岡山市北区南方
基準地価 [1-10]
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Raw Data 南方２丁目３５５番２2025年236㎡(71坪)69.75万円/坪
Raw Data P2025-2331010032
基準地価2025年岡山県岡山市北区南方２丁目３５５番２-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額4979.6万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2331010032 基準地番号 北00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南方２－８－２３ 交通施設、距離 岡山～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南方１丁目６番１０３外2025年99㎡(29坪)64.13万円/坪
Raw Data P2025-2331010033
基準地価2025年岡山県岡山市北区南方１丁目６番１０３外-
坪単価64.13万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額1920.6万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2331010033 基準地番号 北00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南方１－６－３ 交通施設、距離 岡山～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南方２丁目３５５番２2024年236㎡(71坪)66.78万円/坪
Raw Data P2024-2331010032
基準地価2024年岡山県岡山市北区南方２丁目３５５番２-
坪単価66.78万円/坪
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平米単価20.2万円/㎡
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鑑定評価額4767.2万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010032 基準地番号 北00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南方２－８－２３ 交通施設、距離 岡山～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南方１丁目６番１０３外2024年99㎡(29坪)61.49万円/坪
Raw Data P2024-2331010033
基準地価2024年岡山県岡山市北区南方１丁目６番１０３外-
坪単価61.48万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額1841.4万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010033 基準地番号 北00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南方１－６－３ 交通施設、距離 岡山～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 司法関係官庁に近接した事務所、店舗、住宅の混在する地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南方２丁目３５５番２2023年236㎡(71坪)63.8万円/坪
Raw Data P2023-2331010032
基準地価2023年岡山県岡山市北区南方２丁目３５５番２-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額4554.8万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2331010032 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南方２－８－２３ 交通施設、距離 岡山～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南方１丁目６番１０３外2023年99㎡(29坪)58.84万円/坪
Raw Data P2023-2331010033
基準地価2023年岡山県岡山市北区南方１丁目６番１０３外-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額1762.2万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2331010033 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南方１－６－３ 交通施設、距離 岡山～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 司法関係官庁に近接した事務所、店舗、住宅の混在する地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南方２丁目３５５番２2022年236㎡(71坪)60.83万円/坪
Raw Data P2022-2331010032
基準地価2022年岡山県岡山市北区南方２丁目３５５番２-
坪単価60.83万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額4342.4万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010032 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南方２－８－２３ 交通施設、距離 岡山～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南方１丁目６番１０３外2022年99㎡(29坪)56.2万円/坪
Raw Data P2022-2331010033
基準地価2022年岡山県岡山市北区南方１丁目６番１０３外-
坪単価56.19万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1683万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010033 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南方１－６－３ 交通施設、距離 岡山～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南方２丁目３５５番２2021年236㎡(71坪)59.17万円/坪
Raw Data P2021-15893
基準地価2021年岡山県岡山市北区南方２丁目３５５番２-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額4224.4万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15893 基準地番号 北5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南方２−８−２３ 交通施設、距離 岡山、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南方１丁目６番１０３外2021年99㎡(29坪)54.55万円/坪
Raw Data P2021-15894
基準地価2021年岡山県岡山市北区南方１丁目６番１０３外-
坪単価54.54万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額1633.5万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15894 基準地番号 北5-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南方１−６−３ 交通施設、距離 岡山、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 司法関係官庁に近接した事務所、店舗、住宅の混在する地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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地域 > 南方(岡山市北区)
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