岡山県
基準地価[2026年] [1-10]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 岡山市北区伊福町３丁目８４６番２2026年325㎡(98坪)78.35万円/坪
Raw Data P2026-2331010000
基準地価2026年岡山県岡山市北区伊福町３丁目８４６番２- 坪単価78.35万円/坪
- 平米単価23.7万円/㎡
- 鑑定評価額7702.5万円
- 面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331010000 基準地番号 北00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 伊福町３－２７－５ 交通施設、距離 岡山～1400m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い準優良住宅地域 前面道路の状況 南5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 岡山市北区学南町１丁目２１番６2026年199㎡(60坪)53.88万円/坪
Raw Data P2026-2331010001
基準地価2026年岡山県岡山市北区学南町１丁目２１番６- 坪単価53.88万円/坪
- 平米単価16.3万円/㎡
- 鑑定評価額3243.7万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331010001 基準地番号 北00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 学南町１－１５－３５ 交通施設、距離 岡山～1900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、社宅等の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 岡山市北区津島東４丁目２４４４番１2026年151㎡(45坪)37.69万円/坪
Raw Data P2026-2331010002
基準地価2026年岡山県岡山市北区津島東４丁目２４４４番１- 坪単価37.68万円/坪
- 平米単価11.4万円/㎡
- 鑑定評価額1721.4万円
- 面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331010002 基準地番号 北00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 津島東４－７－４７－３ 交通施設、距離 法界院～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 岡山市北区万成西町１７１番１１2026年230㎡(69坪)18.98万円/坪
Raw Data P2026-2331010003
基準地価2026年岡山県岡山市北区万成西町１７１番１１- 坪単価18.98万円/坪
- 平米単価5.74万円/㎡
- 鑑定評価額1320.2万円
- 面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331010003 基準地番号 北00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 万成西町１３－１９ 交通施設、距離 備前三門～1700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 北向緩傾斜地勢に位置する古くからの分譲住宅地域 前面道路の状況 東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 岡山市北区大安寺南町１丁目１０番１０１外2026年199㎡(60坪)38.68万円/坪
Raw Data P2026-2331010004
基準地価2026年岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目１０番１０１外- 坪単価38.68万円/坪
- 平米単価11.7万円/㎡
- 鑑定評価額2328.3万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331010004 基準地番号 北00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大安寺南町１－１０－３０ 交通施設、距離 大安寺～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多くアパート等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 岡山市北区下中野７１０番１１３2026年208㎡(62坪)53.88万円/坪
Raw Data P2026-2331010005
基準地価2026年岡山県岡山市北区下中野７１０番１１３- 坪単価53.88万円/坪
- 平米単価16.3万円/㎡
- 鑑定評価額3390.4万円
- 面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331010005 基準地番号 北00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大元～2300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 岡山市北区田中１５８番１１４2026年134㎡(40坪)43.64万円/坪
Raw Data P2026-2331010006
基準地価2026年岡山県岡山市北区田中１５８番１１４- 坪単価43.64万円/坪
- 平米単価13.2万円/㎡
- 鑑定評価額1768.8万円
- 面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331010006 基準地番号 北00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北長瀬～1900m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅の混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 岡山市北区青江３丁目１２０４番８2026年383㎡(115坪)31.41万円/坪
Raw Data P2026-2331010007
基準地価2026年岡山県岡山市北区青江３丁目１２０４番８- 坪単価31.4万円/坪
- 平米単価9.5万円/㎡
- 鑑定評価額3638.5万円
- 面積115.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331010007 基準地番号 北00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 青江３－９－１９ 交通施設、距離 岡山～4400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アパート、マンション等が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 岡山市北区横井上５０７番１６９2026年181㎡(54坪)18.78万円/坪
Raw Data P2026-2331010008
基準地価2026年岡山県岡山市北区横井上５０７番１６９- 坪単価18.78万円/坪
- 平米単価5.68万円/㎡
- 鑑定評価額1028.08万円
- 面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331010008 基準地番号 北00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岡山～6100m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道背後の丘陵地にあって戸建専用住宅が連たんする分譲住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 岡山市北区佐山２３０８番６2026年280㎡(84坪)13.22万円/坪
Raw Data P2026-2331010009
基準地価2026年岡山県岡山市北区佐山２３０８番６- 坪単価13.22万円/坪
- 平米単価4万円/㎡
- 鑑定評価額1120万円
- 面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331010009 基準地番号 北00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備前一宮～5300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と立地する閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化
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