岡山県
基準地価 [5171-5180]
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Raw Data 岡山市南区福浜町１６番１２外2012年715㎡(216坪)25.85万円/坪
Raw Data P2012-60162
基準地価2012年岡山県岡山市南区福浜町１６番１２外-
坪単価25.85万円/坪
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平米単価7.82万円/㎡
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鑑定評価額5591.3万円
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面積216.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60162 基準地番号 南5-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 福浜町１６−３６ 交通施設、距離 福浜市営住宅前バス停、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡山市南区川張字落ノ田９２４番２2012年473㎡(143坪)8.23万円/坪
Raw Data P2012-60161
基準地価2012年岡山県岡山市南区川張字落ノ田９２４番２-
坪単価8.23万円/坪
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平米単価2.49万円/㎡
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鑑定評価額1177.77万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60161 基準地番号 南-7 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 備前片岡駅、550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡山市南区箕島字丸島１６５番１０2012年172㎡(52坪)14.78万円/坪
Raw Data P2012-60160
基準地価2012年岡山県岡山市南区箕島字丸島１６５番１０-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額768.84万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60160 基準地番号 南-6 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 備中箕島駅、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡山市南区洲崎３丁目２１８番１０外2012年161㎡(48坪)19.27万円/坪
Raw Data P2012-60158
基準地価2012年岡山県岡山市南区洲崎３丁目２１８番１０外-
坪単価19.27万円/坪
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平米単価5.83万円/㎡
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鑑定評価額938.63万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60158 基準地番号 南-4 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 洲崎３−４−３２ 交通施設、距離 洲崎バス停、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.5m私道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡山市南区万倍字西大前３０番１２2012年262㎡(79坪)20.69万円/坪
Raw Data P2012-60157
基準地価2012年岡山県岡山市南区万倍字西大前３０番１２-
坪単価20.7万円/坪
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平米単価6.26万円/㎡
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鑑定評価額1640.12万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60157 基準地番号 南-3 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡山市南区新保６８２番１６2012年331㎡(100坪)23.07万円/坪
Raw Data P2012-60156
基準地価2012年岡山県岡山市南区新保６８２番１６-
坪単価23.07万円/坪
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平米単価6.98万円/㎡
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鑑定評価額2310.38万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60156 基準地番号 南-2 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡山市南区浜野３丁目６９６番１１2012年248㎡(75坪)19.44万円/坪
Raw Data P2012-60155
基準地価2012年岡山県岡山市南区浜野３丁目６９６番１１-
坪単価19.44万円/坪
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平米単価5.88万円/㎡
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鑑定評価額1458.24万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60155 基準地番号 南-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 浜野３−１７−１４ 交通施設、距離 浜野入口バス停、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡山市東区西大寺新字三ツ屋６６７番2012年570㎡(172坪)6.45万円/坪
Raw Data P2012-60154
基準地価2012年岡山県岡山市東区西大寺新字三ツ屋６６７番-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額1111.5万円
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面積172.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60154 基準地番号 東10-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 四ツ谷バス停、100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡山市東区瀬戸町万富字畑相３２８番４2012年344㎡(104坪)11.31万円/坪
Raw Data P2012-60153
基準地価2012年岡山県岡山市東区瀬戸町万富字畑相３２８番４-
坪単価11.31万円/坪
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平米単価3.42万円/㎡
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鑑定評価額1176.48万円
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面積104.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60153 基準地番号 東5-3 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 万富駅、70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東7.5m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡山市東区東平島字山崎１１８番2012年1351㎡(408坪)19.34万円/坪
Raw Data P2012-60152
基準地価2012年岡山県岡山市東区東平島字山崎１１８番-
坪単価19.34万円/坪
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平米単価5.85万円/㎡
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鑑定評価額7903.35万円
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面積408.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60152 基準地番号 東5-2 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 瀬戸線平島バス停、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼事務所兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東11.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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