引
  • Raw Data 津山市神戸字甚六前４２番１
    2026年241㎡(72坪)5.45万円/坪

    Raw Data P2026-2332030153

    基準地価2026年
    岡山県津山市神戸字甚六前４２番１

    • 坪単価
      5.45万円/坪
    • 平米単価
      1.65万円/㎡
    • 鑑定評価額
      397.65万円
    • 面積
      72.9坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2332030153
    基準地番号 津山00-7
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 院庄～1100m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
    前面道路の状況 西3.7000000476837158m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 非線引
  • Raw Data 津山市小田中字戌亥峪９４２番１２
    2026年182㎡(55坪)9.59万円/坪

    Raw Data P2026-2332030152

    基準地価2026年
    岡山県津山市小田中字戌亥峪９４２番１２

    • 坪単価
      9.59万円/坪
    • 平米単価
      2.9万円/㎡
    • 鑑定評価額
      527.8万円
    • 面積
      55.05坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2332030152
    基準地番号 津山00-6
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 津山～2700m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する丘陵地の住宅地域
    前面道路の状況 西4m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 非線引
  • Raw Data 津山市平福字河原４４１番６外
    2026年191㎡(57坪)8.6万円/坪

    Raw Data P2026-2332030151

    基準地価2026年
    岡山県津山市平福字河原４４１番６外

    • 坪単価
      8.59万円/坪
    • 平米単価
      2.6万円/㎡
    • 鑑定評価額
      496.6万円
    • 面積
      57.78坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2332030151
    基準地番号 津山00-5
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 津山口～1300m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道バイパス背後の住宅地域
    前面道路の状況 東4m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 非線引
  • Raw Data 津山市北町３５番３
    2026年392㎡(118坪)16.6万円/坪

    Raw Data P2026-2332030150

    基準地価2026年
    岡山県津山市北町３５番３

    • 坪単価
      16.6万円/坪
    • 平米単価
      5.02万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1967.84万円
    • 面積
      118.58坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2332030150
    基準地番号 津山00-4
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 津山～1500m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 幹線直背後の市街地内の住宅地域
    前面道路の状況 北4.5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 非線引
  • Raw Data 津山市林田字ククタ２３７番１７
    2026年299㎡(90坪)8.6万円/坪

    Raw Data P2026-2332030149

    基準地価2026年
    岡山県津山市林田字ククタ２３７番１７

    • 坪単価
      8.59万円/坪
    • 平米単価
      2.6万円/㎡
    • 鑑定評価額
      777.4万円
    • 面積
      90.45坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2332030149
    基準地番号 津山00-3
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 津山～3500m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と公営住宅が混在する丘陵地の住宅地域
    前面道路の状況 東4m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 非線引
  • Raw Data 津山市上之町６６番１
    2026年197㎡(59坪)9.69万円/坪

    Raw Data P2026-2332030148

    基準地価2026年
    岡山県津山市上之町６６番１

    • 坪単価
      9.69万円/坪
    • 平米単価
      2.93万円/㎡
    • 鑑定評価額
      577.21万円
    • 面積
      59.59坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2332030148
    基準地番号 津山00-2
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 津山～1700m
    形状（間口：奥行き） ほぼ台形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 近隣店舗街の背後で、一般住宅を中心に貸家等も混在する住宅地域
    前面道路の状況 西3.2000000476837158m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 非線引
  • Raw Data 津山市小原１２６番１５
    2026年214㎡(64坪)14.41万円/坪

    Raw Data P2026-2332030147

    基準地価2026年
    岡山県津山市小原１２６番１５

    • 坪単価
      14.41万円/坪
    • 平米単価
      4.36万円/㎡
    • 鑑定評価額
      933.04万円
    • 面積
      64.73坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2332030147
    基準地番号 津山00-1
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 津山～3200m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
    前面道路の状況 西5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 非線引

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