岡山県
基準地価[2026年] [281-290]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 真庭市粟谷字荒神ノ前１０３番外2026年404㎡(122坪)8,661円/坪
Raw Data P2026-2332140280
基準地価2026年岡山県真庭市粟谷字荒神ノ前１０３番外- 坪単価8,662円/坪
- 平米単価2,620円/㎡
- 鑑定評価額105.85万円
- 面積122.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332140280 基準地番号 真庭00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 立石バス停～200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅、公共施設等が見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 - Raw Data 真庭市鍋屋字八幡西６９番２外2026年292㎡(88坪)10.38万円/坪
Raw Data P2026-2332140281
基準地価2026年岡山県真庭市鍋屋字八幡西６９番２外- 坪単価10.38万円/坪
- 平米単価3.14万円/㎡
- 鑑定評価額916.88万円
- 面積88.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332140281 基準地番号 真庭00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 久世～600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中心市街地及び公共施設に近接する一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 真庭市目木字小童谷１６８５番２2026年423㎡(127坪)3.77万円/坪
Raw Data P2026-2332140282
基準地価2026年岡山県真庭市目木字小童谷１６８５番２- 坪単価3.77万円/坪
- 平米単価1.14万円/㎡
- 鑑定評価額482.22万円
- 面積127.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332140282 基準地番号 真庭00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 久世～4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに一般住宅等が見られる田園地帯に隣接する住宅地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 真庭市美甘字上町４０１３番2026年276㎡(83坪)1.76万円/坪
Raw Data P2026-2332140283
基準地価2026年岡山県真庭市美甘字上町４０１３番- 坪単価1.76万円/坪
- 平米単価5,310円/㎡
- 鑑定評価額146.56万円
- 面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332140283 基準地番号 真庭00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美甘小学校前バス停～150m 形状（間口：奥行き） ほぼ長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに店舗も混じる公共施設に近い旧街道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 - Raw Data 真庭市黒田字才ノ前６６番２2026年729㎡(220坪)5,851円/坪
Raw Data P2026-2332140284
基準地価2026年岡山県真庭市黒田字才ノ前６６番２- 坪単価5,852円/坪
- 平米単価1,770円/㎡
- 鑑定評価額129.03万円
- 面積220.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332140284 基準地番号 真庭00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美甘振興局前バス停～3800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 県道沿いの山間集落で農地等も混在する農家住宅地域 前面道路の状況 南東8m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 - Raw Data 真庭市蒜山東茅部字立切庵ノ上１０８９番１2026年750㎡(226坪)1.21万円/坪
Raw Data P2026-2332140285
基準地価2026年岡山県真庭市蒜山東茅部字立切庵ノ上１０８９番１- 坪単価1.21万円/坪
- 平米単価3,670円/㎡
- 鑑定評価額275.25万円
- 面積226.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332140285 基準地番号 真庭00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 粟住バス停～60m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が散在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南12m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 - Raw Data 真庭市蒜山上長田字神納５２８番３2026年311㎡(94坪)1.93万円/坪
Raw Data P2026-2332140286
基準地価2026年岡山県真庭市蒜山上長田字神納５２８番３- 坪単価1.93万円/坪
- 平米単価5,840円/㎡
- 鑑定評価額181.62万円
- 面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332140286 基準地番号 真庭00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 飯守バス停～200m 形状（間口：奥行き） 長方形(3.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅に一般住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東5m市道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 - Raw Data 真庭市蒜山吉田字火出ケ峪１６５番１2026年483㎡(146坪)7,901円/坪
Raw Data P2026-2332140287
基準地価2026年岡山県真庭市蒜山吉田字火出ケ峪１６５番１- 坪単価7,901円/坪
- 平米単価2,390円/㎡
- 鑑定評価額115.44万円
- 面積146.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332140287 基準地番号 真庭00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 吉田バス停～50m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道背後の農地等も混在する農村住宅地域 前面道路の状況 東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 - Raw Data 真庭市下呰部字諸口２７０番１０外2026年263㎡(79坪)5.09万円/坪
Raw Data P2026-2332140288
基準地価2026年岡山県真庭市下呰部字諸口２７０番１０外- 坪単価5.09万円/坪
- 平米単価1.54万円/㎡
- 鑑定評価額405.02万円
- 面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332140288 基準地番号 真庭00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美作落合～16000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧来からの小売店舗の集中する地区中心の商業地域 前面道路の状況 南7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 - Raw Data 真庭市勝山字蔵ノ脇８１２番６外2026年801㎡(242坪)8.69万円/坪
Raw Data P2026-2332140289
基準地価2026年岡山県真庭市勝山字蔵ノ脇８１２番６外- 坪単価8.69万円/坪
- 平米単価2.63万円/㎡
- 鑑定評価額2106.63万円
- 面積242.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332140289 基準地番号 真庭00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中国勝山～240m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業事務所等の混在する商業地域 前面道路の状況 北西13m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引
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