岡山県岡山市北区
基準地価 [1-10]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 錦町６番１０１外2026年585㎡(176坪)714.05万円/坪
Raw Data P2026-2331010024
基準地価2026年岡山県岡山市北区錦町６番１０１外- 坪単価714.06万円/坪
- 平米単価216万円/㎡
- 鑑定評価額12億6360万円
- 面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331010024 基準地番号 北00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 錦町６－１ 交通施設、距離 岡山～430m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 駅に近く、中層業務ビルが多い幹線街路沿いの商業地域 前面道路の状況 西36m市道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 駅元町３０番１１１2026年101㎡(30坪)241.65万円/坪
Raw Data P2026-2331010034
基準地価2026年岡山県岡山市北区駅元町３０番１１１- 坪単価241.67万円/坪
- 平米単価73.1万円/㎡
- 鑑定評価額7383.1万円
- 面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331010034 基準地番号 北00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 駅元町３０－１３ 交通施設、距離 岡山～280m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅西口の商業地域 前面道路の状況 東23m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 中山下１丁目２番１０７2026年247㎡(74坪)211.9万円/坪
Raw Data P2026-2331010029
基準地価2026年岡山県岡山市北区中山下１丁目２番１０７- 坪単価211.89万円/坪
- 平米単価64.1万円/㎡
- 鑑定評価額1億5832万円
- 面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331010029 基準地番号 北00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中山下１－２－８ 交通施設、距離 岡山～950m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビルや高層マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北50m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 栢谷字漆畑１２６１番１2026年2840㎡(859坪)137.19万円/坪
Raw Data P2026-2339000362
基準地価2026年岡山県岡山市北区栢谷字漆畑１２６１番１- 坪単価137.19万円/坪
- 平米単価41.5万円/㎡
- 鑑定評価額11億7860万円
- 面積859.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2339000362 基準地番号 岡山（林）00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岡山～8300m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高約４０ｍ、約１６度の緩傾斜地勢で市街地に近い雑木自然林地域 前面道路の状況 _0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 表町２丁目２番１１３2026年217㎡(65坪)119.01万円/坪
Raw Data P2026-2331010026
基準地価2026年岡山県岡山市北区表町２丁目２番１１３- 坪単価119.01万円/坪
- 平米単価36万円/㎡
- 鑑定評価額7812万円
- 面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331010026 基準地番号 北00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 表町２－２－８０ 交通施設、距離 岡山～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:4.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 百貨店、専門店が軒を連ねる中心的アーケード商店街 前面道路の状況 西8m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 柳町１丁目６番１０６外2026年334㎡(101坪)86.61万円/坪
Raw Data P2026-2331010025
基準地価2026年岡山県岡山市北区柳町１丁目６番１０６外- 坪単価86.62万円/坪
- 平米単価26.2万円/㎡
- 鑑定評価額8750.8万円
- 面積101.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331010025 基準地番号 北00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 柳町１－６－７ 交通施設、距離 岡山～900m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の事務所、店舗、住宅を中心に一部中層ビルもある商業地域 前面道路の状況 北8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 伊福町３丁目８４６番２2026年325㎡(98坪)78.35万円/坪
Raw Data P2026-2331010000
基準地価2026年岡山県岡山市北区伊福町３丁目８４６番２- 坪単価78.35万円/坪
- 平米単価23.7万円/㎡
- 鑑定評価額7702.5万円
- 面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331010000 基準地番号 北00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 伊福町３－２７－５ 交通施設、距離 岡山～1400m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い準優良住宅地域 前面道路の状況 南5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 南方２丁目３５５番２2026年236㎡(71坪)72.73万円/坪
Raw Data P2026-2331010032
基準地価2026年岡山県岡山市北区南方２丁目３５５番２- 坪単価72.73万円/坪
- 平米単価22万円/㎡
- 鑑定評価額5192万円
- 面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331010032 基準地番号 北00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南方２－８－２３ 交通施設、距離 岡山～1400m 形状（間口：奥行き） ほぼ正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東22m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 内山下１丁目５番１０８外2026年138㎡(41坪)72.73万円/坪
Raw Data P2026-2331010023
基準地価2026年岡山県岡山市北区内山下１丁目５番１０８外- 坪単価72.74万円/坪
- 平米単価22万円/㎡
- 鑑定評価額3036万円
- 面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331010023 基準地番号 北00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 内山下１－５－１４ 交通施設、距離 岡山～1700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗や事務所のほか中層ビルも見られる商業地域 前面道路の状況 南8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 西古松西町９番１０２2026年817㎡(247坪)71.07万円/坪
Raw Data P2026-2331010037
基準地価2026年岡山県岡山市北区西古松西町９番１０２- 坪単価71.08万円/坪
- 平米単価21.5万円/㎡
- 鑑定評価額1億7565万円
- 面積247.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331010037 基準地番号 北00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西古松西町９－２９ 交通施設、距離 大元～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗、営業所が混在する幹線街路沿いの商業地域 前面道路の状況 西36m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化
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