岡山県
基準地価 [401-410]
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Raw Data 苫田郡鏡野町上齋原字蜷淵１１８２番１７２2025年862㎡(260坪)7,802円/坪
Raw Data P2025-2336060333
基準地価2025年岡山県苫田郡鏡野町上齋原字蜷淵１１８２番１７２-
坪単価7,802円/坪
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平米単価2,360円/㎡
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鑑定評価額203.43万円
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面積260.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2336060333 基準地番号 鏡野00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～31000m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 苫田郡鏡野町富西谷字大久保田２０３番５2025年649㎡(196坪)6,149円/坪
Raw Data P2025-2336060332
基準地価2025年岡山県苫田郡鏡野町富西谷字大久保田２０３番５-
坪単価6,149円/坪
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平米単価1,860円/㎡
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鑑定評価額120.71万円
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面積196.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2336060332 基準地番号 鏡野00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 久世～19000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 富地区中心部に隣接し、農家と公共施設等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 苫田郡鏡野町河本字三反田４３２番2025年812㎡(245坪)1.48万円/坪
Raw Data P2025-2336060331
基準地価2025年岡山県苫田郡鏡野町河本字三反田４３２番-
坪単価1.48万円/坪
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平米単価4,470円/㎡
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鑑定評価額362.96万円
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面積245.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2336060331 基準地番号 鏡野00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～6200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 平坦農地の中に農家が散在する県道背後の古くからの集落地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 苫田郡鏡野町円宗寺字しる道１２６１番３2025年548㎡(165坪)3.74万円/坪
Raw Data P2025-2336060330
基準地価2025年岡山県苫田郡鏡野町円宗寺字しる道１２６１番３-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額619.24万円
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面積165.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2336060330 基準地番号 鏡野00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～6500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 平坦農地の中に農家等が散在する古くからの集落地域 前面道路の状況 南5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 真庭郡新庄村字屋敷１１０３番１2025年293㎡(88坪)1.77万円/坪
Raw Data P2025-2335860329
基準地価2025年岡山県真庭郡新庄村字屋敷１１０３番１-
坪単価1.77万円/坪
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平米単価5,360円/㎡
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鑑定評価額157.05万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2335860329 基準地番号 新庄00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新庄村役場前バス停～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 村の中心地で一般住宅のほか店舗併用住宅も混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 真庭郡新庄村字梨子瀬屋敷５４３２番１外2025年475㎡(143坪)8,562円/坪
Raw Data P2025-2335860328
基準地価2025年岡山県真庭郡新庄村字梨子瀬屋敷５４３２番１外-
坪単価8,562円/坪
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平米単価2,590円/㎡
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鑑定評価額123.03万円
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面積143.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2335860328 基準地番号 新庄00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 梨瀬バス停～300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に農地等も混在する農家住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小田郡矢掛町小田字山志根５５２６番３2025年405㎡(122坪)8.3万円/坪
Raw Data P2025-2334610327
基準地価2025年岡山県小田郡矢掛町小田字山志根５５２６番３-
坪単価8.3万円/坪
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平米単価2.51万円/㎡
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鑑定評価額1016.55万円
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面積122.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2334610327 基準地番号 矢掛00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小田～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 小田郡矢掛町西川面字瓜尻１８７番４2025年468㎡(141坪)4.89万円/坪
Raw Data P2025-2334610326
基準地価2025年岡山県小田郡矢掛町西川面字瓜尻１８７番４-
坪単価4.89万円/坪
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平米単価1.48万円/㎡
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鑑定評価額692.64万円
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面積141.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2334610326 基準地番号 矢掛00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 矢掛～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多く、事業所等も見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小田郡矢掛町里山田字今井１９６６番３2025年528㎡(159坪)2.71万円/坪
Raw Data P2025-2334610325
基準地価2025年岡山県小田郡矢掛町里山田字今井１９６６番３-
坪単価2.71万円/坪
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平米単価8,200円/㎡
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鑑定評価額432.96万円
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面積159.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2334610325 基準地番号 矢掛00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 矢掛～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅も混在する県道背後の農家集落地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 浅口郡里庄町大字里見字下原２８００番８外2025年2622㎡(793坪)12.13万円/坪
Raw Data P2025-2334450324
基準地価2025年岡山県浅口郡里庄町大字里見字下原２８００番８外-
坪単価12.13万円/坪
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平米単価3.67万円/㎡
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鑑定評価額9622.74万円
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面積793.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2334450324 基準地番号 里庄00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 里庄～1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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